Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года адрес

УИД 37RS0005-01-2024-001921-64

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4962/24 по иску СНТ «Южный-ИЗТС» к Филиппову Николаю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Южный-ИЗТС» обратилось в суд с иском к Филиппову Н.В. о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование иска указало, что Филиппов Н.В. является собственником земельного участка, расположенного на адрес «Южный-ИЗТС», по адресу: адрес, уч.5. Ответчиком надлежащим образом не исполняется обязанность по уплате взносов на создание и содержание объектов инфраструктуры, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.07.2018 г. по 31.03.2024 г. в размере сумма На указанную сумму с 2018 года начислены пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, а с 2020 года в размере 0,3 % за каждый день просрочки, и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, истец просит суд взыскать с фио в пользу СНТ «Южный-ИЗТС» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.07.2018 г. по 31.03.2024 г. в размере сумма, пени в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Представитель истца СНТ «Южный-ИЗТС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Филиппов Н.В. в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, позицию по делу не представил.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, и ответчика, извещенных надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу положений п. п. 1 ст. 4 Федерального закон от 29 июля 2017 года N 217-Ф3 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 14 Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-Ф3 "0 ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В соответствии со ст. 11 Федерального закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества.

Согласно ст. 5 Федерального закон от 29 июля 2017 года N 217-Ф3 "O ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п. 4 ст. 5 Федерального закон от 29 июля 2017 года N 217-Ф3 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Филиппов Н.В. является собственником земельного участка, расположенного на адрес «Южный-ИЗТС», по адресу: адрес, уч.5.

СНТ «Южный-ИЗТС» является юридическим лицом, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц и действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Южный-ИЗТС» от 20.05.2018г.

В соответствии с решениями общего собрания членов СНТ «Южный-ИЗТС» уставлен размер ежегодных членских взносов за 2018 год – сумма, за 2019 год – сумма, за 2020 год – сумма, за 2021 года – сумма, за 2022 год – сумма, за 2023 год- сумма, что подтверждается выписками из протоколов общего собрания №27 от 20 мая 2018 года, №28 от 19 мая 2019 года, №10 от 05 июля 2020 года, №11 от 16 мая 2021 года, №12 от 08 мая 2022 года, № 15 от 07 мая 2023 года.

В соответствии с решениями общего собрания членов СНТ «Южный-ИЗТС» с 01 июля 2018 года определен размер пени за неуплаченные в срок членские и целевые взносы в размере 0,1% за каждый день просрочки, с 2020 года в размере 0,3% за каждый день просрочки.

Филиппов Н.В. не является членом СНТ «Южный-ИЗТС», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах СНТ «Южный-ИЗТС», без участия в товариществе.

При этом, ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем за Филипповым Н.В. образовалась задолженность по уплате обязательных платежей. 

В период с 01.07.2018г. по 31.03.2024г. в связи с неуплатой у фио образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, пени в размере сумма

До настоящего времени долг ответчик не погасил, доказательств обратному не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Южный-ИЗТС», а также членские и целевые взносы, однако указанная обязанность ответчиком надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме сумма подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

Судом расчет взыскиваемых пени в размере сумма и процентов в сумме сумма проверен, признан арифметически верным, иного расчета не представлено.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Статья Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Принимая во внимание правовую природу неустойки - мера ответственности, учитывая обстоятельства данного спора, степень нарушения ответчиком прав истца, период времени, в течение которого не выплачивалась задолженность, соотношение суммы задолженности и размера неустойки, суд приходит к выводу о снижении суммы пени до сумма и процентов в размере сумма, что, по мнению суда, будет отвечать требованиям разумности и справедливости и обеспечит баланс соблюдения прав и законных интересов истца и ответчика.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление СНТ «Южный-ИЗТС» к Филиппову Николаю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Филиппова Николая Владимировича в пользу СНТ «Южный-ИЗТС» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере сумма, пени в размере сумма, проценты в сумме сумма, расходы по оплате гос. пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска СНТ «Южный-ИЗТС» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: С.С. Толоконенко

Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2024 года