Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2024-007044-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года адрес районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4977/24 по иску Пимкиной Татьяны Борисовны к Пимкину Александру Викторовичу о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Пимкину А.В., в котором просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, мкрн. Левобережный, адрес, между Пимкиным А.В. и Пимкиной Т.Б. в следующих долях: 119/250 за Пимкиным А.В., 131/250 за Пимкиной Т.Б., обязать УК ООО «Диалог ДМ» и ООО «МособлЕИРЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Иск мотивирован тем, что стороны состояли в браке с 01.12.2006 по 04.05.2023. B период брака сторонами приобретена 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: адрес мкрн. Левобережный, адрес. Согласно Соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 30.09.2016 г. Пимкин А.В. имеет долю в праве общей долевой собственности в размере 119/250, фио имеет долю праве общей долевой собственности размере 119/250, трое совместных несовершеннолетних детей фио, фио и фио имеют доли в праве общей долевой собственности по 4/250 каждый. В соответствии решением Головинского суда адрес от 08.09.2023 г. трое несовершеннолетних детей проживают с матерью Пимкиной Т.Б. по адресу: адрес, мкрн. Левобережный, адрес. После расторжения брака Пимкин А.В. отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры и коммунальных услуг, соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей с Пимкиным А.В. достигнуть не удалось.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 678 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу статьи 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны состояли в браке с 01.12.2006 по 04.05.2023. B период брака сторонами приобретена 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: адрес мкрн. Левобережный, адрес.

Согласно Соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 30.09.2016 г. Пимкин А.В. имеет долю в праве обшей долевой собственности в размере 119/250, фио имеет долю праве общей долевой собственности размере 119/250, трое совместных несовершеннолетних детей фио, фио и фио имеют доли в праве общей долевой собственности по 4/250 каждый.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом карточкой учета, выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик имеют равные права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности спорной квартирой. Кроме того, указанные лица несут обязанности, в том числе по содержанию недвижимого имущества, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с размером принадлежащих им долей в праве собственности.

Поскольку в добровольном порядке решить вопрос несения расходов, связанных с содержанием жилого помещения сторонам не удалось, в связи с чем, суд руководствуясь приведенными нормами права, приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия каждой из сторон в расходах на оплату содержания жилого помещения, а также коммунальных услуг, определив доли в платежах в следующем порядке: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, определив: 119/250 за Пимкиным А.В., 131/250 за Пимкиной Т.Б., учитывая доли проживающих с последней троих несовершеннолетних детей, что является основанием для УК ООО «Диалог ДМ» и ООО «МособлЕИРЦ» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу адрес, мкрн. Левобережный, адрес, согласно установленным настоящим решением долям путем выдачи отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пимкиной Татьяны Борисовны к Пимкину Александру Викторовичу о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, мкрн. Левобережный, адрес, следующим образом: за Пимкиной Татьяной Борисовной – 131/250 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг; за Пимкиным Александром Викторовичем – 119/250 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Данное решение является основанием производить отдельное начисление платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, мкрн. Левобережный, адрес, в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2024 г.