Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года                             г. Москва

77RS0005-02-2024-007130-71

Головинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при ведении секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4550/2024 по иску Асланлы фио к Танырвердиеву фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фиоо. обратился в суд с иском к фиоо. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 10.09.2019 г. В квартире с 23.11.2021 г. на регистрационном учете состоит ответчик фиоо., паспортные данные Ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительства за пределы РФ. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника. Просит суд прекратить право пользования фиоо. жилым помещением по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке, истцом представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 10.09.2019 г.

Согласно выписке из домовой книги на момент рассмотрения спора ответчик фиоо., паспортные данные, состоит на регистрационном учёте в указанном жилом помещении с 23.11.2021 г.

Вместе с тем ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, вещей своих в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца и сведений о сохранении за ними права пользования жилым помещением в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 2 ст.292 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку право пользования ответчика прекратилось, а свои обязательства по снятию с регистрационного учета он до настоящего времени не исполнил, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 31, 33 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с изменениями от 23.04.1996, 14.02.1997), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Асланлы фио к Танырвердиеву фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Танырвердиева фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Танырвердиева фио, паспортные данные, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд г. Москвы.

Судья                          

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2024 года