Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-008854-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4363/24 по иску Мотуз Валентины Васильевны к Туфатулиной Сюзанне Шамилиевне и несовершеннолетней Туфатулиной Елене Александровне в лице её законного представителя Туфатулиной Сюзанны Шамилиевны о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

УСТАНОВИЛ:

Мотуз В.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.07.2017 является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Также собственниками долей указанного жилого помещения являются фио и фио по 1/5 доли каждый. В спорном жилом помещении предыдущим собственником зарегистрированы ответчики фио, Туфатулина Е.А. Ответчики проживают в жилом помещении, собственниками не являются, чинят препятствия собственникам в пользовании жилым помещением, являются членами семьи бывшего собственника. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенно нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения ответчики отказываются.

Истец Мотуз В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Туфатулиной Е.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила документы, что является собственником доли в спорном жилом помещении.

Третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, позицию по иску не предоставил.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом . Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом .

Положениями и ГК РФ закреплено, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в судебном порядке.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет установление факта является ли ответчик собственником спорного жилого помещения или членом семьи собственника квартиры, фактическое ее проживание с истцом одной семьей.

При разрешении требований о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования им, истцом надлежит доказать, что вселенный им в жилое помещение член семьи перестал таковым являться.

Согласно ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, предметом спора является квартира общей площадью 35 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

Как следует из искового заявления, ответчики являются членами семьи бывшего собственника спорной квартиры и не являются членами семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено.

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются истец Мотуз В.В. (доля в праве 1/5), фио (доля в праве 1/5), фио (доля в праве 1/5), фио (доля в праве 1/5), ответчик фио (доля в праве 1/5), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.07.2024.

Право собственности у ответчика Туфатулиной С.Ш. возникло на основании нотариально удостоверенного договора дарения доли квартиры от 01.07.2024, зарегистрированного в реестре за №50/606-п/77-2024-6-312.

Согласно адресной справке от 29.05.2024, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы фио с 22.07.2010, фио с 22.01.2010.

Ответчик фио является матерью несовершеннолетней Туфатулиной Е.А., паспортные данные, что подтверждается свидетельством о рождении XI-МЮ № 541679, выданным Левобережным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Несовершеннолетняя фио, паспортные данные, в настоящее время проживает совместно с матерью Туфатулиной С.Ш. в спорной квартире.

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что на момент рассмотрения иска, ответчик фио является собственником доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, а несовершеннолетняя фио членом семьи собственника и вселена в спорное жилое помещение собственником Туфатулиной С.Ш. на законных основаниях, суд приходит к выводу, что ответчики вправе владеть, пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением наравне с истцом и третьими лицами, являющимися сособственниками данного жилого помещения, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта и выселении удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мотуз Валентины Васильевны к Туфатулиной Сюзанне Шамилиевне и несовершеннолетней Туфатулиной Елене Александровне в лице её законного представителя Туфатулиной Сюзанны Шамилиевны о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2024г.