Мотивированное решение

УИД 77RS0007-02-2023-012686-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 года адрес районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3589/24 по иску Федоренко Натальи Ивановны к Новиковой Наталии Валентиновне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Федоренко Н.И. обратилась в суд с иском к Ковалевой И.Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов, мотивируя требования тем, что 06.04.2022 произошел залив квартиры по адресу: адрес, принадлежащий истцу на праве собственности. Залив произошел из квартиры по адресу: адрес, собственником которого является фио В результате залива имуществу истца был причинен ущерб, о чем был составлен акт обследования квартиры управляющей компанией ГБУ адрес Замоскворечье» от 20.02.2023. Согласно выводам эксперта ООО «Центр Оценки и Экспертизы», стоимость восстановительного ремонта составляет сумма Ковалева И.Н. умерла 22.03.2023. В этой связи истец просит взыскать с ответчика, как наследника умершей Ковалевой И.Н., компенсацию ущерба, причиненного заливом квартиры сумма, а также расходы по оплате услуг оценщика в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании определения Замоскворецкого районного суда адрес от 30.01.2024 произведена замена ответчика с Ковалевой И.Н. на фио

На основании определения Замоскворецкого районного суда адрес от 28.02.2024 гражданское дело по иску Федоренко Натальи Ивановны к Новиковой Наталии Викторовне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов, передано по подсудности в Головинский районный суд адрес.

Истец Федоренко Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрение дела в своём отсутствии.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Частью 4 ст. 17 ЖК РФ предусматривается, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность лиц, проживающих в жилых помещениях, по содержанию имущества, в том числе, коммунальных систем и их частей, которые расположены в квартире собственника.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, 06.04.2022 и 20.02.2023 произошел залив квартиры по адресу: адрес, собственником которой является истец Федоренко Н.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Залив произошел из квартиры № 6, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме, собственником которая на момент залива являлась Ковалева И.Н., по причине халатного отношения последней к сантехническим приборам.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом актами обследования квартиры управляющей компанией ГБУ «Жилищник адрес» от 06.04.2022 и 20.02.2023.

Согласно свидетельству о смерти IХ-МЮ № 649486 от 23.03.2023 года, Ковалева И.Н. умерла 22.03.2023 года.

К имуществу умершей Ковалевой И.Н. у нотариуса адрес фио открыто наследственное дело № 34743337-16/2023.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства , в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п. 2).

Как следует из копии наследственного дела, наследник умершей Ковалевой И.Н. по завещанию является Новикова Н.В.

Иных наследников в ходе рассмотрения дела установлено не было.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное наследство, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 61 Постановления Пленума поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, сам по себе факт смерти должника не прекращает действие кредитного договора.

В обоснование суммы ущерба истец представила отчет № 2023/06/17-03, составленный ООО «Центр оценки и экспертиз», согласно которому стоимость восстановительного ремонта составляет сумма

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанное заключение, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, где суждения специалиста являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии требованиями законодательства. Выводы специалиста достоверно отражают размер причиненного в результате залива ущерба, не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме и достоверно отражают размер ущерба. Квалификация лица, проводившего исследование, сомнений не вызывает, специалист имеет специальное образование, опыт работы.

Ответчиком указанный отчет не оспаривался, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлялось.

Установив, что ответчик приняла наследство после смерти Ковалевой И.Н., суд исходит из того, что у нее возникла обязанность по обязательствам Ковалевой И.Н. по возмещению ущерба в полном объеме, поскольку стоимость наследственного имущества превышает размер кредитной задолженности.

Новикова Н.В., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не были представлены достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что залив квартиры истца произошел не из ее квартиры, а также что залив произошел не по ее вине.

Таким образом, на основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры сумма

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате экспертизы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоренко Натальи Ивановны к Новиковой Наталии Валентиновне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Новиковой Наталии Валентиновны (паспортные данные) в пользу Федоренко Натальи Ивановны (паспортные данные) сумму ущерба в размере сумма, расходы по оплате услуг оценщика в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 18 декабря 2024 года.