Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-013042-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5921/24 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о выселении и обязании совершения определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит выселить фио из жилого помещения по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения. Обязать фио освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося в нем имущества и передать жилое помещение по адресу: адрес Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 №99-ПП, 13.08.2024, был проведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес.

В ходе проведенного обследования 13.08.2024 выявлено проживание

гражданина фио, который сообщил, что в отношении данного жилого

помещения открыто наследственное дело №27/2022 к имуществу умершей фио, наследником принявшим наследство является его сын фио, паспортные данные Также гражданин фио пояснил, что фио не успел дооформить право на наследство. Таким образом, принимая во внимание, что собственником жилого помещения по адресу: адрес, является адрес, договорные отношения с Окрентом В.М. заключены не были, соответственно, гражданин фио проживает в данном жилом помещении без правоустанавливающих документов, и как следствие, подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Головинской межрайонной прокуратуры адрес в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, которая принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.07.2024.

Право собственности адрес зарегистрировано 03.07.202 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом фио субъекту Российской Федерации – адрес, что подтверждается копией наследственного дела, открытого к имуществу фио, умершей 11 ноября 2021 года, в делах нотариуса фио

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества

адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от

20.02.2013 №99-ПП, 13.08.2024 был проведен осмотр жилого помещения по

адресу: адрес, в ходе которого 13.08.2024 выявлено проживание в данном жилом помещении гражданина фио

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не представлено.

Ссылки ответчика на открытое к имуществу фио наследственного дела не состоятельны, поскольку в материалах данного наследственного дела отсутствуют доказательства перехода в порядке наследования права собственности на спорную квартиру к иному лицу, равно как наличие соглашения с собственником жилого помещения о предоставлении квартиры в пользование фио

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что собственником жилого помещения по адресу: адрес является адрес, уполномоченным собственником лицом договорные отношения с Окрентом В.М. заключены не были, соответственно, правомерным является утверждение истца о том, что ответчик фио проживает в данном жилом помещении без законных оснований, следовательно, в силу ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению с освобождением жилого помещения от принадлежащего ему имущества, а исковые требования в целом как заявленные обоснованно и основанные на законе подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма , от уплаты которой истец как государственный орган освобожден при подаче иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Обязать фио освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, от находящегося в нем имущества и передать указанное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать с фио в бюджет адрес государственную пошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2024г.