Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года адрес

77RS0005-02-2024-012532-64

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Яковлевой В.С.

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5705/2024 по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости (дачное) «Матвеево» к фио о взыскании неосновательного обогащения, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСН (дачное) «Матвеево» обратилось с иском в суд к фио о взыскании неосновательного обогащения, расходов по уплате государственной пошлины.

Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик является собственником (не являясь членом ТСН (дачное) «Матвеево») земельного участка № 33 с кадастровым номером 50:03:0060280:4490, расположенного в границах адрес (дачное) «Матвеево». Протоколами общих собраний членов ТСН (дачное) «Матвеево» установлены размеры членских и целевых взносов, за счет которых существует ТСН (дачное) «Матвеево». Данные платежи обязательны для садоводов. С 01.05.2021 по 01.08.2024, пользуясь земельным участком, ответчик не оплачивала положенные членские/возместительные и целевые взносы, утвержденные общими собраниями членов ТСН, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере сумма 27.05.2024 ТСН (дачное) «Матвеево» было подано заявление о вынесении судебного приказа на взыскание ежемесячных платежей, судебных расходов в отношении ответчика. 30.05.2024 Мировым судьей судебного участка №67 адрес был вынесен судебный приказ по делу № 02-0624/67/2024. 10.06.2024 вынесено определение об отмене судебного приказа по причине поступившего письменного возражения от ответчика.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ТСН (дачное) «Матвеево» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась, письменных возражений на исковое заявление не представила.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявшихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимися в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В силу ч. 1 ст. 14 указанного ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы, 2) целевые взносы. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленным уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (часть 6).

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником (не являясь членом ТСН (дачное) «Матвеево») земельного участка № 33 с кадастровым номером 50:03:0060280:4490, расположенного в границах адрес (дачное) «Матвеево», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик не является членом ТСН (дачное) «Матвеево» и не заключала договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры.

ТСН (дачное) «Матвеево» зарегистрировано в качестве юридического лица и, являясь некоммерческой организацией, осуществляет свою деятельность на основании Устава ТСН, утвержденного решением собрания уполномоченных ТСН (дачное) «Матвеево», оформленного протоколом от 13.08.2017.

Из материалов дела следует, что за один земельный участок в месяц на основании решения общего собрания от 21.02.2021, оформленного протоколом № 01-ФЭО от 21.02.2021, определены размеры членских взносов в размере сумма

За один земельный участок в месяц на основании решения общего собрания от 04.12.2021, оформленного протоколом очно-заочного общего собрания собственников от 10.01.2022, определены размеры членских взносов в размере сумма

За один земельный участок в месяц на основании решения общего собрания членов и собственников от 21.03.2023, оформленного протоколом №26/02/2023-МТВ ФЭО от 21.03.2023, определены размеры членских взносов в размере сумма

За один земельный участок в месяц на основании решения очередного общего собрания членов и собственников от 11.05.2024, оформленного протоколом №11/05/2024-ФЭО от 11.05.2024, определены размеры членских взносов в размере сумма

В период с 01.05.2021 г. по 01.08.2024 ответчиком обязательные ежемесячные платежи не вносились, вследствие чего образовалась задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

Сторона истца представлен расчёт задолженности.

Сумма взноса за 1 календарный месяц с участка в 2021 году: сумма За 8 календарных месяца с участка: 1800*8 = сумма

Сумма взноса за 1 календарный месяц с участка в 2022 году: сумма За 12 календарных месяцев + 2 месяца в 2023г.: 1700*12+1700*2 = сумма

Сумма взноса за 1 календарный месяц с участка в 2023 году: сумма За 10 календарных месяцев в 2023 году + 5 месяцев в 2024 году: 2000*10+2000*5 = сумма

Сумма взноса за 1 календарный месяц с участка в 2024 году: сумма За 3 календарных месяцев: 2200*3 = сумма

Общая сумма взносов с участков за 4 года: 14400+23800+30000+6600= сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 67 адрес от 10.06.2024 судебный приказ по делу № 02-0624/67/2024 от 30.05.2024 отменен по причине поступившего письменного возражения от ответчика.

Суд принимает расчет, произведенный истцом, поскольку он подробно составлен, арифметически точен, нагляден и аргументирован.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Исходя из положений п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Из представленных в материалы доказательств усматривается, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры товарищества, дорогами, элементами благоустройства при этом оплату за пользование имуществом не производит, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

Бесспорных доказательств того, что ответчик не пользуется объектами инфраструктуры, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Таким образом, у ответчика имеются обязанности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования.

Так как плата членских взносов ответчиком не производилась, суд, признает обоснованным и арифметически верным расчет задолженности, полагает подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости (дачное) «Матвеево» к фио о взыскании неосновательного обогащения, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные......) в пользу Товарищества собственников недвижимости (дачное) «Матвеево» (ИНН 5020081840) сумму неосновательного обогащения в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Головинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Яковлева

Мотивированное решение суда изготовлено 06 декабря 2024 года