Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-010649-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5064/24 по иску Никишиной Ольги Владимировны к Никишину Алексею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никишина О. В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес , выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу адрес, снять с регистрационного учета фио по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с договором дарения квартиры от 07 декабря 2017 г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес,

кв. 70, площадью 44,2 кв. адрес собственности истца подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ- 001/2024-192308297, выданной 26 июля 2024 г. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, брак истца и ответчика прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 28 октября 2023 г. № 13-04454. Истец и ответчик не ведут общее хозяйство, у истца и ответчика отсутствует общий бюджет, истец и ответчик не оказывают друг другу взаимную поддержку, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, в том числе исключающие возможность их совместного проживания. Ответчик чинит истцу препятствия в осуществлении прав собственника жилого помещения, в том числе в реализации права распоряжения жилым помещением. Истец не заключал с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением, другой договор о пользовании жилым помещением

Представитель истца Никишиной О.В. по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Никишин А. В. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не представил, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил сохранить за ним на 12 месяцев право пользования жилым помещением.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес,

кв. 70, площадью 44,2 кв. адрес собственности истца возникло на основании договора дарения от 07 декабря 2017 года , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ- 001/2024-192308297, выданной 26 июля 2024 г.

Доводы истца о прекращении семейных отношений с ответчиком подтверждаются свидетельством о расторжении брака, в котором указано, что брак истца и ответчика прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 28 октября 2023 г. № 13-04454, о чем 29.11.2023 г. составлена запись акта о расторжении брака №130239775011400415003.

Исковые требования обусловлены тем, что стороны не ведут общее хозяйство, у истца и ответчика отсутствует общий бюджет, между ними сложились конфликтные отношения, в том числе исключающие возможность совместного проживания.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения о сохранении прав пользования жилым помещением за ответчиком, сведения о заключении договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением или иного договора пользовании принадлежащим истцу жилым помещением отсутствуют.

Указанные обстоятельства ответчиком надлежащим образом не оспорены, свидетельствуют о том, что Никишин А. В. совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых Никишиной О. В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, в связи с чем эти исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, при этом добровольно данное жилое помещение не освобождает, имеются предусмотренные ст. 35 ЖК РФ основания для принятия решения о его выселении в судебном порядке.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что Никишин А. В. признан утратившим пользования и выселен из жилого помещения по адресу: адрес, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Никишина Алексея Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Никишина Алексея Валерьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Никишина Алексея Валерьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2024г.