Мотивированное решение

Дело № 02-5085/2024

77RS0005-02-2024-008685-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года                              адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5085/2024 по иску Красноцветовой Светланы Михайловны к Обществу с ограниченной ответственностью «Студия Ремонтов» о расторжении договора на выполнение ремонтных работ, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, упущенной выгоды, штрафа, совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «Студия Ремонтов» о расторжении договора на выполнение ремонтных работ, взыскании денежных средств неустойки, компенсации морального вреда, упущенной выгоды, штрафа, совершить определенные действия. В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком 05.01.2024г. заключен Договор на выполнение ремонтных работ в жилой квартире по адресу: адрес. В соответствии с п. 5.5. Договора срок выполнения работ по договору составляет 40 (сорок) рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи объекта, а именно с 09.01.2024 - 04.03.2024.

Согласно п. 2.1. стоимость выполняемых Подрядчиком работ составляет сумма Из п. 6.11. Договора следует, что при наличии работ по монтажу натяжных потолков, заказчик выплачивает подрядчику задаток в размере сумма в момент заключения Договора. Истцом обязательства об оплате задатка выполнены в полном объеме на сумму сумма. Кроме того, осуществлена оплата ответчику за материалы и работу на общую сумму сумма. Работа в установленные сроки ответчиком выполнена не была. 18.03.2024 в виду нарушения сроков выполнения работ ООО «Студия Ремонтов» назначен новый срок в 30 рабочих дней с окончания срока работ, установленного п. 5.5. Договора, а именно с 05.03.2024 по 16.04.2024 включительно, что подтверждает соглашение к договору от 18.03.2024. Работа по договору в установленные ответчиком новые сроки вновь не выполнена.

Истцом на основании ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» рассчитана неустойка за нарушение сроков выполнения работы по договору в размере сумма за период 35 календарных дней с 17.04.2024 (дата завершения выполнения работы по договору) по 03.06.2024 (дата обращения в суд).

Кроме того, по мнению истца, выполненная частично работа в рамках заключенного договора в соответствии с дефектной ведомостью от 17.05.2024 имеет существенные строительные недостатки.

Таким образом, истцу ответчиком причинены убытки, в частности в размере сумма из-за некачественно выполненной работой и повреждения электропроводки соседу с нижерасположенного этажа фио;

-в размере сумма - стоимость услуг по оценке состояния помещения;

- в размере сумма в качестве расходы на оплату юридических услуг;

-в размере сумма, переданных ответчику в качестве стоимости материалов и работ.

После проведенного ремонта ответчиком, истец планировала сдавать квартиру в аренду, однако упустила такую возможность, на момент обращения в суд размер упущенной выгоды в виде арендной платы за апрель, май составляет сумма

Требования истца о возмещении убытков и упущенной выгоды, изложенные в досудебной претензии, ответчик в добровольном порядке не удовлетворил, в связи с чем, руководствуясь положениями Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», истец просит суд:

- расторгнуть договор на выполнение ремонтных работ № 91930 от 05.01.2024. и вернуть задаток в размере сумма,

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Студия Ремонтов» причиненные убытки в размере сумма, состоящие из: сумма компенсация фио вследствие некачественно выполненной работы и повреждения его электропроводки; 10700,00 руб.-стоимость оценки состояния помещения; сумма -расходы на оплату юридических услуг; сумма -стоимость материалов и работ;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Студия Ремонтов» неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору в размере сумма;

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «Студия Ремонтов» осуществить в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу в квартире по адресу: адрес: демонтаж стяжки пола, демонтаж электропроводки в стяжке пола; демонтаж штукатурки со стен; демонтаж перегородки; очистку помещения от строительного мусора и вывести мусор;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Студия Ремонтов» упущенную выгоду в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены.

Руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из положений ч.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с ч.2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В силу ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ГК РФ, , Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору; при отсутствии в договоре условий о качестве работ, исполнитель обязан выполнить работу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодной для целей, для которых работа такого рода обычно используется.

Права заказчика и ответственность подрядчика (исполнителя) за ненадлежащее качество работы предусмотрена Гражданского кодекса Российской Федерации, , Закона "О защите прав потребителей".

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право устранять их предусмотрено в договоре подряда ( ГК РФ). Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков

Аналогичные права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) предусмотрены Закона "О защите прав потребителей".

Материалами дела установлено, что между Красноцветовой С.М. и ООО «Студия Ремонтов» 05.01.2024г. заключен Договор № КС 91930 на выполнение ремонтных работ в жилой квартире по адресу: адрес.

В соответствии с п. 5.5. Договора срок выполнения работ по договору составляет 40 (сорок) рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи объекта, а именно с 09.01.2024 - 04.03.2024.

Согласно п. 2.1. стоимость выполняемых Подрядчиком работ составляет сумма Из п. 6.11. Договора следует, что при наличии работ по монтажу натяжных потолков, заказчик выплачивает подрядчику задаток в размере сумма в момент заключения Договора.

Истцом обязательства об оплате задатка выполнены в полном объеме на сумму сумма, что подтверждает кассовый чек от 05.01.2024 на сумму сумма. Также осуществлена оплата ответчику за материалы и работу на общую сумму сумма.

Работа в установленные сроки ответчиком выполнена не была. 18.03.2024 в виду нарушения сроков выполнения работ ООО «Студия Ремонтов» назначен новый срок в 30 рабочих дней с окончания срока работ, установленного п. 5.5. Договора, а именно с 05.03.2024 по 16.04.2024 включительно, что подтверждает соглашение к договору от 18.03.2024. Работа по договору в установленные ответчиком новые сроки вновь не выполнена.

Истцом на основании чст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» рассчитана неустойки за нарушение сроков выполнения работы по договору в размере сумма за период 35 календарных дней с 17.04.2024 (дата завершения выполнения работы по договору) по 03.06.2024 (дата обращения в суд).

Кроме того, выполненная частично работа в рамках заключенного договора в соответствии с дефектной ведомостью от 17.05.2024 имеет следующие существенные строительные недостатки:

при заливке стяжки повреждена электропроводка квартиры нижнего этажа; монтаж конструкции из ГКЛ (перегородка) осуществлен некачественно применён потолочный профиль вместо стенового, отсутствует демпферная лента; стяжка пола выполнена с многочисленными недостатками - не удалены маяки из стяжки пола, нарушение СП 71.13330.2017; отсутствуют демпферные швы; трещины стяжки пола; неровность до 5-8 мм по плоскости пола; неровность штукатурки на двухметровом профиле до 10-15 мм; не удалены маяки; штукатурная смесь нанесена на старую шпатлёвку; отсутствует угол 90 ° в зоне кухни; отсутствуют дверные перемычки; электропроводка проложена в стяжке пола, при этом отсутствует исполнительная схема, отсутствуют акты скрытых работ; применены провода некорректного сечения, исполнитель не предоставил сертификаты на материалы и провода.

По результатам проведенной оценке выполненного частично объема работ специалистом в области строительства рекомендовано: демонтировать стяжку пола; демонтировать электропроводку в стяжке пола; демонтировать штукатурку со стен; очистить помещения от строительного мусора.

В связи с неисполнением ответчиком условий Договора истцом в адрес ответчика направлено требование вернуть уплаченные по Договору денежные средства, однако в досудебном порядке требования истца оставлены без удовлетворения.

Таким образом, материалами дела доказано, что обязательства по договору бытового подряда ответчиком не исполнены. Требования истца о расторжения договора и взыскании выплаченных по нему денежных сумм подлежат удовлетворению. В качестве способа устранения нарушений ответчиком суд полагает необходимым обязать ООО «Студия Ремонтов» осуществить в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу в квартире по адрес: адрес работы: демонтаж стяжки пола, демонтаж электропроводки в стяжке пола; демонтаж штукатурки со стен; демонтаж перегородки; очистку помещения от строительного мусора и вывести мусор.

Также на основании ст. 15 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки, как подтвержденные материалами дела: в размере сумма из-за некачественно выполненной работой и повреждения электропроводки соседу с нижерасположенного этажа фио, в размере сумма, переданных ответчику в качестве стоимости материалов и работ, а всего сумма

Вместе с тем, истцом не обоснованы и не подлежат удовлетворению требования о взыскании упущенной выгоды от сдачи квартиры в аренду в размере сумма, так как они носят предположительный характер и не подтверждаются материалами дела.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии сп. 1 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В силу п. 1 ст. 29 данного Закона РФ потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Таким образом, в соответствии с положениями п.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец, как потребитель услуги вправе отказаться от исполнения договора, а также требовать полного возмещения убытков.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы ( оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) (п. 5 данной статьи).

В соответствии с положениями ч.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков оказания услуг по договору в размере сумма за период 35 календарных дней с 17.04.2024 (дата завершения выполнения работы по договору) по 03.06.2024 (дата обращения в суд).

В соответствии с положениями ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика, нарушившего права потребителя подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере сумма.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере сумма, исходя из следующего расчета: (20000+282777,85+ 203611,86+10000)/2=258 194,85.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Применительно к указанной норме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в размере сумма - стоимость услуг по оценке состояния помещения; в размере сумма на оплату юридических услуг, как признанные необходимыми и подтвержденные документально.

В силу ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красноцветовой Светланы Михайловны к Обществу с ограниченной ответственностью «Студия Ремонтов» о расторжении договора на выполнение ремонтных работ, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, упущенной выгоды, штрафа, совершить определенные действия - удовлетворить частично.

Расторгнуть договор на выполнение ремонтных работ № 91930 от 05.01.2024, заключенный между Красноцветовой Светланой Михайловной и Обществом с ограниченной ответственностью «Студия Ремонтов».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Студия Ремонтов» в пользу Красноцветовой Светланы Михайловны задаток в размере сумма, убытки в размере сумма; неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф в размере сумма.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Студия Ремонтов» осуществить в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу в квартире по адресу: адрес выполнить следующие работы: демонтаж стяжки пола, демонтаж электропроводки в стяжке пола; демонтаж штукатурки со стен; демонтаж перегородки; очистку помещения от строительного мусора.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Студия Ремонтов» в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требования– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья                                   

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2024 г.