Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2024-004746-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3122/2024 по иску Першиной Алены Ивановны к Ереминой Наталии Андреевне, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, Першиной Наталье Сергеевне, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь фио, Государственному бюджетному учреждению адрес «Жилищник адрес» об определении прядка и размера долей участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Першина А.И. обратилась в суд с иском к Ереминой Н.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, Першиной Н.С., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь фио, ГБУ адрес «Жилищник адрес» просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес, выделив ей 1/7 доли, ответчику Ереминой Н.А. с ее несовершеннолетними детьми фио, фио, фио, и ответчику Першиной Наталье Сергеевне с ее несовершеннолетней дочерью фио - 6/7 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязав ГБУ адрес «Жилищник адрес» формировать ЕПД по квартире исходя из данного определения долей. Исковые требования мотивированы тем, что квартира была передана в безвозмездное пользование по договору социального найма сторонам, однако стороны не достигли соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Першина А.И. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Еремина Н.А., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, Першина Н.С., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь фио, ГБУ адрес «Жилищник адрес», третье лицо адрес Москвы МФЦ о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования к Ереминой Н.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, Першиной Н.С., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь фио, подлежащими удовлетворению, к ГБУ адрес «Жилищник адрес» подлежащими отклонению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей – родителей.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закон адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 91,50 кв.м., жилой площадью 55,60 кв.м., состоящей из трех комнат: №1 изолированной – 37,03 кв.м., изолированной №2 – 17,94 кв.м., изолированной №3 – 36,53 кв.м.

Спорная квартира находится в собственности адрес и предоставлена Ереминой Н.А. по договору социального найма №591092142 от 28.06.2023. В качестве членов семьи нанимателя вселены: дочь фио, сын фио, сын фио, мать Першина Н.С., сестра Першина А.И., сестра фио

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ и ст. ст. 672, 677-678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 названного выше Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, действия ответчика ограничивают предусмотренные ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные права истцов на пользование всей квартирой.

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то при недостижении согласия, порядок определяется судом, при этом, суд также учитывает, что ответчики возражений против определения порядка оплаты услуг, не представили.

При таких обстоятельствах, поскольку членами одной семьи истец и ответчики не являются, между ними нет согласия по вопросу содержания занимаемого жилого помещения и оплате коммунальных услуг, истец намерена нести самостоятельные расходы, связанные с оплатой за жилое помещение и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что истец вправе производить оплату за жилое помещение отдельно в соответствии с размером определяемой доли, что предполагает отдельное начисление сумм платежей.

С учетом изложенного суд считает необходимым определить следующий порядок оплаты расходов за найма жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги жилого помещения: за Першиной А.И. в размере 1/7 доли в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги; за Ереминой Н.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, в размере 4/7 доли в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги; Першиной Н.С., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь фио в размере 2/7 доли в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

В связи с чем, для выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и жилого помещения сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы, поскольку стороны имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, путем оплаты жилищно-коммунальных услуг по отдельным платежным документам.

Оснований для обязания ГБУ адрес «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг судом не усматривается, т.к. формирует платежный документ МФЦ, доказательств отказа ГБУ в заключении отдельных соглашений и обращении истца с указанным требованием не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Першиной Алены Ивановны к Ереминой Наталии Андреевне, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио, Першиной Наталье Сергеевне, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь фио об определении прядка и размера долей участия в оплате коммунальных услуг– удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, распределив оплату: за Першиной Аленой Ивановной в размере 1/7 доли в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги; за Ереминой Наталией Андреевной, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио в размере 4/7 доли в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги; Першиной Натальей Сергеевной, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь фио в размере 2/7 доли в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении исковых требований Першиной Алены Ивановны к Государственному бюджетному учреждению адрес «Жилищник адрес» об определении прядка и размера долей участия в оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2024 года