Мотивированное решение

Дело № 02-5089/2024

77RS0005-02-2024-008882-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2024 года                              адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Марии Валентиновны к Александрову Евгению Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Александрова М.В. обратилась в суд с иском к Александрову Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Ответчик был вселен и зарегистрирован в жилое помещение в качестве члена семьи собственника 17.01.2013 года. После расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец просит суд признать фио утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке, о чем в материалах дела имеется отметки.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд в силу положений ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу и ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником квартиры по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес с 14.08.2012г. на основании договора купли-продажи квартиры от 31.07.2012г.

С 17.01.2013г. в указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истца – Александров Е.Ю. Брак между истцом и ответчиком прекращен 12.02.2002г. за 10 лет до приобретения истцом жилого помещения в собственность.

ИЗ иска следует, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца на свободное пользование жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, свои возражения относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг, в связи с чем, исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Оценив представленные доказательства суд исходил из того, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, не проживает, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александровой Марии Валентиновны к Александрову Евгению Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Александрова Евгения Юрьевича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Александрова Евгения Юрьевича с регистрационного учета по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья                                   

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2024 г.