Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 г. г. Москва

77RS0022-02-2024-000485-93

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Яковлевой В.С.

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3999/2024 по исковому заявлению СНТ «Светлячок» к фио о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, платы за потребленную электроэнергию, пеней и процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Светлячок» обратилось в Головинский районный суд адрес с исковым заявлением к фио, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании платы, пеней, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик имеет в собственности земельный участок № 20, расположенный в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Светлячок» по адресу адрес, пос. им. Воровского, СНТ «Светлячок», адрес. Протоколами общих собраний членов СНТ «Светлячок» установлены размеры членских и целевых взносов, за счет которых существует садоводческое некоммерческое товарищество «Светлячок». Данные платежи обязательны для садоводов. Садоводы, ведущие садоводство без участия в товариществе, в силу статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Так как ответчик фио плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом не вносила, истец обратился для судебного взыскания задолженности, пеней, судебных расходов. Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере сумма за период с 2020 г. по 2023 г., пени в размере сумма, плату за потребленную электроэнергию в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату государственных услуг по предоставлении выписки из ЕГРН в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В силу ч. 1 ст. 14 указанного ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1)членские взносы, 2) целевые взносы. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленным уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (часть 6).

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 г. № 1662-О-О, положения абзаца первого п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Как разъяснено в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела подтверждено, ответчик фио является собственником земельного участка № 20 расположенного по адресу: адрес, пос. им. Воровского, СНТ «Светлячок», адрес.

СНТ «Светлячок» зарегистрировано в качестве юридического лица и, являясь некоммерческой организацией, осуществляет свою деятельность на основании новой редакции Устава СНТ, утвержденного решением собрания уполномоченных СНТ «Светлячок», оформленного протоколом № 2 от 31.07.2021 г.

Основным видом деятельности СНТ в соответствии с п. 2.2 Устава является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Обращаясь в суд с иском о взыскании с ответчика платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом СНТ «Светлячок» за период 2020-2023 гг. истец со ссылкой на вышеприведенные положения закона и разъяснения Верховного Суда РФ, ссылался на то, что СНТ понесены расходы на содержание таких объектов, размер расходов на содержание установлен сметами за 2020-2023 гг., ответчик пользовался объектами инфраструктуры, однако уклонился от внесения платы за такое пользование.

В соответствии с разделом 14 Устава СНТ, утвержденного протоколом № 2 от 31.07.2021 г., ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для их нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Федерации», правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

Лица, указанные в п. 14.1 настоящего Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

Лица, указанные в п. 14.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами Товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 7.3 Устава СНТ «Светлячок» членские взносы вносятся членами Товарищества на расчётный счёт. Периодичность и срок внесения членских взносов – ежеквартально.

Согласно п. 7.11 Устава СНТ «Светлячок» определен размер пеней 0,2 % годовых за несвоевременно внесенную плату.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходных смет Товарищества, утвержденных общим собранием СНТ «Светлячок».

Протоколом № 02 общего собрания садоводов СНТ «Светлячок» от 18.09.2019 г. утвержден размер обязательных взносов садоводов сумма

Протоколом № 02/2020 собрания садоводов СНТ «Светлячок» от 15.05.2020 г. размер обязательных взносов садоводов сумма оставлен без изменений.

Согласно приходно-расходной смете на 2021-2022 гг., утвержденной Протоколом № 02 общего собрания садоводов СНТ «Светлячок» от 31.07.2021 г. утвержден размер обязательных взносов садоводов сумма (сумма сотка х 6 соток), определен размер целевого взноса в размере сумма

Протоколом № 03 общего собрания садоводов СНТ «Светлячок» от 10.07.2022 г. определен размер целевого взноса в размере сумма

Протоколом № 02 общего собрания садоводов СНТ «Светлячок» от 15.07.2023 г. размер обязательных взносов садоводов сумма (сумма сотка х 6 соток) оставлен без изменений на уровне 2021-2022 гг., определен размер целевого взноса в размере сумма

Согласно справке от 15.12.2023 г. ответчик имеет задолженность по оплате электроэнергии в размере сумма (8 777 кВх6,сумма). Актом от 04.11.2023 г. установлено, что последние переданные и оплаченные показания электросчётчика от 14.03.2023 г. – 29110, далее оплат не производилось. Показания электросчётчика на момент составления акта 37881.

Из материалов дела усматривается, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры СНТ, однако плату, в размерах, установленных общим собранием СНТ «Светлячок» не вносил, в связи с чем образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2020-2021 гг. в размере сумма, за 2021-2022 гг. в сумме сумма (сумма членский взнос+800 руб. целевой взнос), за 2022-2023 гг. в сумме сумма (сумма членский взнос+800 руб. целевой взнос), за 2023-2024 гг. в сумме сумма (сумма членский взнос+30 сумма целевой взнос).

Так как плата ответчиком производилась не своевременно и не в полном объеме, суд, признает обоснованным и арифметически верным расчет задолженности, полагает подлежащим удовлетворению требования истца в данной части.

Истцом заявлены к взысканию пени за несвоевременную плату, а также проценты сумма за пользование чужими денежными средствами в размере платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере сумма

Расчёт истца судом проверен, признан арифметически верным. В ходе судебного разбирательства ответчиком расчет истца не оспаривался, контррасчет ответчиком не представлен, доказательств оплаты начисленных пеней и процентов не представлено.

Оснований для уменьшения размера взыскиваемых сумм судом не установлено.

Разрешая исковые требования в части взыскания задолженности по оплате электроэнергии в размере сумма, суд полагает необходимым отказать в их удовлетворении, поскольку стороной истца в материалы дела не представлены заключенный договор энергоснабжения между СНТ «Светлячок» и энергоснабжающей организацией, а равно и доказательства оплаты истцом электроэнергии за спорный период. Поскольку в удовлетворении исходного требования о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию отказано, производное требование о взыскании процентов сумма за пользование чужими денежными средствами в размере платы за потребленную электроэнергию в размере сумма также удовлетворению не подлежит.

Истцом также заявлены требования о взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов на оплату государственных услуг по предоставлению выписки из ЕГРН в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично (95322,53/155756,73х100=61,20%), то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма (4 315,13х61,20%), расходы на оплату услуг почтовых услуг в размере сумма (948,12х61,20%), расходы на оплату государственных услуг по предоставлению выписки из ЕГРН в размере сумма (350х61,20%), подтвержденные документально.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом разумности пределов судебных расходов, руководствуясь положениями ст. 100 ГПК РФ, с учетом категории рассмотренного спора, количества судебных заседаний и степени участия представителя при рассмотрении гражданского дела, объема фактически оказанных услуг представителем и объем процессуальных действий, направленных на защиту интересов доверителя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере сумма (30000х61,20%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Светлячок» к фио о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, платы за потребленную электроэнергию, пеней и процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу СНТ «Светлячок» (ОГРН 1035006117332, ИНН 5031029922) плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размере сумма, пени и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы на оплату государственных услуг по предоставлению выписки из ЕГРН в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Головинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С. Яковлева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 октября 2024 года