Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2024-009260-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Александровой М.В.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5195/2024 по иску Сидоровой Ольги Олеговны к Магомедову Тимуру Магомедовичу о признании утратившим право проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сидорова О.О. обратилась в суд с иском к ответчику Магомедову Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать утратившим ответчика право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, которая была передана истцу по договору передачи от 01.04.2013 № 090900-У07105. В квартире зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире своих не имеет. Все платежи за квартиру и ЖКУ несет только истец. Анализ сложившихся отношений по делу свидетельствует о том, что постоянное отсутствие в жилом помещении ответчика по причине выезда из него, связано с добровольным постоянным выездом, поскольку он выехал в другое место жительства, а обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, содержанию и сохранению спорного жилого помещения добровольно не исполняет.

Истец Сидорова О.О. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Магомедов Т.М. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Третье лицо ОМВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования к ответчику Магомедову Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Сидоровой О.О. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, что подтверждается договором передачи от 01.04.2013 № 090900-У07105, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги от 06.12.2023 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: Сидорова О.О. с 24.09.1975г., Магомедов Т.М. с 05.01.2023г.

Как следует из искового заявления, истец является собственником данной квартиры. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Магомедов Т.М. В указанной квартире ответчик не проживает. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, бремя содержания имущества ответчик не несет, членом семьи собственника не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у него иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком заключено не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Магомедов Т.М. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровой Ольги Олеговны к Магомедову Тимуру Магомедовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Магомедова Тимура Магомедовича жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Магомедова Тимура Магомедовича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2024 года