Мотивированное решение

УИД: 50RS0036-01-2023-008539-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2986/24 по иску Комитета имущественных отношений Администрации адрес адрес к фио о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Администрации адрес адрес обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с должника Вечерниной О. М. в пользу Комитета имущественных

отношений Администрации адрес сумму неосновательного обогащения в размере сумма и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма

Итого: сумма Исковые требования мотивированы тем, Вечерниной О. М., паспортные данные, на праве собственности принадлежит нежилое здание, площадью 109,8 кв. м, расположенное по адресу: “адрес . Данный объект расположен на земельном участке площадью 5000 кв. м, с кадастровым номером 50:65:0020214:2, находящийся в муниципальной собственности. В период с 10.10.2019 по 30.09.2023 вышеуказанное нежилое здание, располагалось на земельном участке с кадастровым номером 50:65:0020214:2, расположенном по адресу: адрес, в отсутствии правовых оснований и необходимой разрешительной документации. За период с 10.10.2019 по 30.09.2023 оснований на пользование земельным участком не имелось. Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком в виде невнесенной арендной платы, а не земельного налога, обусловлен тем, что земельный налог взимается с зарегистрированных обладателей вещных прав. В случае отсутствия зарегистрированного вещного права на землю пользователь земельного участка, не имеющий по закону правовых оснований для предоставления ему земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, должен был по своему выбору или выкупить земельный участок, или взять его в аренду, но не реализовал свое право.

Указанную задолженность должник должен был оплатить в течении 3 рабочих дней после получения направленной Комитетом в его адрес претензии. Одновременно Комитет уведомил должника, что в случае неисполнения требований, содержащихся в претензии, оставляет за собой право обратиться в суд за защитой своих рушенных прав, в соответствии с действующим законодательством. На момент обращения в суд, должником обязанность по оплате задолженности не исполнена, требования, изложенные в претензии не исполнены. Ответчик обязан возместить неосновательное обогащение в размере невнесенной арендной платы за период с 10.10.2019 по 30.09.2023, которое составляет сумма, и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма Таким образом, за Вечерниной О. М. числится задолженность в размере сумма (7 989 162,00 + 1 567 829,02).

Представитель истца Комитета имущественных отношений Администрации адрес адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, возражений в суд не представила.

Суд, выслушав ответчика, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, Вечерниной О. М., паспортные данные, на праве собственности принадлежит нежилое здание, площадью 109,8 кв. м, расположенное по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 10.10.2019 года сделана запись регистрации № 50:65:0020204:559-50/013/2019-2.

Данный объект расположен на земельном участке площадью 5000 кв. м, с кадастровым номером 50:65:0020214:2, находящийся в муниципальной собственности.

Таким образом установлено, что в период с 10.10.2019 по 30.09.2023 вышеуказанное нежилое здание, располагалось на земельном участке с кадастровым номером 50:65:0020214:2, расположенном по адресу: адрес, в отсутствии правовых оснований и необходимой разрешительной документации. В заявленный период с 10.10.2019 по 30.09.2023 оснований на пользование земельным участком не имелось и, учитывая, что в соответствии с положениями статьи 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным, требования истца о взыкании неосновательного обогащения признаются обоснованными.

При этом суд учитывает, что расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком в виде невнесенной арендной платы, а не земельного налога, обусловлен тем, что земельный налог взимается с зарегистрированных обладателей вещных прав. В случае отсутствия зарегистрированного вещного права на землю пользователь земельного участка, не имеющий по закону правовых оснований для предоставления ему земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, должен был по своему выбору или выкупить земельный участок, или взять его в аренду, но не реализовал свое право.

Указанную задолженность должник должен был оплатить в течении 3 рабочих дней после получения направленной Комитетом в его адрес претензии, однако не оплатил.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств иного, равно как и доказательств оплаты неосновательного обогащения, ответчиком не представлено.

Согласно представленному истцом расчету ответчик обязан возместить неосновательное обогащение в размере невнесенной арендной платы за период с 10.10.2019 по 30.09.2023, что составляет сумму сумма

Размер процентов определяется учетной ставкой банковского процента (ставка рефинансирования), действовавшей в период с 10.10.2019 по 30.09.2023 за пользование чужими денежными средствами в виде суммы неосновательного обогащения составляет сумма

При этом общий размер задолженности составит сумму сумма (сумма + сумма).

Заявленный истцом размер ущерба подтвержден расчетом и ответчиком аргументировано не оспорен, а потому суд приходит к выводу, что с ответчика подлежат взысканию денежные средства в размере сумма, а исковые требования как заявленные обоснованно и основанные на законе подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Комитета имущественных отношений Администрации адрес

Денежные средства в размере сумма

Взыскать с фио в бюджет адрес государственную пошлину в сумме сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 10 июня 2024 г.