Мотивированное решение

Дело № 02-5313/2024 | Головинский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5315/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола» к фио, фио фио о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола» обратилось в суд с иском к фио, фио после уточнения которого просит взыскать в солидарном порядке сумму неосновательного обогащения за период с 01.04.2023 по 31.03.2024 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, начиная с 01.05.2023 по 03.09.2024 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке стю.395 ГК РФ на сумму сумма, начиная с 04.09.2024 до момента фактического исполнения обязательства и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 331 сумма

Исковые требования мотивированы тем, фио, фио являются собственниками жилого дома с условным №50-50-09/062/2008-074 и земельного участка с кадастровым №50:09:0070610:0258. Недвижимость ответчиков находится на территории жилого комплекса Коттеджный адрес Club» (Далее коттеджный поселок) по адресу: адрес, г.адрес, адрес. Территория коттеджного поселка огорожена забором. Недвижимость ответчиков технологически присоединена к сетям инженернотехнического обеспечения, а именно, электрическим, водопроводным и канализационным сетям, собственником которых является ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола».

Эксплуатацию и обеспечение стабильной работы инженерных коммуникаций и общей инфраструктуры в адрес осуществляет истец, который предоставляет всем собственникам домовладений право пользования инженерными сетями и иными объектами инфраструктуры адрес, а также осуществляет комплекс мер по общему управлению, содержанию и техническому обслуживанию, а также текущему ремонту объектов инфраструктуры на адрес поселка, обеспечивает охрану, соблюдение требований пожарной и иной безопасности, осуществляет меры по санитарному содержанию, обеспечение пропускного и внутриобъектового режима, благоустройству, уборку адрес поселка.

Кроме того, истец осуществляет поставку коммунальных ресурсов, и производит расчетно-кассовое обслуживание. Для осуществления действий по предоставлению права пользования, содержанию и эксплуатации инженерных сетей и инфраструктуры адрес, а, также по поставке коммунальных ресурсов истец заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Между тем, ответчики проживают в адрес, получают доступ к инфраструктуре и соответствующим услугам, при этом не вносили за это плату, а также за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение), в связи с чем за ответчиками образовалось неосновательное обогащение за период с 01.05.2023 по 31.03.2024 в сумме сумма

Также, истцом понесены расходы на эксплуатацию и обеспечение стабильной работы инженерных коммуникаций и общей инфраструктуры, обеспечение охраны и благоустройства в адрес, что подтверждается договорами между истцом и контрагентами (договоры энергоснабжения с адрес №60580305 и №90101205 от 01.08.2013; договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с ОАО "Химкинский водоканал" №137 от 01.08.2011 г.; договор на оказание охранных услуг с ООО ЧОО "Тайгер-А" №08/16 от 16.04.2016 г., с ООО ЧОО "Цезарь Патруль" №EOZK/2005 от 18.05.2020 г.; договор №59 на оказание услуг по обращения с твердыми коммунальными отходами 30.10.2018 г. с ООО "ЭКОПРОМСЕРВИС"; договор № 1-28542 от 10.09.2020 г. с ООО "ППР" (поставка ГСМ); договор №657/2 возмездного оказания услуг от 28.02.2020 г. с ООО «АМ Видео» (системы контроля доступа и видеонаблюдения, техническое обслуживание шлагбаумов, распашных металлических работ); банковские выписки ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола» за период с 01.04.2023 по 31.03.2024.

Также, истцом понесены расходы на общее управление, эксплуатацию и обеспечение стабильной работы инженерных коммуникаций и общей инфраструктуры в адрес, что подтверждается также оплатой земельного налога, налога на имущество, НДФЛ, взносов ПФ, ФСС, ФОМС, выплатой заработной платы.

Истец при наличии волеизъявления лиц, проживающих на адрес организация «Золотые Купола» заключает договоры по управлению адрес. Публичная оферта размещена на сайте истца в сети интернет. Согласно условиям публичного договора, с 01.01.2016 г. стоимость услуг в расчете на 1 кв. м составляла 38,38 за кв. м в месяц, с 01.01.2019 г. - составляла 42, 07 за кв. м в месяц.

Такая же стоимость услуг установлена приказом Генерального директора ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола» № 6 от 21.12.2018 г. для лиц, не заключивших договор на оказание услуг по управлению адрес.

Тарифы на электроснабжение, водоснабжение, водоотведение установлены нормативными актами Комитета по ценам и тарифам адрес.

До настоящего времени ответчиками имеющаяся задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола» по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в иске.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили, с учетом положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав представленные материалы дела и доказательства, приходит к следующим выводам.

На основании ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ГК РФ, правила, предусмотренные настоящей главой применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, фио, фио являются собственниками жилого дома с условным №50-50-09/062/2008-074 и земельного участка с кадастровым №50:09:0070610:0258.

Недвижимость ответчиков находится на территории жилого комплекса Коттеджный адрес Club» (Далее коттеджный поселок) по адресу: адрес, г.адрес, адрес. Территория коттеджного поселка огорожена забором.

Недвижимость ответчиков технологически присоединена к сетям инженерно-технического обеспечения, а именно, электрическим, водопроводным и канализационным сетям, собственником которых является ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола»

До настоящего времени ответчиками имеющаяся задолженность не погашена.

Ответчиками не представлено доказательств того, что ими в спорный период производилась оплата оказываемых истцом услуг, а равно, что задолженность за спорный период погашена ими полностью или частично.

Указанная норма дает определение понятия неосновательного обогащения и устанавливает условия его возникновения.

Так, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

Таким образом, поскольку ответчиками в спорный период не производилась оплата услуг, оказываемых истцом, на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение, в виде сбереженной стоимости данных услуг.

Принимая во внимание изложенное, учитывая также, что объекты недвижимости на территории коттеджного поселка, принадлежат ответчикам на праве общей совместной собственности, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно неосновательное обогащение в размере сумма

В соответствии с ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты оказываемых истцом услуг, требования истца о взыскании с ответчиков в пользу истца, солидарно, процентов за пользование чужими денежными средствами на сумма за период с 01.05.2023 по 03.09.2024 и далее (с 04.09.2024) по дату фактического исполнения решения суда, исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию, солидарно расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, исходя из взысканной с ответчиков суммы, в размере сумма

В соответствии с НК РФ, государственная пошлина в размере сумма подлежит возврату истца как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь - ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые купола» (ИНН 5044066946) к фио (паспортные данные), фио фио (паспортные данные) о взыскании – удовлетворить.

Взыскать с фио, фио солидарно в пользу ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые купола» денежные средства в размере сумма, проценты - сумма по состоянию на 03.09.2024 и далее, начисленные на сумму основного долга в размере сумма по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, по дату фактического погашения задолженности, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

Произвести ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые купола» возврат излишне уплаченной суммы госпошлины в размере сумма, платежное поручение № 569 от 13.08.2024 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2024 года.

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск