Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года город Москва

77RS0005-02-2024-008943-64

Головинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4365/2024 по иску фио к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности в порядке наследования по закону и по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности в порядке наследования по закону и по завещанию.

В обоснование исковых требований указано, что 21.01.2021 умер фио, которым 23.06.2007 было составлено нотариально удостоверенное завещание. Согласно завещанию, истцу завещана квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности на указанную квартиру подтверждается справкой о полной выплате пая. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу для открытия наследственного дела к имуществу умершего фио 20.09.2021 нотариусом истцу выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине содержания в ЕГРН сведений о квартире: кадастровый номер: 77:09:0001009:7884, площадь 85,9 кв.м, адрес: адрес, кв. 95,96. 29.06.2023 умерла фио Истец является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершей, что подтверждается свидетельством о рождении. фио принадлежала квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности на указанную квартиру подтверждается справкой о полной выплате пая. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу для открытия наследственного дела к имуществу умершей фио, нотариусом были даны разъяснения о том, что по данном делу будет аналогичный отказ из-за содержания в ЕГРН сведений об объединении квартир. фио и фио были супругами с 20.03.1990. Вероятно, при жизни фио и фио приняли решение об объединении своих квартир, однако ранее возникшее право в ЕГРН не зарегистрировали, доли в праве общей долевой собственности на образованную квартиру не определили, что в настоящее время делает невозможным оформление наследственных прав во внесудебном порядке. Истец фактически принял наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, от приятия наследства не отказывался. Истец просит суд установить факт принятия наследства фио после умершего 21.01.2021 фио; установить факт принятия наследства фио после умершей 29.06.2023Андроновской М.В.; признать за ним право собственности на недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером 77:09:0001009:7884, площадью 85,5 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кв. 95,96 в порядке наследования по закону после умершей 29.06.2023 фио и по завещанию после умершего 21.01.2021 фио

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражение на иск, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица Управление Росреестра по г. Москве, ТУ Росимущества в г. Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Согласно ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно п. 2 ст.  право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.  наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. ).

Согласно ст.  в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании , ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, фио и фио состояли в зарегистрированном браке с 20.03.1990 г., что подтверждается свидетельство о заключении брака (л.д. 21).

Истец является родным сыном умершей фио

фио (отчиму истца) принадлежала квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности подтверждается справками о полной выплате пая № 10 от 14.06.2007 и от 10.11.2016 №б/н, выданными Жилищно-строительным кооперативом «Луч», из которых следует, что пай выплачен полностью 05.07.1990 (л.д. 14, 92).

21 января 2021 фио умер, что подтверждается свидетельство о смерти. Истец является единственным наследником к имуществу умершего фио, в связи с тем, что умершим 23.06.2007 было составлено завещание, удостоверенное фио, исполняющим обязанности нотариуса города Москвы фио и зарегистрированное в реестре за №4-6987, согласно которому истцу завещана квартира, расположенная по адресу: адрес.

Истец обратился к нотариусу для открытия наследственного дела к имуществу умершего фио

20 сентября 2021 нотариусом истцу выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине содержания в ЕГРН сведений о квартире: кадастровый номер: 77:09:0001009:7884, площадь 85,9 кв.м., адрес: адрес, кв. 95,96.

29 июня 2023 умерла фио, что подтверждается свидетельство о смерти. Истец является единственным наследником к имуществу умершей фио

Умершей фио принадлежала квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности подтверждается справкой о полной выплате пая от 10.11.2016 №б/н, выданной Жилищно-строительным кооперативом «Луч», из которой следует, что пай выплачен полностью 01.01.1986 (л.д. 20).

Истец обратился к нотариусу для открытия наследственного дела к имуществу умершей фио 07.07.2023, то есть в пределах шестимесячного срока.

29 января 2024 нотариусом города Москвы фио истцу выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине содержания в ЕГРН сведений о квартире: кадастровый номер: 77:09:0001009:7884, площадь 85,9 кв.м., адрес: адрес, кв. 95,96. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.07.2023 № КУВИ-001/2023-163753381 на кадастровом учете состоит жилое помещение – квартира площадью 85,5 кв.м. с кадастровым номером 77:09:0001009:7884, расположенная по адресу: адрес, кв. 95,96. То есть по сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии квартиры № 95 и № 96 объединены.

В силу п.2 ст. и п.2 ст. право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст., -, наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст.,  наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.  действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст., иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорном помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги №8037024 (л.д.72), не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 34-35), своевременно обратился к нотариусу для принятия наследства, завещание фио никем не оспорено и не отменено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство в виде права собственности на спорную квартиру после смерти фио и фио

Из материалов дела следует, что фио и фио при жизни объединили принадлежащие каждому из них квартиры, однако ранее возникшее право в ЕГРН не зарегистрировали, доли в праве общей долевой собственности на вновь образованную квартиру не определили, что в настоящее время препятствует истцу в оформлении наследственных прав во внесудебном порядке.

Владение фио и фио имуществом открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно судом установлено и ответчиком не оспаривалось. При этом данных о том, что город Москва ранее оспаривал законность владения фио и фио квартирами № 95 и № 96, расположенными по адресу: адрес, в материалах дела не имеется. Какого-либо интереса публично-правовое образование к указанному имуществу не проявляло, о своем праве собственности до обращения фио в суд с иском не заявляло.

Вместе с тем поскольку право собственности на каждую из квартир как до момента объединения, так и после не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве, наследственное дело было открыто в установленных срок, а истец фактически принял наследство, иначе как по решению суда право собственности за наследником фио не может быть зарегистрировано.

Иные наследники у фио и фио отсутствуют.

Доводы ответчика о том, что квартира не может быть объектом наследования, в связи с отсутствие зарегистрированных прав за наследодателями, суд находит несостоятельным. То обстоятельство, что право собственности фио и фио на квартиру не было зарегистрировано в ЕГРН на момент их смерти, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований иска, поскольку само право собственности наследодателей на спорную квартиру, в контексте ст. 8 ГК РФ, возникло на основании справок о полной выплате пая.

Таким образом, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об установлении факта принятия наследства и признании за истцом права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд считает необходимым указать в резолютивной части решения суда на правовые последствия, возникающие в связи с признание права собственности на спорное жилое помещение, а именно, что решения суда является основанием для регистрации Управлением Росреестра по Москве установленного права собственности и постановки на кадастровый учет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Установить факт принятия фио наследства после смерти фио, умершего 21.01.2021 г.

Установить факт принятия фио наследства после смерти его матери фио, умершей 29.06.2023 г.

Признать за фио в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером 77:09:0001009:7884, площадью 85,5 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кв. 95,96.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья В.С. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2024 года.