Мотивированное решение

УИД № 77RS0005-02-2024-007345-08

Дело № 2-3957/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего по делу судьи Александровой М.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Константина Александровича к Квартину Акиму Юльевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

установил:

Соколов К.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, снять с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истец является членом семьи умершего нанимателя спорной квартиры, Квартин А.Ю. является сыном его сестры и был зарегистрирован в спорную квартиру по месту жительства матери фио, которая в квартире не проживала. фио умерла. 12 декабря 2023 года. Ответчик Квартин А.Ю. в квартиру никогда не вселялся, не проживал, вещей его в квартире нет. Родственные отношения между ними не поддерживаются. Регистрация носила формальный характер.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Ответчик Квартин А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался судом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 ЖК РФ).

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, фио являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается копией финансового лицевого счета № 8199922.

Согласно свидетельству о смерти VI-МЮ № 689014 28 октября 2013 года фио умерла.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Квартин А.Ю. (ответчик), Соколов К.А. (истец), фио, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета.

Из иска следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, личных вещей или документов не имеется, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании положений Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, изложенных в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В то же время, действующее жилищное законодательство не предусматривает иных оснований для признания нанимателя по договору социального найма или членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что несовершеннолетний на тот момент ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя, не вселялся в жилое помещение, не проживал в нем и не нес бремя его содержания. Судами также установлено, что Квартин А.Ю. фактически приобрел право пользования иным жилым помещением по месту жительства своих родителей. Мать Квартина А.Ю. добровольно выехал из жилого помещения, следовательно, несовершеннолетний права пользования им не приобретал. Его регистрация носила в данном случае формальный характер.

При таких обстоятельствах суд находит требования фио к Квартину А.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, районный суд

решил:

Исковые требования Соколова Константина Александровича (паспортные данные) к Квартину Акиму Юльевичу (паспортные данные) о признании не приобретшим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Квартина Акима Юльевича, паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Квартина Акима Юльевича, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, ОВМ ОМВД России по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Головинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2024 года.