Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-013424-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6136/24 по иску Чернова Вадима Александровича к Чернову Андрею Вадимовичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чернов В.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 125130, Москва, адрес. Снять ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении. Данные исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 125130, Москва, адрес, на основании договора найма жилого помещения от 06.04.2010 № 5909-01-2010-0000032. С 03.08.2006 г. в жилом помещении ответчик зарегистрирован .

Однако, с 09.09.2013 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 08027, Испания, Барселона, адрес Аренал, д.1,кв. 1-1, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении, по адресу: 125130, Москва, адрес, не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: Москва, адрес, ответчик не имел. Регистрация ответчика в жилом помещении создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг истца, поскольку ответчик при достижении им совершеннолетнего возраста не принимает никакого участия в оплате коммунальных платежей начиная с июля по сентябрь 2024 г. Всю оплату коммунальных платежей, начиная с 2006 г., т.е. с момента его регистрации в качестве жильца и по настоящее время, производит истец. 

Истец Чернов В. А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Чернов А. В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, из Барселоны направил в суд заявление , в котором указал, что с 2013 года проживает в испании, с иском согласился.

Представители 3-их лиц ДГИ адрес и ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 125130, Москва, адрес, что подтверждается договором найма жилого помещения от 06.04.2010 № 5909-01-2010-0000032. В договоре в качестве члена семьи нанимателя указан сын нанимателя Чернов А.В. ( л.д.6).

Утверждения истца о том, что ответчика с 2013 года в квартире не проживает, добровольно покинул данное жилое помещение, выехал на постоянное место жительства в другую страну, подтверждается письменными пояснениями ответчика, который с иском согласился.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу: адрес, вывез свои вещи и уехал на постоянное место жительства в другую страну, что свидетельствует о постоянном характере выезда, суд приходит к выводу, что по делу имеются предусмотренные ст. 83 ЖК РФ основания для расторжения в отношении ответчика договора социального найма и признания его утратившим право пользования данным жилым помещением, в связи с чем исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчика признан судом утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в данном жилом помещении не проживает, настоящее решение является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Чернова Андрея Вадимовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Чернова Андрея Вадимовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2024г.