Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2024-008852-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5099/2024 по иску Кувшиновой Ирины Алексеевны к Кувшиновой Галине Юрьевне, Кувшинову Сергею Васильевичу, Кувшинову Александру Сергеевичу, Ющенко Дарье Алексеевне об обязании не чинить препятствие в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Кувшинова И.А. обратилось в суд с иском к Кувшиновой Г.Ю., Кувшинову С.В., Кувшинову А.С., Ющенко Д.А. об обязании не чинить препятствие в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на то, что Кувшинова Г.Ю. является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5909-01-2009-1557828 от 28.12.2009 г. В настоящий момент в квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства: Кувшинова Галина Юрьевна, Кувшинов Сергей Васильевич, Кувшинов Александр Сергеевич, фио (до смены фамилии фио) фио, фио, фио и Кувшинова Ирина Алексеевна. Ответчики в квартиру истца не пускают, ключей от квартиры у нее и ее матери не имеется.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просил суд вселить истца в квартиру, расположенную по адресу: адрес; Обязать Кувшинову Галину Юрьевну, Кувшинова Сергея Васильевича, Кувшинова Александра Сергеевича не чинить препятствия в пользовании квартирой, передать истцу комплект ключей от квартиры по акту приема-передачи; определить доли оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес в следующих размерах: истцу Кувшиновой Ирине Алексеевне в размере 1/7 доли оплаты, Ющенко Дарье Алексеевне в размере 3/7 доли оплаты, Кувшиновой Галине Юрьевне в размере 1/7 доли оплаты, Кувшинову Сергею Васильевичу в размере 1/7 доли оплаты, Кувшинову Александру Сергеевичу в размере 1/7 доли оплаты доли оплаты, путем формирования разных платежных документов в отношении каждого лица с начислениями за соответствующую долю.

Истец Кувшинова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Кувшинова Г.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Ющенко Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Кувшинов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Кувшинов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями ч. 1 ст. 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 60 ЖК РФ, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, на каждого из сособственников жилого помещения возлагается обязанность по его содержанию соразмерно своей доле.

Из материалов дела следует, что Кувшинова Г.Ю. является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5909-01-2009-1557828 от 28.12.2009 г.

Совместно с Кувшиновой Г.Ю. в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи: фио — муж, фио — сын, Кувшинов Сергей Васильевич — сын, Кувшинов Александр Сергеевич - внук, фио (в настоящий момент после смены фамилии фио) фио- внучка и истец - Кувшинова Ирина Алексеевна — внучка.

Муж нанимателя - фио умер 14.07.2017 г., сын нанимателя (отец истца Кувшиновой Ирины Алексеевны) - фио умер 19.11.2019 г., в связи с чем были сняты с регистрационного учета.

Ответчиком Ющенко Дарьей Алексеевной в спорном жилом помещении были зарегистрированы ее дети Юшенко фио 2021 г.р. и фио 2023 г.р.

Таким образом в настоящий момент в квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства: Кувшинова Галина Юрьевна, Кувшинов Сергей Васильевич, Кувшинов Александр Сергеевич, фио (до смены фамилии фио) фио, фио, фио и Кувшинова Ирина Алексеевна.

Решением Головинского районного суда адрес от 22.06.2010 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении иска Кувшиновой Г.Ю. к Кувшиновой И.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было отказано.

Решением Головинского районного суда адрес от 22.04.2021 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении аналогичных требований к Кувшиновой И.А. было также отказано.

Согласно пояснениям истца, ответчики в квартиру истца не пускают, ключей от квартиры у истца и ее матери не имеется.

По данному обстоятельству в 2021 году фио в интересах несовершеннолетней на тот момент Кувшиновой И.А. обращалась с заявлением к участковому полиции ОМВД России по адрес, однако в возбуждении уголовного дела было отказано, в связи с тем, что вопросы порядка пользования жилым помещением не входят в компетенцию полиции и могут быть разрешены в порядке гражданского законодательства, что подтверждается постановлением от 16.07.2021 г. и постановлением от 11.11.2021 г.

Ответчиками указанные в иске обстоятельства не опровергнуты.

Таким образом, требования истца о вселении в жилое помещение, обязании ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, определении порядка владения и пользования помещением (квартирой), обязании ответчиков выдать истцу ключи от жилого помещения являются необоснованными.

Согласно доводам искового заявления, соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Оценивая установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что каждый из сособственников, и несовершеннолетние дети - в лице своих законных представителей, должны самостоятельно отвечать по обязательствам, возникающим из права собственности на жилое помещение, соразмерно со своей долей.

Поскольку стороны не достигли соглашения по распределению данных расходов, требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем расходы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат распределению между сторонами соразмерно принадлежащей им доле с возложением на каждого обязанности по несению расходов с учетом доли несовершеннолетних детей: истцу Кувшиновой Ирине Алексеевне в размере 1/7 доли оплаты, Ющенко Дарье Алексеевне в размере 3/7 доли оплаты, Кувшиновой Галине Юрьевне в размере 1/7 доли оплаты, Кувшинову Сергею Васильевичу в размере 1/7 доли оплаты, Кувшинову Александру Сергеевичу в размере!/7 доли оплаты доли оплаты, путем формирования разных платежных документов в отношении каждого лица с начислениями за соответствующую долю.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кувшиновой Ирины Алексеевны к Кувшиновой Галине Юрьевне, Кувшинову Сергею Васильевичу, Кувшинову Александру Сергеевичу, Ющенко Дарье Алексеевне об обязании не чинить препятствие в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг — удовлетворить.

Вселить Кувшинову Ирину Алексеевну в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Обязать Кувшинову Галину Юрьевну, Кувшинова Сергея Васильевича, Кувшинова Александра Сергеевича не чинить препятствия в пользовании Кувшиновой Ириной Алексеевной квартирой, передать комплект ключей от квартиры по акту приема-передачи.

Определить доли оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес в следующих размерах: Кувшиновой Ирине Алексеевне в размере 1/7 доли оплаты, Ющенко Дарье Алексеевне в размере 3/7 доли оплаты, Кувшиновой Галине Юрьевне в размере 1/7 доли оплаты, Кувшинову Сергею Васильевичу в размере 1/7 доли оплаты, Кувшинову Александру Сергеевичу в размере 1/7 доли оплаты доли оплаты, путем формирования разных платежных документов в отношении каждого лица с начислениями за соответствующую долю.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2024 г.