Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-010133-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

с участием прокурора фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4788/24

по иску Департамента городского имущества адрес к Тихонову Владимиру Владимировичу, Тихонову Владимиру Юрьевичу, Тихоновой Лидии Николаевне, фио, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних Тихонова Владислава Владимировича и Тихонова Вячеслава Владимировича о выселении, обязании заключить договор социального найма и обращении решения к немедленному исполнению и по встречному исковому заявлению Тихонова Владимира Владимировича, Тихонова Владимира Юрьевича, Тихоновой Лидии Николаевны, фио, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних Тихонова Владислава Владимировича и Тихонова Вячеслава Владимировича, к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконными расчета и распоряжения, признании поведения недобросовестным, восстановлении в праве и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к Тихонову В.Ю., фио, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего фио 03.09.2014года рождения, фио 29.08.2012года рождения, Тихонову В.В., Тихонову В.Ю., Тихоновой Л.Н. о выселении из жилого помещения, площадью 44,8кв.м., общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 28кв.м. расположенного по адресу: адрес со снятием ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу:г.Москва, адрес с постановкой ответчиков на регистрационный учет по месту жительства по данному адресу, обратить решение суда к немедленному исполнению.

В обоснование иска ДГИ адрес ссылалось на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес. Ответчики проживают в жилом помещении на основании договора социального найма, зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2021г. Ответчикам направлено уведомление о предоставлении документов для перерегистрации учетного дела. В связи с непредоставлением документов перерегистрация была приостановлена. Многоквартирный дом 66 корп.1 по адрес в адрес в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017г. №497-ПП включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. Уведомлением ДГИ адрес от 29.03.2024г. ответчиками была предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес, площадью жилого помещения 61,5кв.м., общей площадью 59,1кв.м., жилой площадью 32,7кв.м. Распоряжением Департамента от 27.06.2023г. №98397 ответчикам предоставлено данное помещение. Отселение и снос дома 66 корп.1 по адрес в адрес предусмотрен в рамках Программы реновации жилищного фонда в адрес и проживание ответчиков в указанном доме приводит к срыву графика сноса дома, задержка сноса дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах адрес.

Тихонов В.Ю., фио, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних фио 03.09.2014года рождения и фио 29.08.2012года рождения, фио, Тихонов В.Ю., Тихонова Л.Н. ,уточнив требования, обратились в суд со встречным иском к ДГИ адрес, в котором просят 1)признать расчет имущественной обеспеченности семьи фио, предоставленный ДГИ, недобросовестным, незаконным, признать детские пособия за расчетный период доходом Тихоновой И.А.(многодетная мать, осуществляющая уход за детьми)(доход фио -2212455руб.38коп., доход Тихоновой И.А. сумма.(пособия , приблизительно), доход фио сумма.(стипендия, приблизительно),доход Тихоновой Л.Н. -сумма.(пенсия и региональная доплата). ; 2)признать распоряжение о снятии семьи фио с жилищного учета незаконным; 3)признать недобросовестное поведение ДГИ адрес при проведении перерегистрации учетного дела семьи фио; 4)дать правовую оценку в судебном решении мог ли адресМосквы самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия получить требуемые справки и выписки (справки из учебного заведения на фио 2005года рождения о размере выплаченных ему стипендий в период с 14 августа 2023г. по 31 декабря 2023г., а также архивные выписки); 5)дать правовую оценку в судебном решении , обязан ли был ДГИг.Москвы самостоятельно и заблаговременно до момента начала расселения дома проводить перерегистрацию учетных дел жильцов, состоящих на жилищном учете, в рамках межведомственного взаимодействия, а не принуждать жильцов уже в ходе расселения дома подавать заявления о перерегистрации учетных дел, что имело признаки умышленной волокиты и недобросовестного поведения из корыстной или иной заинтересованности;6) дать правовую оценку в судебном решении, правомерно ли произведен расчет стоимости жилья, необходимого приобрести семье фио до нормы 18 кв.м. на человека(63,2кв.м. по стоимости 10854094руб.40коп., привязанной к цене «Минстроя» в размере суммаза 1 кв.м.);7) дать правовую оценку доводам и расчетам, которые содержатся во всех пунктах доводов встречного искового заявления; 8)дать правовую оценку в судебном решении, имел ли ДГИг.Москвы право подавать исковое заявление с указанными требованиями, когда семья фио ранее настаивала на предоставлении жилья по норме не менее 18кв.м. на человека, а на момент подачи иска семья фио еще не была снята с жилищного учета; 9) восстановить семью фио в праве , существовавшем до момента нарушения права; 10) удовлетворить иск ДГИ адрес частично без обращения решения суда к немедленному исполнению, так как семья фио и без участия ФССП готова переехать в предложенное помещение, удовлетворить встречный иск и обязать адресМосквы помимо предоставляемого жилого помещения площадью 61,5кв.м. предоставить семье фио еще жилое помещение площадью не менее 46,5кв.м.; 11) взыскать с ДГИ в пользу Тихоновой И.А., действующей в интересах двух несовершеннолетних детей, а также в пользу Тихоновой Л.Н., являющейся инвалидом второй группы, компенсацию морального вреда в размере сумма. в общей сумме.

В обоснование встречных исковых требований Тихонов В.Ю., фио, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних фио 03.09.2014года рождения и фио 29.08.2012года рождения, фио, ТихоноРаспоряжение в В.Ю., Тихонова Л.Н. ссылались на то, что ответчик неправомерно отказывает истцам по встречному иску в предоставлении жилого помещение или помещений с учетом нормы не менее 18 кв.м. на человека в соответствии с положениями ст.7.3 Закона «О статусе столицы Российской Федерации». ДГИ адрес обратилось в суд с иском к ответчикам 16 июля 2024г., т.е. до издания распоряжения о снятии семьи фио с жилищного учета 05 августа 2024г. До указанного времени требование ДГИ адрес о предоставлении документов в связи с перерегистрацией учетного дела является незаконным. ДГИ адрес издало незаконное распоряжение о снятии фио с жилищного учета, поскольку оценка имущественной обеспеченности семьи в размере сумма. является необоснованной так же как и стоимость 63,2кв.м. жилья в сумме сумма. При расчете имущественной обеспеченности взят медианный доход в размере сумма. и не взято во внимание, что Тихонова И.А. является многодетной матерью, что позволяло ей иметь нулевой доход в установленный период. Расчет доходов фио 2005года рождения сделан неверно, так как ему насчитали сумма. по текущему среднедушевому прожиточному минимуму, однако фактическим доходом являлась сумма сумма. Общая имущественная обеспеченность семьи составляет 1056963руб.20коп. Также, по мнению истцов, заслуживают внимание те обстоятельства, что если бы Тихонова И.А. состояла на бирже труда, то помимо наличия статуса многодетной матери, в силу имеющихся у нее заболеваний она могла быть трудоустроена, однако могла быть признана ограниченно трудоспособной. Тихонова Л.Н. является инвалидом второй группы. Тихонов В.Ю. является сотрудником войск национальной гвардии с выслугой почти 29 лет, в ближайшие годы его уволят со службы по достижению предельных сроков службы. ДГИ при определении имущественной обеспеченности считал период 240 месяцев, когда Тихонов В.Ю. через 18 лет будет пенсионером по старости.

В судебном заседании представитель истца по основному иску, ответчика по встречному иску действующая на основании доверенности фио, исковые требования поддержала, против удовлетворения встречного иска возражала, представила отзыв на встречный иск, в котором указала, что ответчики по основному иску состояли на жилищном учете нуждающихся в жилых помещениях с 2021г. В ходе проведенной перерегистрации было выявлено, что имущественная обеспеченность семьи больше стоимости общей площади жилого помещения, необходимой для обеспечения семьи данной численности по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека. 05.08.24г. распоряжением Департамента №123541 семья фио сняла с жилищного учета. Просила отказать в удовлетворении встречного иска.

Представитель ответчика по основному иску и истца по встречному иску фио, действующий на основании доверенности фио, ответчик Тихонов В.Ю., фио, Тихонова Л.Н. в судебном заседании встречный иск поддержал, в удовлетворении основного иска просили отказать.

Ответчик Тихонов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласпо статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. " О статусе столицы Российской Федерации" нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу ренновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;2) такое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу ренновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком и адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу ренновации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, состоящее из двух комнат, площадью жилого помещения 44,8кв.м., общей площадью 44,1кв.м., жилой площадью 28кв.м., расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес и находится в пользовании ответчиков в соответствии с договором социального найма №5913-01-2008-1570554 от 18.09.2008г., заключенным между адресМосквы и Тихоновой Л.Н. В состав семьи входят она Тихонова Л.Н.паспортные данные, сын Тихонов В.Ю.паспортные данные, жена сына Тихонова И.А.паспортные данные, внук Тихонов В.В.паспортные данные, внук Тихонов В.В.паспортные данные, внук Тихонов В.В.паспортные данные,зарегистрированные по месту жительства, что подтверждается единым жилищным документом от 20.06.2024г.

Тихонова Л.Н., Тихонов В.Ю.паспортные данные, Тихонова И.А.паспортные данные, Тихонов В.В.паспортные данные, Тихонов В.В.паспортные данные, Тихонов В.В.паспортные данные состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2021г. учетное дело №59-01-959280-2021-0004.0.

25.04.2024г. семье Тихоновой Л.Н. направлено истцом ДГИ адрес уведомление №ДГИ-97899/24-(0)-2 о предоставлении документов для перерегистрации учетного дела.

Перерегистрация учетного дела была приостановлена в связи с недостающими документами от 15.05.2024г. №ДГИ-121773/24-(0)-2).

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017г. №497-ПП жилой дом по адресу: адрес включен в Программу ренновации жилищного фонда адрес.

Уведомлением ДГИ адрес от 29.03.2024г. семье Тихоновой Л.Н. была предложена равнозначная двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес, площадью жилого помещения 61,5кв.м., общей площадью 59,1кв.м., жилой площадью 32,7кв.м.

01.04.24г. ответчики по основному иску отказались от предложенного варианта.

Распоряжением ДГИ адрес от 27.06.2023г. №98397 семье Тихоновой Л.Н. взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры, площадью жилого помещения 44,8кв.м., общей площадью 44,1кв.м., жилой площадью 28кв.м., расположенной по адресу: адрес, предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью жилого помещения 61,5кв.м., общей площадью 59,1кв.м., жилой площадью 32,7кв.м, кадастровый номер 77:09:0001016:10983.

10.06.24г. сотрудниками Управы адрес составлен акт осмотра многоквартирного дома по адресу: адрес, согласно которому выявлены дефекты и сделан вывод о том, что ввиду значительного износа инженерных общедомовых коммуникаций, возможны аварийные ситуации.

05.08.24г. распоряжением ДГИг.Москвы №123541 семья Тихоновой Л.Н. снята с жилищного учета в связи с тем, что стоимость общей площади жилого помещения, которое необходимо приобрести указанным гражданам для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека, составляет 10854094руб.40коп. Имущественная обеспеченность: стоимость имущества (автомобиля), находящегося в собственности и подлежащего налогообложению составляет сумма., денежное выражение доходов членов семьи за расчетный период:16365400руб.47коп. В соответствии с положениями п.2 ч.1 ст.56 ЖКРФ Тихонов В.Ю. с семьей снят с жилищного учета, поскольку имущественная обеспеченность семьи за расчетный период составляет 16655400руб.47коп., что больше стоимости общей площади жилого помещения, которое необходимо приобрести для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека (10854094руб.40коп.).

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 г. N "О статусе столицы Российской Федерации", ст. ст. 32, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчикам предложено равнозначное жилое помещение в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая и жилая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением, в связи, с чем предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчиков. При таких обстоятельствах прекращение право собственности ответчиков на спорное жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и переселением их в предоставленную квартиру.

Таким образом, основные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая встречные исковые требования, суд отмечает, что доводы истцов по встречному иску, касающиеся оспаривания действий ДГИ адрес по проведению перерегистрации учетного дела являются необоснованными, поскольку данная перерегистрация произведена в соответствии с полномочиями адресМосквы, в силу положений ст.16 Закона адрес от 14.06.2006г. №29 «Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения», согласно которому орган исполнительной власти адрес проводит проверку оснований, позволяющих жителям адрес состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью адрес не реже одного раза в пять лет.

Руководствуясь положениями ст.ст.7, 49 ЖК РФ, Порядком признания граждан малоимущими в целях признания их нуждающимися в жилых помещениях, определенном Законом адрес от 25.01.2006г. №7 «О порядке признания жителей адрес малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», Постановлением Правительства Москвы от 06.06.2006г. №362-ПП «О мерах по реализации Закона адрес «О порядке признания жителей адрес малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», Методикой расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей адрес малоимущими, исходя из документов, полученных в порядке межведомственного взаимодействия ответчиком по встречному иску установлено, что в период с 2022г. по 2023г. Тихонов В.Ю. получал заработную плату 2212455руб.38коп., Тихонова И.А. не работала документов, подтверждающих причины отсутствия дохода не представила, Тихонов В.В.паспортные данные получал стипендию сумма., Тихонов В.В.паспортные данные получал пособие сумма., Тихонов В.В.паспортные данные получал пособие сумма., Тихонова Л.Н. получала пенсию и региональную доплату 577213руб.83коп., в связи с чем, ответчик по встречному иску, руководствуясь п.3.4.5 Методики расчета исходя из медианного среднедушевого дохода (за нерабочий период) Тихоновой И.А. - 1230515руб.84коп. произвел расчет дохода семьи в денежном выражении в сумме 16365400руб.47коп. и сумма. стоимости имущества, что в общей сумме составило 16655400руб.47коп. в расчетный период 240месяцев.

Данный расчет суд признает правильным, обоснованным, арифметически верным.

Доводы истцов по встречному иску о неправомерном расчете дохода Тихоновой И.А., имеющей уважительную причину для отсутствия заработка в связи с наличием статуса многодетной матери суд считает не обоснованными, поскольку соответствующие документы не были представлены истцами по встречному иску, а обязанность истребовать и добывать данные документы самостоятельно у ДГИ адрес в силу действующего законодательства отсутствует.

Руководствуясь положениями ст.151 ГК РФ, исходя из отсутствия доказательств нарушения какими-либо действиями ответчика по встречному иску личных неимущественных прав истцов, требования истцов Тихоновой И.А. и Тихоновой Л.Н. о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

Таким образом, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат, как необоснованные.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить частично, в удовлетворении встречных исковых требований – отказать.

Выселить Тихонова Владимира Владимировича, Тихонова Владимира Юрьевича, Тихонову Лидию Николаевну, фио и в её лице несовершеннолетних Тихонова Владислава Владимировича и Тихонова Вячеслава Владимировича из квартиры, расположенной по адресу: адрес, в предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

Решение в части выселения подлежит немедленному исполнению.

Решение является основанием для снятия Тихонова Владимира Владимировича, Тихонова Владимира Юрьевича, Тихоновой Лидии Николаевны, фио, Тихонова Владислава Владимировича и Тихонова Вячеслава Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и является основанием для постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2024г.