Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 сентября 2024 года Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Аристовой Екатерины Викторовны об изменении способа и порядка исполнения решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес Банк» обратилось в суд с иском к ответчикам Аристову А.В., Аристовой Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, и уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчиков задолженность в сумме сумма по курсу Банка России на момент исполнения решения суда, проценты за пользование кредитными денежными средствами по ставке 10,50% годовых до момента фактического взыскания суммы основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размер сумма, расходы на проведение оценочной экспертизы в размере сумма; обратить взыскание на заложенное имущество - четырёхкомнатную квартиру, общей площадью 148,6 кв.м., расположенную на 5-м этаже 22-х этажного жилого дома по адресу: адрес, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере сумма

Решением суда от 20 декабря 2021 года исковые требования Акционерного общества «ОТП Банк» к Аристову Анатолию Викторовичу, Аристовой Екатерине Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2022 года решение Головинского районного суда адрес от 20 декабря 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчиков фио, Аристовой Е.В. в лице представителя по доверенности фио– без удовлетворения.

29 апреля 2023 г. Аристов А.В. умер.

Определением суда от 31 мая 2024 г. произведена замена должника Аристова Анатолия Викторовича на его правопреемника – Аристову Екатерину Викторовну, на стадии исполнительных производств, возбужденных на основании решения суда от 20 декабря 2021 г.

Аристова Е.В. через представителя по доверенности фио обратилась в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда, просит изменить начальную продажную цену заложенного имущества четырёхкомнатной квартиры, общей площадью 148,6 кв.м., расположенной на 5-м этаже 22-х этажного жилого дома по адресу: адрес, установив начальную продажную цену квартиры в размере сумма, ссылаясь, что в настоящее время рыночная стоимость предмета залога составляет сумма, что подтверждается отчетом об оценке №417/24-К от 29.05.2024.

Представитель истца адрес Банк» по доверенности фио в судебное заседание явился, против удовлетворения заявления возражал.

Представитель Аристовой Е.В. по доверенности фио настаивала на удовлетворении заявления.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии с ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Согласно "Обзору судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года) заявление заинтересованной стороны (залогодателя, залогодержателя) об изменении первоначально установленной судом в решении начальной продажной цены заложенного в обеспечение исполнения кредитного обязательства имущества, реализуемого в ходе осуществления исполнительного производства в случае признания торгов по продаже данного имущества несостоявшимися подлежит рассмотрению судом исходя из аналогии процессуального закона ( ГПК РФ) в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Изменение порядка исполнения решения суда путем установления судом иной начальной продажной цены реализуемого на торгах имущества не означает изменения ранее принятого решения суда по существу заявленного кредитором иска об обращении взыскания на имущество должника, заложенное в обеспечение исполнения кредитного обязательства.

В обоснование своих требований об изменении способа и порядка исполнения решения суда заявителем представлен отчет об оценке №417/24-К от 29.05.2024, согласно которому по состоянию на 28.05.2024 рыночная стоимость квартиры, общей площадью 148,6 кв.м., расположенной на 5-м этаже 22-х этажного жилого дома по адресу: адрес, составляет сумма

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности и достоверности сведений, указанных в исследовательской части заключения эксперта и в выводах экспертизы, не оспоренных стороной истца.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что материалами дела подтверждены изменения рыночной стоимости заложенного имущества, что влияет на исполнение решения суда, и приводит к нарушению имущественных интересов должника и взыскателя, суд приходит к выводу об изменении порядка исполнения решения суда, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества - квартиры, общей площадью 148,6 кв.м., расположенной на 5-м этаже 22-х этажного жилого дома по адресу: адрес, в размере сумма, (80% от рыночной стоимости предмета залога, определенной на основании отчета об оценке №417/24-К от 29.05.2024).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 203 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявления Аристовой Екатерины Викторовны об изменении способа и порядка исполнения решения суда - удовлетворить.

Изменить порядок исполнения решения Головинского районного суда адрес от 20 декабря 2021 года по гражданскому делу № 2-1273/2021 по иску Акционерного общества «ОТП Банк» к Аристову Анатолию Викторовичу, Аристовой Екатерине Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в части установления начальной продажной стоимости заложенного имущества - квартиры, общей площадью 148,6 кв.м., расположенной на 5-м этаже 22-х этажного жилого дома по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость имущества на торгах в размере сумма

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через подачу частной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес

Судья: