Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-010491-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4920/24 по иску Общества с ограниченной ответственностью «СПЛАВ Т» к Андреевой Светлане Александровне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СПЛАВ Т» обратилось в суд с иском к Андреевой С.А. о взыскании задолженности по оплате стоимости жилого помещения и коммунальных услуг, начисленных по квартире 484 в доме 15 по адрес в адрес за период с 01 февраля 2022г. по 30 сентября 2023г. в размере 191169руб.29коп., пени за период с 01.08.2022 по 30.09.2023г. в размере 27157руб.64коп., а всего 218326руб.93коп.; задолженности по оплате коммунальных услуг , начисленных по нежилому помещению машиноместу 127П в доме 15 по адрес в адрес за период с 01 января 2022г. по 30 сентября 2023г. в размере 57905руб.95коп., пени за период с 01.08.2022г. по 30.09.2023г. в размере 9427руб.45коп., а всего 67333руб.40коп. Также истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6056руб.60коп., почтовые расходы в сумме 155руб.00коп.

Требования истца мотивированы тем, что ответчик Андреева С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а также собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, машино-место 127П. Истец осуществляет эксплуатацию и управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту 01 января 2022г. по 30 сентября 2023г. образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ООО "СПЛАВ Т" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, собственником нежилого помещения машино-места 127П, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчета истца у ответчика имеется задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг , начисленных по квартире 484 в доме 15 по адрес в адрес за период с 01 февраля 2022г. по 30 сентября 2023г. в размере 191169руб.29коп., в соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с 01.08.2022 по 30.09.2023г. в размере 27157руб.64коп., а всего 218326руб.93коп.; задолженности по оплате коммунальных услуг , начисленных по нежилому помещению машиноместу 127П в доме 15 по адрес в адрес за период с 01 января 2022г. по 30 сентября 2023г. в размере 57905руб.95коп., в соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени за период с 01.08.2022г. по 30.09.2023г. в размере 9427руб.45коп., а всего 67333руб.40коп.

При расчете задолженности суд исходит из расчета , представленного истцом, который является обоснованным и арифметически правильным, составленным с учетом фактического объема потребленных ресурсов и установленного решением общего собрания размером платы за содержание имущества.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ ответчик не представил объективных доказательств ненадлежащего исполнения истцом обязанности по управлению имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате стоимости услуг содержания и коммунальных услуг и пени на общую сумму 285660руб.33коп. (67333руб.40коп. +218326руб.93коп.)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6056руб.60коп. и на оплату почтовых услуг в сумме сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Андреевой Светланы Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СПЛАВ Т» задолженность в сумме сумма и судебные на оплату государственной пошлины в сумме сумма, на оплату почтовых услуг в сумме сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 24 сентября 2024г.