Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-007697-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3978/24

по иску Ковшарова Игоря Юрьевича к Ковшаровой Нине Валерьевне об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ковшаров И.Ю. обратился в суд с иском, в котором просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, в размере: Ковшарову И.Ю., в размере 1/2 доли всех причитающихся платежей к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; Ковшаровой Н.В., в размере 1/2 доли всех причитающихся платежей к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что Ковшаров И.Ю. и его бывшая супруга фио (брак расторгнут 14.05.2024) и общий несовершеннолетний ребенок фио, паспортные данные являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес (по 1/3 доли в праве собственности). В указанной квартире указанные выше лица зарегистрированы. Вместе с тем, согласия в вопросе оплаты за жилое помещение между истцом и ответчиком не достигнуто.

Истец Ковшаров И.Ю. в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления. Пояснил суду, что в спорной квартире не проживает. В квартире проживают бывшая супруга и дочь. Бывшая супруга на связь не выходит, контакта с ней нет, брак расторгнут в 2024 г. В квартире зарегистрированы Ковшаров И.Ю., фио, фио, каждый имеет 1/3 долю в праве собственности на квартиру. Пояснил, что оплачивает жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в её отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду возражения, в которых указал, что адрес не производит распределение счетов за потребленную электроэнергию между жильцами квартиры и не вправе вмешиваться в споры жильцов о порядке оплаты электроэнергии. Электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью. В спорной квартире отсутствует система учета, позволяющая хотя бы приблизительно определить индивидуальные объемы потребления электроэнергии каждого из жильцов. Отмечает, что нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено. Отсутствие раздельной системы учета в случае возложения судом на адрес обязанности по раздельному выставлению платежных документов (счетов) делает такое решение неисполнимым, равно как приведет к невозможности защитить права и законные интересы адрес в случае уклонения одного из жильцов от оплаты поставленной коммунальной услуги.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса…

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 28 указанного выше постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Из выписки ЕГРН следует, что фио является собственником 1/3 доли в спорной квартире с 01.08.2017; фио, является собственником 1/3 доли в спорной квартире с 01.08.2017; Ковшаров И.Ю., является собственником 1/3 доли в спорной квартире с 01.08.2017, на основании выписки из решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации № Д-1382/2017 (л.д.19-22).

В соответствии с выпиской из домой книги № 8257526 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы следующие лица: Ковшаров И.Ю., фио, фио (л.д. 18).

Брак между Ковшаровым И.Ю. и Ковшаровой Н.В. расторгнут 14.05.2024 г. Стороны являются родителями несовершеннолетней фио, паспортные данные (л.д. 23-24).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдача отдельного платежного документа.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что стороны членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, соглашение между сторонами - сособственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом.

Разрешая спор в части определения порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из того, что на всех долевых собственников возлагается обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и поскольку во внесудебном порядке соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, суд приходит к выводу, что требование об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, находящейся в долевой собственности сторон, подлежит удовлетворению, и определяет долю истца в оплате коммунальных услуг в размере 1/2 и долю Ковшаровой Н.В. в размере 1/2, поскольку такой порядок отвечает требованиям закона.

Указанное решение суда будет являться основанием для выдачи ГБУ адрес МФЦ отдельных Единых платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Однако, в соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

При рассмотрении дела установлено, что электроэнергию в указанной квартире учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии. На основании показаний установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, адрес производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.

При наличии в квартире одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета адрес принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.

Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, действующим законодательством РФ не предусмотрено.

Электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение, в отношении которого заявлен спор, через присоединенную сеть является неделимой вещью, следовательно, потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит положениям ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку, отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате.

Установив, что поскольку, общее количество потребленной энергии каждым долевым собственником неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, суд приходит к выводу о том, что предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, а при наличии единого неделимого предмета обязательства, в рамках правоотношений обязанность по выдаче отдельных платежных документов не возможна ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, в удовлетворении иска в данной части надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. адрес, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес:

- Ковшарову Игорю Юрьевичу в размере 1/2 долю от общего размера начислений ,

- Ковшаровой Нине Валерьевне в размере 1/2 доли от общего размера начислений.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес МФЦ отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2024г.