Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2024 года город Москва

77RS0005-02-2024-008198-68

Головинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5225/2024 по иску фио к ГБУ «Жилищник Головинского района» о признании незаконными начислений, обязании произвести перерасчет, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ГБУ «Жилищник Головинского района», просит признать незаконным начисление платы за услуги ЖКУ касающиеся горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в период с октября 2022 года по февраль 2023 в сумме сумма, платы за услуги ЖКУ касающиеся горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в период с марта 2023 года по январь 2024 года в сумме сумма, признать излишне оплаченными и подлежащими возврату средства, потраченные за услуги ЖКУ касающиеся горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в период с июля 2021 года по июнь 2022 года в сумме сумма, обязать устранить недостатки работы ответчика и произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) по адресу: адрес, сформировать и выдать долговой ЕПД, который не будет содержать платежей за не оказанные услуги, а также в котором будут учтены платежи, сделанные непосредственно в фирмы поставщики услуг, и в Фонд капитального ремонта г. Москвы, взыскать с компенсацию морального вреда сумма; юридические расходы сумма.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира фио В указанном жилом помещении с июля 2021 года, по январь 2024 года, никто не проживал. С января 2024 года по настоящее время, тоже никто в квартире не живет.

В квартире имеются счетчики, данные с которых передавались в систему Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Инженерно-метрологический центр» (ГБУ «ИМЦ»).

22 ноября 2023 года была произведена поверка счетчиков, которая показала полную работоспособность обоих приборов, были сняты контрольные показания.

Акт должным образом зарегистрирован в Управляющей компании.

В декабре 2023 года, в январе 2024 года и по сей день, потребления воды не осуществлялось, и обозначенные в акте показания счетчиков своевременно неизменными подавались через портал MOS.RU.

Потребление услуги водоотведения, зависит от общего объема протекшей через приборы ИПУ в квартиру воды, и потому с 04/07/2018 по 22/11/2023, и по сегодняшний день — составило 8,215 куб.м.

Так как данные о показаниях счетчиков не предавались в ГБУ «ИМЦ», то расчет потребления воды и водоотведения производился «по нормативам».

В доступных истцу ЕПД с июля 2021 года по январь 2024 года суммарное начисленное потребление «по нормативам» в 75 раз больше фактически потребленной воды, и услуг водоотведения, истец считает, что должен быть произведен перерасчет по услугам.

По вопросу перерасчета начисленных платежей за названные услуги истец неоднократно обращался с заявлениями возражениями и требованиями к Ответчику:

Перерасчет не делался, и обоснований отказа в перерасчете не приводилось. Ряд ответов слово-в-слово повторял предыдущие.

С частью долговых обязательств по ряду услуг истец согласен, но полноценной возможности погасить их через частичную оплату Единого платежного документа, не имеется.

В мае 2024 года истец оплатил поставщикам услуг, которые были готовы принять платежи непосредственно. Но оплаченные суммы не были ответчиком полностью учтены при составлении долгового ЕПД.

В связи с данной ситуацией истец переживает стресс, испытывает моральные и нравственные страдания.

За защитой своих нарушенных прав истец вынужден был обратиться за юридической помощью в Коллегию адвокатов г. Химки

В судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности, Шиловский Л.Л. явился, исковые требования поддержал по доводам иска.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник Головинского района», действующий на основании доверенности, Карягин М.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указывая, что ГБУ «Жилищник Головинского района» является ненадлежащим ответчиком.

Представители третьих лиц ГБУ МФЦ Головинского района г. Москвы, ООО «Стройка» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, мнение по иску не представили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч.1,ч.3 ст.30 ЖК РФ собственники долей в праве собственности несут бремя содержания имущества соответственно доли в праве собственности.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ постановлением от 06.05.2011 N 354 Правительства Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно пп. "г", "д" п. 31 Правил исполнитель обязан производить в установленном Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги; производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

В том числе, в соответствии с п.п. «р» ст. 31 Правил управляющая компания, как исполнитель, обязана предоставить в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления письменную информацию о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 90 оборот).

Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира фио, с 01.03.2023 г. является ГБУ «Жилищник Головинского района».

Согласно Акту приема-передачи оказанных услуг по метрологической проверке на основании заявки 392909 от 22.11.2023 г., составленный представителем компании ООО ГЦУиЭР, имеющей аттестат аккредитации в области единства измерений РОСС RU.001.310256 в указанной квартире имеются счетчики (индивидуальные приборы учета) на горячую воду ИПУ № 16-052990, и на холодную воду ИПУ № ОВ 8927503 13, оценённые проверяющим как пригодные.

Акт зарегистрирован в Управляющей компании 01.12.2023 г. о чем в Акте сделана соответствующая отметка.

Показания счетчиков своевременно передавались через портал mos.ru, о чем 01.06.2024 г. ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Района Головинский» предоставлена справочная информация (л.д. 24).

Согласно представленной информации, контрольное показание ИПУ ХВС № 8927503-13 от 05.02.2018 г. – 180,00000, контрольное показание от 06.12.2023 189,18500, последнее показание, введенное через mos.ru от 31.05.2024 г. – 189,18500.

Таким образом, фактическое потребление холодной воды с 05.02.2018 г. по 01.06.2024 г. — составило 9,18500 куб.м.

Контрольное показание ИПУ ГВС № 16-052990 от 18.12.2021 г. – 7,01400, контрольное показание от 06.12.2023 7,01700, последнее показание, введенное через mos.ru от 31.05.2024 г. – 7,01700.

Таким образом, фактическое потребление горячей воды с 18.12.2021 г. по 01.06.2024 г. — составило 0,00300 куб.м.

Потребление услуги водоотведения зависит от общего объема протекшей воды через приборы ИПУ в квартире, и с 05.02.2018 г. по 01.06.2024 г. составило 9,18800 куб.м.

В ЕПД с июля 2021 года по январь 2024 года суммарное начисленное потребление «по нормативам» составило по графе ХВС ДПУ (и аналогам) — 431,4078 куб.м.; по графе ГВС КПУ (и аналогам) — 178,4911 куб.м., по графам “Водоотв. ДПУ” и “ Водоотв. КПУ” (суммарно) и их аналогам — 614,6439 куб.м (л.д. 33-62).

Задолженность по оплате услуг горячего и холодного водоснабжения и водоотведения по ЕПД составила сумма — в периоде с октября 2022 года по февраль 2023 года, сумма — в периоде с 03/2023 по 01/2024, излишне оплаченные сумма в периоде с июля 2021 года по июнь 2022 года (л.д. 33-62).

Истец 17.01.2024 г., 12.04.2024 г., 26.04.2024 г., 22.05.2024 г. обращался к ответчику с письменными заявлениями о перерасчете платежей за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение (л.д. 63-65, 69, 76-78, 82-85).

Требования истца ответчиком выполнены не были.

Согласно п. 61. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 11.04.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Подпунктом 2.3 пункта 3 части 2 статья 161 ЖК РФ установлено при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Судом установлен факт наличия в квартире истца поверенных приборов учета потребления воды в исправном состоянии с неповрежденными пломбами.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ истцом представлены доказательства наличия противоречий между сведениями платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в части горячего и холодного водоснабжения и водоотведения и показаниями ИПУ горячего и холодного водоснабжения по квартире истца за спорный период.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания незаконными начисления с октября 2022 г. по январь 2024 г. и обязании произвести перерасчет заявлены обосновано.

Согласно распоряжению №13756-РП от 28.02.2023 г. Мосжилинспекции с 01.03.2023 исключены из реестра лицензий города Москвы сведения о том, что Общество с ограниченной ответственностью «Стройка» (ИНН 7716513091, лицензия № 077002143 от 02.04.2015) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, с 01.03.2023 включены в реестр лицензий города Москвы сведения о том, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Головинского района» (ИНН 7743944971, лицензия № 077000444 от 22.04.2015) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес.

Следовательно, поскольку Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Головинского района» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес 01.03.2023 г., исковые требования к ГБУ «Жилищник Головинского района» о признании незаконным начисление платы за услуги ЖКУ касающиеся горячего, холодного водоснабжения и водоотведения с марта 2023 года по январь 2024 года в сумме сумма и обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) подлежат удовлетворению. При этом требования об обязании устранить недостатки работы ответчика, сформировать и выдать долговой ЕПД, который не будет содержать платежей за не оказанные услуги, исполняются ответчиком ГБУ «Жилищник Головинского района» при исполнении решения суда в части обязания произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) фио по адресу: адрес.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств произведенного перерасчета по показаниям индивидуальных приборов учёта, установленных в квартире истца.

Требования истца о признании незаконным начисление платы за услуги ЖКУ, касающиеся горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в период с октября 2022 года по февраль 2023 в сумме сумма, и о признании излишне оплаченными и подлежащими возврату средства, потраченные за услуги ЖКУ, касающиеся горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в период с июля 2021 года по июнь 2022 года в сумме сумма удовлетворению не подлежат, поскольку ГБУ «Жилищник Головинского района» в период до 01.03.2023 г. не осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес и не являлась стороной правоотношений, возникших в результате деятельности управляющей компании.

Учитывая положения ст. 161 ЖК РФ с доводом представителя ответчика о том, что ГБУ «Жилищник Головинского района» является ненадлежащим ответчиком, суд частично соглашается и учитывает его при разрешении исковых требований о признании незаконным начисление платы за услуги ЖКУ, касающиеся горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в период с октября 2022 года по февраль 2023 в сумме сумма, и о признании излишне оплаченными и подлежащими возврату средства, потраченные за услуги ЖКУ, касающиеся горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в период с июля 2021 года по июнь 2022 года в сумме сумма

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Принимая во внимание характер допущенных со стороны ответчика нарушений, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о взыскании с ГБУ «Жилищник Головинского района» в пользу истца компенсации морального вреда в размере сумма, поскольку оснований для взыскания в большем размере судом не установлено.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, и суд считает возможным взыскать в пользу истца штраф в размере сумма.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя сумма, размер которых суд полагает разумным и справедливым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать незаконным начисление ГБУ «Жилищник Головинского района» платы за услуги ЖКУ касающиеся горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в периоде с марта 2023 года по январь 2024 года в сумме сумма по адресу: адрес.

Обязать ГБУ «Жилищник Головинского района» (ИНН 7743944971, ОГРН 5147746284802) произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) фио по адресу: адрес.

Взыскать с ГБУ «Жилищник Головинского района» (ИНН 7743944971, ОГРН 5147746284802) в пользу фио (паспортные данные) компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2024 г.