Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 года г. Москва

77RS0005-02-2024-007359-63

Головинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3867/2024 по иску фио к фио об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просит определить порядок оплаты за жилое помещение и предоставляемых коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: адрес, исходя из долей в праве собственности на квартиру и факта проживания ответчика в квартире, следующим образом: для фио - 3/4 доли от общей суммы платы за жилое помещение; для фио -1/4 долю от общей суммы платы за жилое помещение и 100 % от общей суммы платы за коммунальные услуги; взыскать с ответчика в свою пользу расходы на оказание юридической помощи в размере 15 000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником ¾ доли в праве собственности в квартире по адресу: адрес. Ответчик является собственником ¼ доли в праве собственности в квартире по адресу: адрес.

Ответчик фактически проживает в данной квартире, оплату за коммунальные услуги не производит. По лицевому счету квартиры числится задолженность в сумме 154 000 руб.

На письменное заявление истца об урегулировании порядка оплаты ответчик не отреагировал, от разрешения вопроса во внесудебном порядке уклоняется.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще, возражений на иск не представил, заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало.

Суд, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, в силу следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 30, п. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец фио является собственником ¾ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу адрес, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 11.11.2014 г., Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.10.2021 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.11.2023 г. (л.д. 8-12)

Ответчик фио является собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу адрес на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.2021 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.11.2023 г. (л.д. 8-12).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире истец и ответчик не зарегистрированы (л.д. 17-18).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 151 адрес от 23.11.2024 г. с фио в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Щукино» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94 432.38 коп.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что между истцом и ответчиком соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Давая оценку установленным в судебном заседании обстоятельствам, суд приходит к выводу, что в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства истец вправе потребовать определения доли участия ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг на содержание квартиры, соответственно размеру принадлежащее ему доли в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в добровольном порядке отказывается от участия в расходах на содержание указанной квартиры в размере принадлежащей ему доли, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, исходя из размера доли в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем, определяет доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг на содержание квартиры, расположенной по адресу: адрес, фио - в размере ¾ доли установленного размера платежей, фио - в размере ¼ доли установленного размера платежей.

Определив доли участия истца и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части возложения на ответчика 100 % оплаты суммы платы за коммунальные услуги, поскольку доказательств проживания ответчика в указанной квартире и единоличного пользования коммунальными услугами в ней суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

Истец заявил требование о взыскании расходов на услуги юриста в размере 15 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Поскольку указанные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, подтверждены документально, суд считает необходимым взыскать их с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг на содержание квартиры, расположенной по адресу: адрес, следующим образом: фио – в размере ¾ доли установленного размера платежей, фио – в размере ¼ доли установленного размера платежей.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 23 сентября 2024 года