Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5488/2024 по иску Кочешковой Раисы Александровны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ДГИ адрес с требованием о включении с состав наследства после смерти фио, умершего 21.01.2024, квартиры, расположенной по адресу: адрес, признании права собственности за истцом на указанное имущество, мотивируя свои требования тем, что фио на основании договора социального найма жилого помещения от 21.11.2019 № 5920-01-2019-1811894 принадлежала квартира по адресу: адрес. фио 28.12.2023 обратился в МФЦ адрес за услугой «заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан», предоставив все необходимые документы, включая заявление на приватизацию. 14.01.2024. фио оплатил госпошлину за государственную регистрацию права собственности. 22.01.2024, после смерти фио, зарегистрирован переход права собственности. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 02.08.2024 нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру. Поскольку наследодатель явным образом выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, истец считает, что спорная квартира должна быть включена в состав наследственной массы.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Кочешковой Р.А. по доверенности адвокат фио в судебное заседание явилась, настаивала на заявленных требованиях по доводам иска.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать по доводам представленных письменных возражений.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с нормами ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из  настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с нормами ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дна открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты смерти - дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, - на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу; на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ (пункт 2 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ (пункт 3 статьи 1154ГК РФ).

Как установлено судом, следует из материалов дела, 31 января 2024 года открыто по заявлению истца наследственное дело № 36738452-63/2024 к имуществу умершего 21 января 2024 года фио, на момент смерти зарегистрированного по адресу: адрес.

Истец является единственным наследником первой очереди по закону.

28.12.2023 умершим фио подано заявление через МФЦ адрес, услуга «заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан» в отношении кв. 5 по адресу: адрес.

14.01.2024 умершим фио оплачена государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности.

22.01.2024 зарегистрирован переход права собственности, то есть после смерти фио, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Истец обратилась с заявлением к нотариусу адрес фио с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих бесспорную принадлежность по праву собственности указанного имущества наследодателю.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в соответствии со ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу, суд полагает доказанным факт, что умерший фио выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, однако умер до государственной регистрации права собственности, в связи с чем, исковые требования о включении квартиры по адресу: адрес в наследственную массу, признании за наследником Кочешковой Р.А. права собственности на указанное недвижимое имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. -, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочешковой Раисы Александровны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Кочешковой Раисой Александровной (паспортные данные) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. кв.5, кадастровый номер 77:09:0001018:2599.

Решение суда является основанием для погашения записи в ЕГРН в отношении права собственности фио на указанную квартиру, и внесения записи о праве собственности Кочешковой Раисы Александровны (паспортные данные).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: О.М. Иванова

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 20.12.2024.