Определение о возвращении заявления

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 апреля 2024 года адрес

судья Головинского районного суда адрес фио,

ознакомившись с исковым заявлением Никитиной Елены Николаевны к Никитину Юрию Леонидовичу о признании недействительной сделки по отчуждению доли в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Никитина Е.Н. обратилась в суд с иском к Никитину Ю.Л. о признании недействительной сделки по отчуждению доли в квартире.

Судья возвращает исковое заявление, поскольку данный иск неподсуден Головинскому районному суду адрес.

Согласно ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания данной нормы закона следует, что ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на жилые помещения. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (жилые помещения), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из договора аренды).

Из заявленных требований усматривается, что истцом заявлены требования о признании недействительной сделки по отчуждению доли в квартире.

С учетом изложенного, иск Никитиной Е.Н. относится к категории дел о правах на недвижимое имущество, при обращении с которыми подлежат применению правила исключительной подсудности, т.е. ГПК РФ.

Как следует из искового заявления, спорное имущество – квартира, расположена по адресу: адрес, что не относится к юрисдикции Головинского районного суда адрес.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Никитиной Елены Николаевны к Никитину Юрию Леонидовичу о признании недействительной сделки по отчуждению доли в квартире разъяснив, что для разрешения исковых требований следует обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Головинский районный суд адрес возвращает Вам исковое заявление на основании определения суда от 16.04.2024 г.

Приложение:

копия определения;

исковое заявление с приложением.

Судья