Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при ведении протокола и протоколирования с использованием средств, аудио- и видеозаписи секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5437/2024 по иску Департамента городского имущества адрес (ИНН 7705031674) к фио фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с уточненными в ходе разбирательства исковыми требованиями к фио, фио мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками по ½ доли в праве земельного участка 26А с кадастровым номером 77:09:0006009:1841, площадью 267 кв.м., расположенного по адресу: адрес, образованного из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1391, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: адрес, земельный участок 26.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 08.12.2023 № 111274 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества» принято решение об изъятии спорного земельного участка. В соответствии с требованиями закона в адрес фио, фио письмами за исходящими № УДМС-11-12065/24 от 22.03.2024, № УДМС-11-12069/24 от 22.03.2024 направлены на согласование проекты соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости. Величина убытков, причиненных изъятием недвижимости, принадлежащей ответчику, определена в размере сумма От фио, фио письменный ответ в адрес Департамента городского имущества адрес не поступил, срок заключения проекта соглашения истек 13.06.2024.

Учитывая изложенное, истец просит суд: изъять земельный участок 26А с кадастровым номером 77:09:0006009:1841, площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: адрес, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1391, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: адрес, земельный участок 26, с установлением размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 13.03.2024 №ГК-000128/360-1, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» в размере сумма, из которых фио (1/2 доли в праве) сумма, фио (1/2 доли в праве) сумма, определить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН, к отношению изымаемого земельного участка; определить, что вступившее законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности фио фио (1/2 доли в праве) и фио (1/2 доли в праве) на земельный участок 26А с кадастровым номером 77:09:0006009:1841, площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: адрес, а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - адрес значения Москвы на земельный участок 26А с кадастровым номером 77:09:0006009:1841, площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: адрес, образованный из земельного участка 26 с кадастровым номером 77:09:0006009:1391, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: адрес., с установлением следующих условий возмещения: правообладатель обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в адрес Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; В случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ адрес "Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса; Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется адрес Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств адрес после вступления решения суда в законную силу, на основании предоставленных правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателя. Обязательства истца по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства; Правообладатели обязаны освободить земельный участок от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск адрес Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

В судебном заседании представитель Департамента городского имущества адрес по доверенности фио уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио, представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явились, против удовлетворения требований в заявленном размере возражали, были не согласны с размером компенсации, в связи с чем, определением суда 09.10.2024 требования об установлении суммы возмещения за изымаемое имущество выделены в отдельное производство.

Представитель третьего лица ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Правительства адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК ФР, суд постановил решение по делу при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239); отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); реквизиция (статья 242); конфискация (статья 243); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации к государственным или муниципальным нуждам, относится в том числе строительство, реконструкцию перечисленных в пункте 2 этой статьи объектов государственного или местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Иные основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд могут устанавливаться федеральными законами (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации по общему правилу изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Согласно пункту 4 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 данного кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации.

Перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд в соответствии с пунктом 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 2 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Пунктом 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно пункту 2 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 этой статьи последствия (например, переход права собственности) наступают только после предоставления указанного возмещения.

С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, организации, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества (пункт 4 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, как следует из указанных выше нормативных положений, принятие решения об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд допускается наряду с изъятием земельных участков по ходатайству в том числе организаций - субъектов естественных монополий, которые в случае неполучения от правообладателя изымаемого объекта недвижимого имущества в определенный срок (90 дней) подписанного соглашения вправе обратиться в суд с требованием о принудительном изъятии расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества с выплатой возмещения в денежной форме.

Как указано в определении Конституционного суда Российской федерации от 8 декабря 2022 г. N 3214-О вопросы использования земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, тесно связаны с решениями, принимаемыми органами публичной власти в градостроительной сфере, в частности при осуществлении ими полномочий по комплексному социально-экономическому развитию территорий. Такие решения должны быть направлены в первую очередь на обеспечение прав граждан на благоприятные условия жизни, на транспортную доступность и удобство расположения образовательных, медицинских учреждений, организаций торговли, культуры, физкультурно-спортивных организаций и т.п., т.е. прав, которые хотя непосредственно в Конституции Российской Федерации и не названы, но тем не менее предопределены такими закрепленными в ней в качестве элементов конституционно-правового статуса личности правами, как право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (статья 27, часть 1), право на охрану здоровья и медицинскую помощь (статья 41, часть 1), право на благоприятную окружающую среду (статья 42) и др. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 6 октября 2015 года N 2317-О).

В силу этого правовое регулирование отношений в сфере градостроительства и землепользования должно осуществляться на основе конституционных предписаний с учетом необходимости согласования публичных и частных интересов (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 6 ноября 2003 года N 387-О, от 15 июля 2010 года N 931-О-О и от 25 февраля 2016 года N 242-О).

Действующее законодательство о градостроительной деятельности состоит из Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также из других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и прочих нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, содержащих нормы, регламентирующие градостроительную деятельность, которые не могут противоречить данному Кодексу. Указанное законодательство регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, а также по эксплуатации зданий, сооружений (статья 3 и часть 1 статьи 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации). При этом нормативное регулирование застройки территорий городских и сельских поселений, как следует из Градостроительного кодекса Российской Федерации, должно осуществляться в соответствии с данным Кодексом и основанными на его положениях актами территориального планирования и градостроительного зонирования.

Территориальное планирование, под которым в данном Кодексе понимается планирование развития территорий (пункт 2 статьи 1), направлено на определение их назначения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований; к документам территориального планирования относятся схемы территориального планирования и генеральные планы (части 1, 10 и 11 статьи 9).

В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» резервирование земель, изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для размещения на территории субъекта Российской Федерации города федерального значения Москвы и территории адрес объектов, предусмотренных абз. 5 (в отношении объектов федерального транспорта и объектов транспорта регионального значения), абз. 10 подп. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, а также транспортно- пересадочных узлов осуществляются в порядке и на условиях, которые установлены ч. 7 ст. 4 (в отношении объектов регионального значения, расположенных на территории субъекта города федерального значения Москвы), ст. 6-11, 13 и 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 31.06.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», под объектами, предназначенными для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, понимаются объекты транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, строительство, реконструкция которых осуществляются в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры в соответствии со стратегией пространственного развития Российской Федерации.

В соответствии со стратегией, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 13.02.2019 №207-р, основой для обеспечения устойчивых транспортных связей между субъектами Российской Федерации, перспективными центрами экономического роста, а также для внешнеэкономических связей является опорная транспортная сеть Российской Федерации – совокупность магистральных путей сообщения и транспортных узлов.

Процедура изъятия недвижимого имущества для государственных нужд на присоединенной территории (новая Москва), а также на территории адрес (в отношении объектов федерального транспорта и объектов транспорта регионального значения, а также транспортно-пересадочных Узлов) регулируется Федеральным законом от 05.04.2013 N 43-Ф3 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации — городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 43-Ф3).

Постановление Правительства Москвы от 10.10.2023 № 1930-ПП «Об адресной инвестиционной программе горда Москвы на 2023-2026 года» было опубликовано в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 10.10.2023 на официальном сайте Мэра Москвы и Правительства Москвы.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 43-Ф3 и Постановлением № 77- ПП, орган исполнительной власти, уполномоченный на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, опубликовал в печатных средствах массовой информации сообщение о планируемом изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд Вестник Мэра и Правительства Москвы.

Департаментом городского имущества адрес было издано Распоряжение от 08.12.2023 № 111274 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества» в целях реализации постановления Правительства Москвы от 10 октября 2023 г. № 1930-ПП «Об Адресной инвестиционной программе адрес на 2023-2026 годы», в связи с обращениями Государственного казенного учреждения адрес «Управление дорожно-мостового строительства» от 20 ноября 2023 г. No УДМС-11-51040/23 и от 04 декабря 2023 года № УДМС-11-51040/23-1.

Согласно положениям ст. 56.8 Земельного Кодекса РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством (ч. 2 ст. 56.8 ЗК РФ).

Судом установлено, что фио, фио являются собственниками по ½ доли в праве каждый земельного участка 26А с кадастровым номером 77:09:0006009:1841, площадью 267 кв.м., расположенного по адресу: адрес, образованного из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1391, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: адрес, земельный участок 26.

В целях реализации постановления Правительства Москвы от 10 октября 2023 г. № 1930-ПП «Об Адресной инвестиционной программе адрес на 2023-2026 годы» в соответствии с распоряжением Департамента городского имущества адрес от 08.12.2023 № 111274 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества» исх. № УДМС-11-12065/24 от 22.03.2024, № УДМС-11-12069/24 от 22.03.2024 фио, фио направлены проекты соглашения об изъятии вышеназванного объекта недвижимости и отчет об оценке.

Ответчиками фио, фио распоряжение Департамента городского имущества адрес Правительства Москвы от 08.12.2023 № 111274 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», которым оформлено решение об изъятии принадлежащего ответчикам земельного участка, не оспаривается.

Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд устанавливаются статьей 55 Земельного Кодекса Российской Федерации (п.3 ст.49 Земельного кодекса Российской Федерации).

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, осуществляется после возмещения его собственнику рыночной стоимости земельного участка, если ему не предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок (п. 1,4 ст.63 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 ст. 279 ГК Российской Федерации, решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

Согласно отчету № ГК-000128/360-1 независимой оценочной организации ООО «Компания «Аудитор Столицы» от 13.03.2024 итоговая величина рыночной стоимости объектов оценки - земельного участка 26А с кадастровым номером 77:09:0006009:1841, площадью 267 кв.м., расположенного по адресу: адрес, образованного из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1391, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: адрес, земельный участок 26, составляет сумма

В рамках рассматриваемого дела между сторонами возник спор о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием объектов недвижимости для государственных нужд, в связи с чем, по ходатайству представителя истца требование Департамента об установлении судом возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 13.03.2024 № ГК-000128/360-1, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» в размере сумма выделено судом в отдельное производство.

Вступивший в законную силу судебный акт об изъятии недвижимого имущества и (или) заключенное соглашение об изъятии недвижимого имущества являются основаниями для осуществления государственной регистрации прекращения прав на недвижимое имущество лиц, у которых изымается недвижимое имущество, перехода прав, прекращения ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц, а также для осуществления государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на изъятое недвижимое имущество по поданному без доверенности от правообладателя изымаемого недвижимого имущества заявлению органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества (ч.1 ст.14 Федеральный закон № 43-Ф3).

Вступивший в законную силу судебный акт о принудительном изъятии недвижимого имущества является основанием для прекращения и возникновения прав на изымаемое недвижимое имущество, регистрации перехода прав на изымаемое недвижимое имущество и выплат соответствующего возмещения, включающего в себя, в частности, убытки, подлежащие возмещению и определенные на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. При этом заключение каких-либо соглашений не требуется (п.13 ст. 10 Федерального закона № 43-ФЗ).

В случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению (п.10 ст. 10 Федерального закона № 43-ФЗ).

Таким образом суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом позиции ответчика, полагает возможным удовлетворить требования истца об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд с установлением следующих условий возмещения:

Правообладатель обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

В случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ адрес "Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса;

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств адрес после вступления решения суда в законную силу, на основании предоставленных правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателя. Обязательства истца по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства;

Правообладатели обязаны освободить земельный участок от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

При этом суд учитывает тот факт, что в соответствии с п. 13 ст. 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Закона № 499-ФЗ, вступившей в законную силу с 01.04.2015), решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес (ИНН 7705031674) к фио фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд - удовлетворить.

Изъять для государственных нужд адрес земельный участок 26А с кадастровым номером 77:09:0006009:1841, площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: адрес, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1391, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: адрес, земельный участок 26, с установлением размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 13.03.2024 №ГК-000128/360-1, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Компания «Аудитор Столицы» в размере сумма, из которых фио фио (1/2 доли в праве) сумма, фио (1/2 доли в праве) сумма

Решение суда является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности фио фио (1/2 доли в праве) и фио (1/2 доли в праве) на земельный участок 26А с кадастровым номером 77:09:0006009:1841, площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: адрес, а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - адрес значения Москвы на земельный участок 26А с кадастровым номером 77:09:0006009:1841, площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: адрес, образованный из земельного участка 26 с кадастровым номером 77:09:0006009:1391, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Установить следующие условия возмещения:

Правообладатель обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

В случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ адрес "Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса;

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств адрес после вступления решения суда в законную силу, на основании предоставленных правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателя. Обязательства истца по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства;

Правообладатели обязаны освободить земельный участок от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья О.М. Иванова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2024 года