Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-009988-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4725/24

по иску Департамента городского имущества адрес к Мкртчяну Феликсу Ашотовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит признать Мкртчяна Ф. А., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что спорная площадь представляет собой комнату № 39 (16.5 кв.м) в коммунальной квартире (бывшем общежитии) по адресу: адрес (альтернативный адрес: адрес). Согласно данным ЕГРН от 27.06.2024 комната № 39 по адресу: адрес, находится в собственности адрес. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 21.03.2023 № 15031 фио, фио, фио по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: адрес с освобождением ранее занимаемой комнаты № 39 в коммунальной квартире (бывшем общежитии) по адресу: адрес.

Информационная система Департамента содержит сведения о заключении с

фио Договора социального найма от 22.04.2023 № 591091879 на жилое помещение по адресу: адрес.

фио, фио включены в указанный договор как члены

семьи нанимателя.

Согласно жилищным документам, представленным в Департамент МФЦ

адрес от 26.06.2024, фио до настоящего

времени зарегистрирован по месту жительства в освобождаемом жилом

помещении. В квартире по адресу: адрес, не регистрировался.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 13.07.2023 № 1264/07/23,

комната № 39 в коммунальной квартире по адресу: адрес свободна, установлены технические средства охраны. Учитывая изложенное ответчик Мкртчян Ф.А. в нарушении обязательств,

предусмотренных распоряжением, не снялся с регистрационного учета.

Ответчик в нарушении взятых на себя условий продолжает сохранять

регистрацию по месту жительства в комнате.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Мкртчян Ф. А. в судебном заседании с иском согласился.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Как установлено в судебном заседании спорная площадь представляет собой комнату № 39 (16.5 кв.м) в коммунальной квартире (бывшем общежитии) по адресу: адрес (альтернативный адрес: адрес).

Согласно данным ЕГРН от 27.06.2024 комната № 39 по адресу: адрес,

адрес находится в собственности адрес, что подтверждается записью о регистрации № 77:09:0001023:4449-77/009/2017-1 от 22.11.2017 кадастровый номер: 77:09:0001023:4449.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес

от 21.03.2023 № 15031 фио, фио, фио

по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: г.

Москва, адрес с освобождением ранее

занимаемой комнаты № 39 в коммунальной квартире (бывшем общежитии) по

адресу: г..Москва, адрес.

Утверждения истца о том, что с фио заключен договора социального найма от 22.04.2023 № 591091879 в отношении жилого помещения по адресу: адрес, в который включены фио и фио как члены семьи нанимателя подтверждаются данными , содержащимися в информационной системе ДГИ адрес и не оспорены ответчиком.

.

Согласно жилищным документам, представленным в Департамент МФЦ

адрес от 26.06.2024, фио до настоящего

времени зарегистрирован по месту жительства в освобождаемом жилом

помещении. В квартире по адресу: адрес не регистрировался.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 13.07.2023 № 1264/07/23,

комната № 39 в коммунальной квартире по адресу: адрес свободна, установлены технические средства охраны.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчику в установленном порядке предоставлено самостоятельное право пользования иным жилым помещением, при этом ответчик Мкртчян Ф.А. в нарушении обязательств, предусмотренных распоряжением о предоставлении иного жилого помещения , не снялся с регистрационного учета в освобождаемом жилом помещении по адресу: адрес, в котором фактически не проживает, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 83 ЖК РФ исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением заявлены обоснованно, основаны на законе и подлежат удовлетворению

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Согласно данным Единого жилищного документа ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Учитывая, что Мкртчян Ф.А. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мкртчяна Феликса Ашотовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Мкртчяна Феликса Ашотовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2024г.