Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2024-008755-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Александровой М.В.,

с участием прокурора фио,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4433/2024 по иску Добродеевой Галины Анатольевны к Добродееву Михаилу Васильевичу о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Добродеева Г.А. обратилась в суд с иском к Добродееву М.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ответчика из жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Добродеев М.В. является бывшим членом семьи истца, зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, но фактически в нем проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, бремя содержания имущества не несет, между сторонами имеются конфликтные отношения. Проживание ответчика и его регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Истец Добродеева Г.А., представитель истца адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Добродеев М.В. в судебное заседание явился, против исковых требований не возражал, просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до 2025 года.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по адрес, третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо фио просила слушать дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Добродеева Г.А. на основании свидетельства о праве на наследство от 13.09.1995 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес.

С 02.12.1998 Добродеева Г.А. и Добродеев М.В. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 07.05.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка № 68 адрес от 04.04.2024.

Согласно выписке из домовой книги от 11.06.2024, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: Добродеев М.В. с 22.03.2006, фио с 13.07.1999, Добродеева Г.А. с 22.03.1994.

Как следует из пояснений истца и не оспаривалось ответчиком, ответчик фактически в спорном жилом помещении проживает, при этом обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, бремя содержания имущества не несет, между сторонами сложились конфликтные отношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Кроме того согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Признание гражданина утратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

18.06.2024 истцом в адрес ответчика было направлено требование о выселении из жилого помещения по адресу: адрес, в течение пяти дней с даты получения требования, которое ответчиком в добровольном порядке не удовлетворено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении фио из жилого помещения по адресу: адрес.

При это, суд не усматривает оснований для предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда до 2025 года.

Также суд приходит к выводу, что регистрация ответчика фио в жилом помещении, принадлежащему истцу, ущемляет права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

В связи с тем, что судом не установлено наличия законных основания пользования квартирой ответчиком, он подлежит также снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Добродеева Михаила Васильевича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Добродеева Михаила Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Выселить Добродеева Михаила Васильевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2024 г.