Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5468/2024 по иску фио к фио, адрес, ГБУ адрес Ховрино», фио об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: адрес, муниципальный адрес, адрес, а именно: 1/4 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на фио; 1/4 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на фио; 1/4 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на фио, обязать адрес Москвы адрес Ховрино», адрес, производить начисления и выдавать фио, фио, фио, отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что фио и фио, фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес, муниципальный адрес, адрес, по 1/4 доли у каждого. Взаимного соглашения с ответчиками по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в свое отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Представители ответчиков адрес, ГБУ адрес Ховрино» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ЖК РФ собственник обязан нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, фио, фио, фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, муниципальный адрес, адрес, в равных долях по 1/4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.11.2010, отчетом об основных сведениях объекта недвижимости от 01.08.2024, отчетом об истории собственников объекта недвижимости от 01.08.2024.

Как установлено в судебном заседании, соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку соглашение о порядке внесения платежей за коммунальные услуги и за содержание квартиры, находящейся в долевой собственности сторон, между сособственниками достигнуто не было, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части определения между участниками общей долевой собственности долей в оплате ЖКУ, выделив каждому собственнику 1/4 долю в общем размере начислений.

Поскольку решение об определении долей в оплате ЖКУ является основанием для формирования ГБУ МФЦ отдельных платежных документов в соответствии с установленными судом долями, основания для возложения на ГБУ адрес Ховрино», адрес, такой обязанности в судебном порядке не имеется, в этой части исковые требования нельзя признать обоснованными и в их удовлетворении должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, адрес, ГБУ адрес Ховрино», фио об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, муниципальный адрес, адрес, в следующем порядке:

- фио - 1/4 доли в оплате от общего размера начислений;

- фио - 1/4 доли в оплате от общего размера начислений;

- фио - 1/4 доли в оплате от общего размера начислений.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги по отдельным платежным документам в соответствии с установленными судом долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2024 года