Мотивированное решение

УИД № 77RS0005-02-2024-005736-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4152/2024 по иску Аббясова Халима Мяликовича к Аббясовой Асии Халимовне, Корниловой Динаре Халимовне, фио и Государственому бюджетному учреждению адрес «Жилищник адрес» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Аббясов Х.М. обратился в суд с исковым заявлением к Аббясовой А.Х., Корниловой Д.Х., фио, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка и размера участия жильцов в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что Аббясов Х.М. и Аббясова А.Х. состояли в браке до 2023 года. После развода истец арендовал жилье, в настоящее время проживает отдельно от бывшей супруги. В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы 6 человек: Аббясов Х.М., Аббясова А.Х., фио, Корнилова Д.Х., фио, фио Между Аббясовым Х.М. и Аббясовой А.Х. была устная договоренность, в соответствии с которой Аббясова А.Х. обязалась нести расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: адрес, а Аббясов Х.М. принял на себя обязательства оплачивать платежи и членские взносы за дом, находящийся по адресу: адрес, СНТ Березка, участок № 127. Данная договоренность была нарушена ответчиком. Проживание истца в спорном жилом помещении не представляется возможным в связи с тем, что Аббясова А.Х. чинит истцу препятствия в его пользовании, сменила замки. Соглашение об определении порядка и размера участия жильцов в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.

В судебном заседании Аббясов Х.М. иск поддержал, дал объяснениях по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Так, из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить с бывшим членом семьи соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. При этом суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 25 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в постановления от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (, , Гражданского кодекса Российской Федерации и , , Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Аббясов Х.М., Аббясова А.Х., фио, Корнилова Д.Х., и несовершеннолетние фио, фио являются пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Аббясов Х.М. и ответчики членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют.

Учитывая изложенное, а также то, что Аббясов Х.М. и ответчики общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вносить плату за коммунальные услуги, учитывая, что все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, принимая во внимание, что истец имеет намерение самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что требования фио следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, исходя из требований части 2 статьи 69 ЖК РФ, определив доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в следующем порядке: Аббясову Х.М. в размере 1/6 доли от общей суммы начислений; Аббясовой А.Х., фио, Корниловой Д.Х., с учетом начислений на несовершеннолетних фио, фио, в размере 5/6 долей от общей суммы начислений.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона о солидарной ответственности дееспособных членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а также предусмотренного ГК РФ права кредитора при солидарной обязанности должников требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, истец несет солидарную обязанность с другими ответчиками по погашению задолженности, образовавшейся до определения ее отдельного участия в несении соответствующих расходов.

Действующим законодательством не предусмотрено изменение предусмотренной законом солидарной обязанности на долевую за прошлое время без соглашения сторон. В связи с чем суд отказывает в определении долевой ответственности по выплате образовавшейся за прошлый период задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь т.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных платежей, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес:

- Аббясову Халиму Мяликовичу в размере 1/6 доли от общего размера начислений;

- Аббясовой Асии Халимовне, Корниловой Динаре Халимовне и фио, с учетом начислений на несовершеннолетних фио и фио, в размере 5/6 долей от общего размера начислений.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес «МФЦ» Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2024г.