Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-004949-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3113/2024 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к Иванову Алексею Александровичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ: 

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с фио задолженность по внесению платы за наем и пени по лицевому счету № 620447006 по состоянию на 21.03.2024 за период с 01.11.2020 г. по 28.02.2023 г. в сумме сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполнял свои обязанности по оплате по внесению платы за наем жилого помещения по адресу: адрес в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание явился, против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что жилищно-коммунальные услуги оплачивал, первую квитанцию получил в марте 2023 года, представил копии чеков об оплате, справки об отсутствии задолженности, справку об участии сына в специальной военной операции, заявил о применении срока исковой давности.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилого помещения.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» осуществляет функции оперативного управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации на основании приказа Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления от 06.10.2020 г. № 2274, а именно в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Ответчик Иванов А.А. является нанимателем жилого помещения № 115 по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения № 5618/Д от 03.07.2013 года, а также является получателем коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, в силу вышеприведенных норм права ответчик является лицом, на которого законом возложена обязанность по оплате предоставленных по указанному жилому помещению услуги за наем.

Истец своевременно выставлял квитанции ответчику на оплату жилищно-коммунальных услуг установленного образца.

Ответчик не исполняли свои обязанности по оплате жилищной услуги «Плата за наем», в связи с чем за ним образовалась задолженность по состоянию на 21.03.2024 за период с 01.11.2020 г. по 28.02.2023 в сумме сумма

Размер долга подтверждается прилагаемыми истцом расчетом задолженности по жилищно-коммунальным услугам и составляет сумма

Стороной ответчика представленный расчет не оспорен, однако заявлено о пропуске срока давности обращения с исковым заявлением в суд.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу разъяснений п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 24.01.2024 мировым судьей судебного участка № 65 адрес отменен судебный приказ № 2-1383/2023 от 03.10.2023 г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 28.02.2023 гг. в размере сумма, пени за период с 01.11.2020 по 28.02.2023 гг. в размере 6 986,98, а всего сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. Из судебного приказа следует, что задолженность взыскана по состоянию на 28.02.2023 г.

С исковым заявлением истец обратился 08.04.2024 г., что следует из штампа входящей корреспонденции суда на исковом заявлении), т.е. в течение 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, срок давности по взысканию задолженности, образовавшейся по состоянию на 28.02.2023 г., не

Суд соглашается с возражениями ответчика в связи с чем из представленного расчета истца подлежит исключению из суммы задолженности начисление платы за найм в размере сумма .

Таким образом, обоснованным следует признать размер задолженности в размере сумма (58 299,71 – 14 258,59), в этой сумме исковые требования подлежат удовлетворению, в остальной части исковые требования подлежат отклонению.

Истцом заявлены требования о взыскании пени, начисленные на задолженность по состоянию на 21.03.2024 за период с 01.11.2020 г. по 28.02.2023 г. в сумме сумма

Однако, в этой части исковые требования подлежат отклонению, поскольку ответчиком заявлено о том, что он производил оплату с момента начала выставления ему соответствующих платежных документов, а истцом данное утверждение не опровергнуто, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств тому, что просрочка в оплате выставленных счетов имела место.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Иванова Алексея Александровича в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» задолженность по внесению платы за наем в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Иванова Алексея Александровича в бюджет адрес государственную пошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форе путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2024 года