Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2024-007819-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4939/2024 по иску Козловой Татьяны Александровны к адрес Комфорт» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козлова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику адрес Комфорт», в котором просит суд обязать ответчика произвести перерасчет по услуге «Электроэнергия на нужды ОДН» («Коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (электроэнергия) по счетам РСО») в квартире по адресу адрес, д, 25, корп. 2 кв. 260, за период с декабря 2018 года и по январь 2024 года и вернуть необоснованно начисленную по этой услуге сумму в полном объеме в размере сумма, исключить из платежных документов и прекратить производить начисления по услуге «Коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (электроэнергия) по счетам РСО» квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, начиная с января 2024 года, принять меры по установке ОДПУ на МКД‚ расположенном по адресу: адрес, и подписать новое Дополнительное соглашение с адрес по начислению электрической энергии согласно ст.544 ГК РФ, выплатить штраф в размере 50% от суммы необоснованных начислений согласно п.б ст.157 адрес кодекса РФ и согласно п.155 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2021 г., моральный ущерб в размере сумма.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, управляющей организацией МКД по указанному адресу является ответчик адрес Комфорт». Гарантирующим Поставщиком, действующим на территории адрес является адрес. Соответственно установку ОДПУ на МКД обязано было осуществлять адрес до 31.12.2023 года. Исполнитель коммунальной услуги адрес Комфорт» должен был направить претензию гарантирующему поставщику адрес о неисполнении соответствующих обязанностей гарантирующим поставщиком или сетевой организацией в соответствии с абзацами 1-4 пункта ст.136 гл. Х указанных Правил, а гарантирующий поставщик выполнить установку ОДПУ обеспечивающих корректный учет поставляемой электроэнергии на ОДН каждого МКД в рамках установленных законом технических границ (на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем), что исполнено не было. Приборы учета, по которым осуществляется учет расходов электроэнергии на ОДН, не относятся к границе балансовой принадлежности домов по адресу: адрес,2,3, не входят в состав общего имущества и не подпадают под категорию общедомового прибора учета. Претензии в адрес адрес Комфорт» касательно неправомерного начисления ОДН от жильцов домов были направлены в декабре 2023 года. Приборы учета № 03398160, 03398168, 03398181, 03398182 не могут быть применены как расчетные для электроэнергии на ОДН, дополнительное соглашение к договору №97933063 от 01.07.2013 года с Приложениями (с 01.01.2023 № 77630001012087) заключено с нарушением требований Федерального законодательства и практики достоверного расчёта коммунальной услуги «Электроэнергия на ОДН» и все произведенные начисления за период 2018 года и по настоящее время не достоверны и произведены с нарушением норм ст. 544 ГК РФ «Оплата энергии». 01.04.2024 истцом была подана претензия в адрес адрес Комфорт» с предложением добровольно привести в порядок расчеты по коммунальной услуге и проведении перерасчета, на что 15.04.2024 получен ответ от адрес Комфорт» о том, что оснований для перерасчета не имеется, с указанной позицией ответчика истец не согласен. ГЖИ адрес в своих предостережениях в адрес адрес Комфорт» о недопустимости нарушения обязательных требований, а также в своих ответах на обращения собственников жилых помещений МКД указывает, что у адрес «Комфорт» нет правовых оснований для применения показаний указанных ОДПУ при расчете размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды в отсутствие общедомового прибора учета (ОДПУ), что выставление счетов по услуге «Коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (электроэнергия) по счетам РСО» осуществляется с нарушением п.7. пп. 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006, пп. 44 форм.12 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2021 года.

Истец Козлова Т.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика адрес Комфорт» по доверенности фио в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях на иск.

Представитель третьего лица ГЖИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при обозначенной явке лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено и из материалов дела следует, истец Козлова Т.А. является собственником квартиры по адресу: адрес.

адрес Комфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, а также корп. 1 и корп. 3, которые входят в жилой комплекс адрес.

Истец в обоснование исковых требований ссылается на то, что ГЖИ адрес в адрес адрес Комфорт» выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований п.7, пп. 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 г., и п. 44. форм.12 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2021 г., и с требованием исключения из платежных документов платы за услуги «Электроэнергия на ОДН» («Коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (электроэнергия) по счетам РСО») и проведения перерасчета платы за ЖКУ за указанный период времени (2018-2023 года). Истец указывает, что предостережение ответчик не выполнил: перерасчет за прошлый период не произведен, и продолжаются необоснованные начисления по статье «Коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (электроэнергия) по счетам РСО», изменения в «Реестр источников энергоснабжения, энергопринимающего оборудования и средств учета электроэнергии и мощности», а именно добавлены 9 точек поставки (4 точки с номерами приборов учета № 3398160, № 3398168, № 3398181, № 3398182 – на жилые дома по адресу: адрес шоссе, д.25, корпуса 1,2,3, и 5 номеров – на нежилые помещения). Точки поставки описаны на трансформаторные адрес № 252 и ТП № 253 (РУ 0,4 кВ), которые принадлежат ООО «Каскад-Энергосеть» и расположены по адресу адрес (ТП №252) и адрес (ТП №253), за пределами инженерных общедомовых сетей МКД по адресу: адрес,2,3, находящихся на значительном удалении от указанных ТП и по другому адресу. Согласно таблице №8 Схемы границы балансовой принадлежности (Однолинейной схемы энергоснабжения) граница разграничения балансовой принадлежности проходит за пределами инженерных и энергетических систем вышеуказанных жилых домов, а именно внутри ТП № 252 и №253. Жилые дома (МКД), расположенные по адресу: адрес, д, 25, корпуса 1,2,3, на вышеупомянутой однолинейной схеме (таблица №8 Схемы границы балансовой принадлежности) не указаны, а также эти МКД не указаны в таблице № 2 (Сведения о токоприемниках) Схемы границы балансовой принадлежности и таблице №1 (Реестр средств учета) Схемы границы балансовой принадлежности.

Вместе с тем размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению в целях содержания общего имущества в МКД определяется по формуле 10 приложения №2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В случае отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета (ОДПУ), объем электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды МКД, определяется по формуле 15 приложения №2 к Правилам №354.

Из пояснений стороны ответчика следует, что поскольку в спорный период в многоквартирном доме по адресу: адрес,2,3 отсутствовал общедомовой прибор учета, адрес совокупно (для трех корпусов) рассчитывался объем потребленной электроэнергии на общедомовые нужды по приборам учета № 3398160, № 3398168, № 3398181, № 3398182, применение в данном случае формулы 12 приложения №2 Правил №354 является правомерным, так как норматив в адрес не установлен. В связи с отсутствием общедомового прибора учета в многоквартирном доме по адресу: адрес, д, 25, кори. 2, а также отсутствием в адрес установленных нормативов платы коммунального ресурса «коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (электроэнергия», адрес Комфорт» начисляло исходя из общего объема потребленной электроэнергии (по корпусам 1-3), определенной на основании указанных выше приборов учета в соответствии с выставленными счетами адрес, за вычетом объема электрической энергии, потребленной жилыми и нежилыми помещениями, а также за вычетом потребления паркинга, и распределялось пропорционально площади каждого дома, как объем, выставленный в счете за минусом объема потребления подземного гаража, деленное на общую площадь трех домов и умноженное на общую площадь конкретного дома. Объем электроэнергии на ОДН распределяется между собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально площади (пункт 13 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354). До утверждения в установленном порядке нормативов потребления целях содержания общего имущества в МКД расчет размера расходов производился исходя из фактического объема потребления электрической энергии на общедомовые нужды.

Истец ссылается на то, что при подписании дополнительного соглашения от 09 октября 2019 года к Договору № 97933063 от 01.07.2013 (с 01.01.2023 - Договор № 77630001012087) адрес было осведомлено о том, что указанное энергоснабжение будет осуществляться на жилые дома, сведения об этом содержатся в составе Реестра от 09.10.2019 - номер объекта 99124962 (приложение № 2 дополнительного соглашения к Договору с ИКУ №97933063 от 01.07.2013 (с 01.01.2023 - Договор № 77630001012087)).

Из ответа ЖИ по адрес № ГР-02-12230/23 от 12.12.2023 года следует, что расчет за электрическую энергию на общедомовые нужды между адрес и адрес «Комфорт» осуществляется по договору энергоснабжения №97933063 (с 01.01.2023 № 7763001012087) от 01.07.2013 и приложений к нему. Согласно указанным документам, общедомовые (коллективные) приборы учета электрической энергии № 03398160, 03398168, 03398181, 03398182, на основании которых проводятся расчеты по договору 97933063 (с 01.01.2023 № 7763001012087) от 01.07.2013, установлены в трансформаторной подстанции, принадлежащей сетевой организации ООО «Каскад-Энерго», данная трансформаторная подстанция находится за пределами комплекса МКД, расположенных по адресу: адрес,2,3, и не входит в состав общедомового имущества, то есть находится за пределами инженерных общедомовых сетей и за пределами физических границ МКД. Прибор учета, установленный на трансформаторной подстанции, не подпадает под категорию общедомового прибора учета, в связи с чем у адрес Комфорт» не имеется правовых оснований для применения его показаний при расчете размера платы за электроэнергию на ОДН в отсутствие общедомового прибора учета, установленного в многоквартирном доме. Аналогичные сведения представлены в ответе ГЖИ адрес от 11.03.2024 года №ГР-02-2284/24 на обращение Козловой Т.А., а также указано, то в адрес адрес Комфорт» вынесено предостережение с требованием в срок до 29.12.2023 года исключить из платежных документов плату за услугу «электроэнергия ОДН», произвести перерасчет за ЖКУ жителям дома.

28.12.2023 Мосжилинспекцией вынесено предостережение №С-ПРС-Л-1921/23 в адрес адрес Комфорт» о недопустимости нарушения обязательных требований, которым предписано в срок до 29 марта 2024 года исключить из платежных документов плату за услугу «электроэнергия ОДН», произвести перерасчет за ЖКУ жителям дома по адресу: адрес,2,3.

Пунктом 5 статьи 37 (абзацы первый, второй) Закона «Об электроэнергетике» закреплено, что коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках и в целях оказания коммунальных услуг по электроснабжению обеспечивают гарантирующие поставщики и сетевые организации с применением приборов учета электрической энергии в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными в соответствии с жилищным законодательством, правилами организации учета электрической энергии на розничных рынках, в том числе посредством интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). В ходе обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению гарантирующие поставщики и сетевые организации обязаны осуществлять контроль соблюдения требований, при которых допускается использование прибора учета электрической энергии для коммерческого учета электрической энергии (мощности), а также извещать заинтересованных субъектов электроэнергетики, потребителей электрической энергии (мощности) и иных владельцев приборов учета электрической энергии о нарушении указанных требований.

Гарантирующие поставщики в ходе обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению обязаны осуществлять приобретение, установку, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), в отношении многоквартирного дома и помещений в многоквартирных домах, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества, при отсутствии, выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе не принадлежащих гарантирующему поставщику, а также последующую их эксплуатацию (абзац третий пункта 5 статьи 37 Закона об электроэнергетике).

Таким образом, на основании вышеизложенных норм адрес Комфорт» не является надлежащим ответчиком по требованию об установке общедомового учета электроэнергии.

В связи с отсутствием общедомового прибора учета в многоквартирном доме по адресу: адрес, а также отсутствием в адрес установленных нормативов платы коммунального ресурса «коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (электроэнергия)», адрес Комфорт» плата по электроэнергии ОДН начислялась исходя из общего объема потребленной электроэнергии (по корпусам 1-3), определенной на основании приборов учета в соответствии с выставленными счетами адрес, за вычетом объема электрической энергии, потребленной жилыми и нежилыми помещениями, а также за вычетом потребления паркинга, и распределяется пропорционально площади каждого дома, как объем, выставленный в счете за минусом объема потребления подземного гаража, деленное на общую площадь трех домов и умноженное на общую площадь конкретного дома.

Объем электроэнергии на ОДН (платы за нее) распределяется между собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально площади (пункт 13 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела установлено, что 29.05.2024 гарантирующим поставщиком адрес были смонтированы и допущены в эксплуатацию общедомовые приборы учета электрической энергии по адресам: адрес, что подтверждается актами допуска приборов учета.

01.10.2024 между адрес и адрес Комфорт» подписано дополнительное соглашение к договору энергоснабжения от 01.07.2013 года № 7763000101087, в соответствии с которым допущенные в эксплуатацию приборы учета включены реестр средств учета электрической энергии и мощности.

Таким образом, исковые требования в части возложения на ответчика обязанности по установке ОДПУ на МКД‚ расположенный по адресу: адрес, и подписании нового дополнительного соглашения с адрес по начислению электрической энергии не подлежат удовлетворению.

Ответчик ежемесячно выставлял Козловой Т.А. ЕПД об оплате жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. по услуге «коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (электроэнергия)», в связи с чем Козлова Т.А. не могла не знать о возможном нарушении её прав.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (пункт 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Иск подан в суд в 28.05.2024, таким образом, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований о перерасчете за период с декабря 2018 по апрель 2021 года.

Кроме того, Головинским районным судом адрес рассмотрено дело № 2-0627/2024 по исковому заявлению адрес Комфорт» к Козловой Т.А. о взыскании задолженности по уплате ЖКУ за период с 01.07.2017 по 30.04.2023 года в размере сумма

Определением Головинского районного суда адрес от 24.01.2024 года утверждено мировое соглашение между сторонами, в соответствии с которым Козлова Т.А. взяла на себя обязанность удовлетворить требования адрес Комфорт» об уплате задолженности по ЖКУ за период с 01.02.2017 по 30.04.2023 года на общую сумму сумма, а адрес Комфорт» обязалось произвести перерасчет по лицевому счету Козловой Т.А., в соответствии с указанной суммой задолженности.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спор между сторонами по поводу перерасчета за коммунальные услуги уже был разрешен ранее Головинским районным судом адрес в рамках гражданского дела № 2-0627/2024, не подлежит повторному рассмотрению.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства с их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, применив методы систематического и логического толкования норм права, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Также суд отмечает, что поскольку в удовлетворении основных исковых требований отказано, правовых оснований для удовлетворения производных требований о компенсации морального вреда и взыскании штрафа также не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Козловой Татьяны Александровны к адрес Комфорт» об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2024 года