Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2024-012626-73

Дело № 2-5978/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.М.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5978/2024 по иску Насырова Дамира Абдуллоевича к ИП Лапиной Оксане Игоревне о взыскании задолженности по договору аренды, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Насыров Д.А. обратился в суд с иском к ответчику ИП Лапиной О.И. о взыскании задолженности по договору аренды, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что 01.06.2023 между истцом Насыровым Д.А. и ответчиком ИП Лапиной О.И. в лице представителя фио заключен договор аренды на срок до 31.07.2025, согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 359,3 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 49:09:031117:70 площадью 400 кв.м по адресу: адрес. В соответствии с п. 4.1 договора аренды арендатор обязан вносить ежемесячную арендную плату в размере сумма Договором определена ответственность за несвоевременную уплату арендных платежей в размере 0,05% за каждый день просрочки (п. 5.2). Ответчиком арендные платежи вносятся несвоевременно. Задолженность по договору составляет сумма В связи с несвоевременной оплатой арендных платежей с ответчика подлежит взысканию договорная неустойка в размере сумма Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В судебное заседание истец Насыров Д.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ИП Лапина О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В судебное заседание третье лицо фио не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом мнения истца в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 01.06.2023 между истцом Насыровым Д.А. и ответчиком ИП Лапиной О.И. в лице представителя фио заключен договор аренды на срок до 31.07.2025, согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 359,3 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 49:09:031117:70 площадью 400 кв.м по адресу: адрес. В соответствии с п. 4.1 договора аренды арендатор обязан вносить ежемесячную арендную плату в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 4.2 договора аренды от 01.06.2023 арендатор обязан вносить ежемесячную арендную плату в размере сумма ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на счет арендодателя либо наличными. Доказательства отсутствия задолженности по договору аренды ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства своевременного исполнения ответчиком обязанности по уплате арендных платежей, исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды подлежат удовлетворению согласно расчету истца, которые ответчиком не оспорен, в размере сумма

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.2. договора аренды ответственность за несвоевременную уплату арендных платежей определена сторонами в размере 0,05% за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком доказательства своевременной уплаты арендных платежей не представлено, в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ суд признает почтовые расходы истца на направление досудебной претензии в размере сумма судебными издержками, понесенными истцом в связи с рассмотрением дела и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Как установлено материалами дела, истцом при предъявлении иска в суд уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается чеком-ордером от 05.07.2024.

С учетом удовлетворения требований истца к ответчику данная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Насырова Дамира Абдуллоевича удовлетворить.

Взыскать с ИП Лапиной Оксаны Игоревны в пользу Насырова Дамира Абдуллоевича сумму задолженности по договору аренды в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Иванова

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме 13.12.2024