Определение о назначении экспертизы

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 августа 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Александровой М.В.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3843/2024

по иску Манина Алексея Викторовича, Маниной Юлии Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Пригород Лесное» о взыскании денежных средств в счет устранения недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

У С Т А Н О В И Л

Манин А.В., Манина Ю.А. обратились в суд с иском к ООО СЗ «Пригород Лесное» о взыскании денежных средств в счет устранения недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

Представитель ответчика ООО СЗ «Пригород Лесное» по доверенности фио в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы об определении наличия недостатков (дефектов) в нежилом помещении, и причин их возникновения, стоимости устранения недостатков (дефектов).

Истцы Манин А.В., Манина Ю.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, возражений против назначения по делу экспертизы, не представили.

Огласив исковое заявление, возражения ответчика на иск, ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, суд считает, что по делу требуются специальные познания для разрешения данного спора, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований и ответчик в обоснование своих возражений, могут быть установлены в том числе, и специалистами.

Что касается учреждения, в котором должна быть назначена судебная экспертиза, то суд исходит из следующих обстоятельств. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

С учетом сроков проведения экспертизы в конкретном учреждении, суд считает возможным поручить проведение экспертизы экспертам Автономной Некоммерческой Организации «Центральное бюро судебных экспертиз №1».

Перед экспертами суд считает необходимым поставить следующие вопросы:

Определить, имеются в жилом помещении №98 по адресу: адрес, мкр. Пригород Лесное, адрес, какие-либо недостатки (дефекты) в том числе такие как, указанные в экспертном заключении №ОП2349/24 от 10 января 2024 г., подготовленного ИП фио в отношении объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № ПРЛ-5/2.1/98-1538И от 18 ноября 2021 г.; При наличии недостатков (дефектов), определить имелись ли они в период составления акта от 10 января 2024 г. по договору участия в долевом строительстве № ПРЛ-5/2.1/98-1538И от 18 ноября 2021 г. (с указанием перечня недостатков (дефектов), имеющихся на данную дату); Определить характер указанных недостатков (производственные (строительные), эксплуатационные) и причину их возникновения; Определить рыночную стоимость работ по устранению выявленных недостатков (дефектов) на дату проведения экспертизы.

Вопросы, поставленные сторонами, соответствуют указанным вопросам, однако изложены в иной редакции, которая требует дополнительных пояснений, что будет затруднительно при вынесении решения судом.

Поскольку проведение экспертизы требует значительных временных затрат, на период ее проведения производство по делу должно быть приостановлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 215, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л

Назначить по настоящему делу строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

Определить, имеются в жилом помещении №98 по адресу: адрес, мкр. Пригород Лесное, адрес, какие-либо недостатки (дефекты) в том числе такие как, указанные в экспертном заключении №ОП2349/24 от 10 января 2024 г., подготовленного ИП фио в отношении объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № ПРЛ-5/2.1/98-1538И от 18 ноября 2021 г.;

При наличии недостатков (дефектов), определить имелись ли они в период составления акта от 10 января 2024 г. по договору участия в долевом строительстве № ПРЛ-5/2.1/98-1538И от 18 ноября 2021 г. (с указанием перечня недостатков (дефектов), имеющихся на данную дату);

Определить характер указанных недостатков (производственные (строительные), эксплуатационные) и причину их возникновения;

Определить рыночную стоимость работ по устранению выявленных недостатков (дефектов) на дату проведения экспертизы.

Проведение экспертизы поручить экспертам Автономной Некоммерческой Организации «Центральное бюро судебных экспертиз №1» (адрес, стр. 5, этаж 1, помещение V; тел.:телефон, (905) 276-41-26).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

В распоряжение экспертов представить материалы настоящего гражданского дела.

В соответствии с ГПК РФ, поручить эксперту известить стороны и лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения экспертизы с целью обеспечения присутствия сторон при проведении экспертизы.

Обязать Манина А.В., Манину Ю.А. обеспечить доступ экспертов, представителей ответчика, на время осмотра в жилое помещение №98 по адресу: адрес, мкр. Пригород Лесное, адрес.

Оплату экспертизы возложить на ответчика ООО СЗ «Пригород Лесное».

Обязать ответчика ООО СЗ «Пригород Лесное» в порядке ГПК РФ предварительно внести на счет экспертного учреждения либо на депозит Управления Судебного департамента в адрес полную сумму оплаты судебной экспертизы до начала судебной экспертизы.

Экспертное заключение должно быть составлено и направлено в суд не позднее месяца со дня поступления материалов в экспертное учреждение.

Разъяснить сторонам положение ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, предусматривающей, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по настоящему делу - приостановить до получения экспертного заключения.

Определение в части приостановления может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Головинский районный суд адрес направляет в Ваш адрес материалы по гражданскому делу дело № 2-3843/2024 по иску Манина Алексея Викторовича, Маниной Юлии Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Пригород Лесное» о взыскании денежных средств в счет устранения недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, для проведения строительно-технической экспертизы.

Приложение: материалы гражданского дела № 2-3843/2024.

Судья М.В. Александрова

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

22 августа 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Александровой М.В.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3843/2024

по иску Манина Алексея Викторовича, Маниной Юлии Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Пригород Лесное» о взыскании денежных средств в счет устранения недостатков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

Председательствующий открывает судебное заседание и объявляет, какое гражданское дело подлежит рассмотрению, протоколирование с использованием аудиозаписи не ведется, в связи с неявкой сторон.

Секретарь докладывает, кто из вызванных по гражданскому делу лиц явился, извещены ли неявившиеся лица и какие имеются сведения о причинах их отсутствия:

Стороны о слушании дела извещены, в судебное заседание не явился

Председательствующий объявляет состав суда, называет фамилии судьи, секретаря и разъясняет право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов не заявлено.

Председательствующий разъясняет лицам, участвующим в деле, их процессуальные права и обязанности.

Права понятны.

В судебном заседании обсуждается ходатайство представителя ответчика о назначении по делу экспертизы.

Дополнений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату.

Определение вынесено и оглашено.

Порядок и сроки подачи частной жалобы разъяснены.

Разъяснено право лиц, участвующих в деле, их представителей на ознакомление с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в письменном форме с указанием на допущенные в нем неточности и (или) на его неполноту в 5-тидневный срок со дня подписания.

Судебное заседание закрыто 22 августа 2024 года в 17 часов 00 минут.

Протокол судебного заседания изготовлен и подписан 22 августа 2024 года.

Председательствующий: Секретарь: