Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-006713-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3603/24 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» к Бажибиной Евгении Юрьевне, фио, фио, Бажибиной Наталии Александровне и Запорожец Александру Владимировичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам Бажибиной Е.Ю., фио, фио, Бажибиной Н.А., Запорожец А.В., в котором просит взыскать солидарно задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отказ от иска не заявил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил.

Ответчики фио, Бажибина Н.А. в судебное заседание явились, задолженность в размере сумма не оспаривали, пояснили, что оставшаяся сумма задолженность была взыскана в рамках судебного приказа.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Бажибина Е.Ю., фио, фио, Бажибина Н.А., Запорожец А.В. зарегистрированы в квартире № 66, расположенной по адресу: адрес, имеют задолженность перед ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период c 01.03.2022 года по 28.02.2023 года в размере сумма

Оспаривая заявленную задолженность, ответчики ссылались на то, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма была взысканы с ответчиков на основании судебного приказа.

Данный факт нашел свое подтверждение в материалах дела.

Так судебным приказом мирового судьи судебного участка № 71 адрес от 15.06.2021 года по делу № 2-1015/21 с фио, фио, Бажибиной Е.Ю., Бажибиной Н.А., Запорожец А.В. солидарно в пользу ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.07.2018 года по 15.03.2021 года в размере сумма, пени в размере сумма, и расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Приказом мирового судьи судебного участка № 71 адрес от 16.09.2022 года по делу № 2-2532/22 с фио, фио, Бажибиной Е.Ю., Бажибиной Н.А., Запорожец А.В. солидарно в пользу ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.04.2021 года по 28.02.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

На основании вышеуказанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого с фио, фио, Бажибиной Е.Ю., Бажибиной Н.А., Запорожец А.В. в пользу ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» взыскана задолженность в общем размере сумма, что подтверждается платежными поручениями.

Приказом мирового судьи судебного участка № 71 адрес от 07.12.2023 года по делу № 2-3640/23 с фио, фио, Бажибиной Е.Ю., Бажибиной Н.А., Запорожец А.В. солидарно в пользу ООО УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.03.2022 года по 28.02.2023 года.

19.12.2023 вышеуказанный приказ от 07.12.2023 года был отменен на основании возражений ответчиков.

Судом установлено, что при взыскании денежных суммы по судебному приказу от 16.09.2022 года по гражданскому делу № 2-2532/22 была излишне удержана денежная сумма в размере сумма, поскольку судом ко взысканию была присуждена денежная сумма в размере сумма, а с ответчиков было взыскано сумма

Таким образом суд полагает, что указанная денежная сумма, по мнению суда, должна быть исключена из общей задолженности ответчиков.

Солидарность обязательства по оплате ЖКУ вытекает из положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

С учетом солидарного характера ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность за период с 01.03.2022 года по 28.02.2023 года в размере сумма (сумма – сумма (переплата по судебному приказу от 16.09.2022 года по гражданскому делу № 2-2532/22)) подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей размеров пеней не допускается.

В соответствии с расчетом истца размер пени составляет сумма

В силу ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчиками заявлено о несоразмерности начисленных пеней, поскольку истцом неверно была начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд считает возможным снизить размер взыскиваемых с ответчиков пеней до суммы сумма, поскольку данный размер пеней будет соразмерен нарушенному ответчиками обязательству.

Согласно  ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В порядке  ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Бажибиной Евгении Юрьевны, фио, фио, Бажибиной Наталии Александровны и Запорожец Александра Владимировича, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ПЕРФЕКТ ЖКХ» задолженность в размере сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2024 года.