Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-008780-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4354/24 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» к Гугкаеву Асланбеку Сергеевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к Гугкаеву А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.01.2023 в размере сумма, пени в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма Требования истца мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещенияАП187, расположенного по адресу: адрес, д21. Истец осуществлял эксплуатацию и управление многоквартирным домом по адресу: адрес, д21. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг с 01.01.2022 по 31.01.2023 в размере сумма

В судебное заседание представитель истца ООО «ПИК-Комфорт» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам представленных письменных возражений, также представил контррасчет.

Представитель третьего лица ООО УК адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав предстателя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения.

В соответствии со , Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ООО «ПИК-Комфорт» являлся управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, д21.

Ответчик Гугкаев А.С. является собственником нежилого помещения АП187, расположенного по адресу: адрес, д21.

Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность по оплате стоимости коммунальных услуг и услуг за период с 01.01.2022 по 31.01.2023 в размере сумма, поскольку у ответчика, как собственника нежилого помещения имелась обязанность по оплате стоимости коммунальных услуг и услуг содержания.

Ответчик оспорил данный расчет, представил контррасчет, согласно которому задолженность ответчика составила сумма

Ответчик указал, что по услугам водоотведение, ХВС, ГВС, подогрев воды задолженность отсутствует, ответчиком не потреблялись вышеуказанные ресурсы. Истец частично произвел перерасчет по данным услугам. Истцом производились не корректные начисления по услуге электроснабжения, неверно указаны тарифы, по которым производились начисления, неверно указаны объемы потребленного ресурса. Также ответчиком за заявленный период были оплачены денежные средства за услуги ЖКХ в размере сумма

При таких обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в совокупности с точки зрения положений , , ГПК РФ суд соглашается с расчетом задолженности, произведенным ответчиком, который является обоснованным и арифметически правильным, не оспорен истцом в нарушении положений ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме сумма

Требования в части взыскания с ответчика пени в размере сумма удовлетворению не подлежат, поскольку расчет пени произведен исходя из размера задолженности, который судом признан необоснованным ,в связи с чем данный расчет не может быть положен в основу решения. Кроме того, из пояснений ответчика следует, что задолженность образовалась в связи с неоплатой ответчиком неверно начисленных платежей, что по делу установлено и расценивается судом как предусмотренная законом самозащита.

В соответствии со ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Гугкаева Асланбека Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2024г.