Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-005721-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3393/24

по иску Замиховского Михаила Исааковича к Замиховской Ольге Мансуровне

о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Замиховский М. И. обратился в суд с иском, в котором просит признать Замиховскую О. М. прекратившей право пользования (проживания) квартирой, общей площадью 79.2 кв. м., находящаяся на 4 этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый номер: 77:09:0001011:11067, адрес: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что арбитражным решением от 29 сентября 2023 года по гражданскому делу №эд08/09/2023/-ГГИ третейский суд, образованный сторонами арбитража для разрешения конкретного спора в порядке альтернативного способа третейского разбирательства, в составе арбитра фио Единолично (ИНН 482600077385), по месту арбитража и принятия арбитражного решения: адрес, эт.З., по иску Замиховского М. И. к Замиховской О. М., о разделе совместно нажитого имущества супругов и прекращении режима совместной супружеской собственности.

Истцу была передана в единоличную собственность 1/2 доля в праве общей долевой собственности в помещении, жилое, квартира, общей площадью 79.2 кв.м., находящаяся на 4 этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый номер: 77:09:0001011:11067, адрес: адрес. Одновременно прекращено право у Замиховской О. М. на её имущественную долю в совместном имуществе - указанной квартире.

Право единоличной собственности истца на спорную квартиру, возникает с

момента принятия арбитражного решения, поскольку арбитражное решение вступает в силу немедленно.

Для ответчицы Замиховской О. М. правовые последствия прекращения режима совместной собственности на спорное имущество с одновременным

установлением на нее права моей единоличной собственности состоят в следующем: с момента принятия настоящего арбитражного решения ответчица Замиховская О.М., утрачивает все права на данное имущество, в том числе право пользования, владения, распоряжения, право регистрационного учёта по месту жительства без моего согласия, а также освобождается от обязанности нести бремя содержания имущества, включая в себя оплату обязательных платежей и риски, связанные с владением, распоряжением и пользованием имуществом. Указанное арбитражное решение для сторон является окончательным и оспариванию не подлежит ввиду прямого указания сторонами спора на  окончательность решения в арбитражной оговорке.

В указанной квартире проживает истец. Однако в квартире зарегистрирована ответчица Замиховская О. М., но по месту регистрации не проживает.

С 2023 года ответчица в указанной квартире не появляется, её вещей в

квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные платежи она не оплачивает, она не несёт расходы по содержанию вьппеуказанного имущества, не несёт риск случайной гибели имущества и её адрес проживания на данный момент истцу не известен. Истец самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи, однако начисление коммунальных платежей происходит из расчёта количества лиц, проживающих в жилом помещении. В настоящем случае, ответчица в квартире не проживает, однако по ряду коммунальных платежей выставление счёта на оплату происходит подушно, то есть истец вынужден платить коммунальные платежи за те услуги, которые фактически не предоставляются и не потребляются ответчицей. Это приводит к дополнительным тратам.

Истец Замиховский М. И. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Ответчик Замиховская О. М. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, представила заявление о согласии с исковыми требованиями и просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица фио, фио, фио, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, арбитражным решением от 29 сентября 2023 года по гражданскому делу №эд08/09/2023/-ГГИ третейский суд, образованный сторонами арбитража для разрешения конкретного спора в порядке альтернативного способа третейского разбирательства, в составе арбитра фио Единолично (ИНН 482600077385), по месту арбитража и принятия арбитражного решения по иску Замиховского М. И. к Замиховской О. М. о разделе совместно нажитого имущества супругов и прекращении режима совместной супружеской собственности. Истцу была передана в единоличную собственность 1/2 доля в праве общей долевой собственности в помещении, жилое, квартира, общей площадью 79.2 кв.м. по адресу: адрес. Одновременно прекращено право у Замиховской О. М. на её имущественную долю в совместном имуществе – в спорной квартире.

В указанной квартире проживает истец , с 2023 года ответчица в квартире не появляется, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные платежи она не оплачивает, она не несёт расходы по содержанию вышеуказанного имущества.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что Замиховская О. М. совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесена к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением не представлено, а потому, принимая во внимание согласие ответчика с иском и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований Замиховского М. И. о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что настоящим решением прекращено право Замиховской О. М. пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении она не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право Замиховской Ольги Мансуровны пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Замиховской Ольги Мансуровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2024г.