Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-007643-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3964/24 по иску ООО "Жилищный сервис" к Пасечник Жанне Ивановне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилищный сервис" обратилось в суд с иском к Пасечник Ж.И. о взыскании задолженности по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2021г. по март 2024г. в размере 29804руб.66коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4328руб.56коп. за период с 11.08.2021г. по 18.04.2024г., задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с сентября 2018г. по март 2024г. в размере 55588руб.30коп., пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт за период с 11.10.2018г. по 18.04.2024г. в размере 10416руб.40коп., пени, начисленные исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы основного долга в размере в размере 29804руб.66коп., начиная с 19.04.2024г. по день фактической оплаты задолженности; пени, начисленные исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы основного долга в размере в размере 55588руб.30коп., начиная с 19.04.2024г. по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3202руб.76коп. Требования истца мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец осуществляет эксплуатацию и управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг с июля 2021г. по март 2024г., у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате их стоимости, которую истец просит взыскать с ответчика. Также истец произвел начисление пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платежей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Пасечник Ж.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГБУ «МФЦ», Фонд капитального ремонта в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик Пасечник Ж.И. является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчета истца, у ответчика имеется задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2021г. по март 2024г. в размере 29804руб.66коп., задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с сентября 2018г. по март 2024г. в размере 55588руб.30коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истец произвел расчет пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4328руб.56коп. за период с 11.08.2021г. по 18.04.2024г., пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт за период с 11.10.2018г. по 18.04.2024г. в размере 10416руб.40коп.

Оценивая в совокупности собранные по делу, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с июля 2021г. по март 2024г. в размере 29804руб.66коп., и взносов за капитальный ремонт с сентября 2018г. по март 2024г. в размере 55588руб.30коп. поскольку соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ суду не представлены доказательства выполнения ответчиком обязанности по внесению данных платежей, обязанность оплаты которых имеется у ответчика, как собственника жилого помещения, обязанного нести бремя его содержания.

В соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ суд считает обоснованными требования истца о взыскании пени в связи с тем, что жилищно-коммунальные услуги не были своевременно оплачены.

Суд соглашается с расчетом пени, который является арифметически правильным, не оспорен ответчиком.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Пасечник Жанны Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29804руб.66коп., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 55588руб.30коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4328руб.56коп., пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 10416руб.40коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3202руб.76коп.

Взыскать с Пасечник Жанны Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис» пени, начисленные исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы основного долга в размере в размере 29804руб.66коп. начиная с 19.04.2024г. по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Пасечник Жанны Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис» пени, начисленные исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы основного долга в размере в размере 55588руб.30коп., начиная с 19.04.2024г. по день фактической оплаты задолженности.

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты поучения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного

Решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2024г.