Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-004596-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3002/24 по иску фио фио к Лактюхину Андрею Вячеславовичу, Лактюхиной Юлии Борисовне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вагнер В.К., уточнив требования, обратилась с иском к Лактюхиной Ю.Б., Лактюхину А.В. о взыскании солидарно с ответчиков денежные средства в размере сумма., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 55376руб.41коп.

Истец мотивировала свои требования тем, что истцу и ответчикам принадлежали каждому по 1/3 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. В настоящее время истец пользоваться жилым помещением не может. Ответчики используют квартиру по своему усмотрению, препятствуют доступу истца в жилое помещение, не выдают комплект ключей от входной двери в квартиру. Истец просит взыскать с ответчика компенсацию стоимости права пользования и владения принадлежащей ей доли в праве собственности, определенной на основании заключения ООО «Нова Эксперт» за период с 16 мая 2023г. по 01 октября 2024г.

Представитель истца, действующий на основании доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Головинского ОСП УФССП России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 58,7кв.м. принадлежит сторонам на праве равнодолевой собственности каждому по 1/3 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ(л.д.18-21), копией договора купли-продажи 1/3 доли квартиры, заключенного 28.11.2022г. между фио и Вагнер В.К.(л.д.22-24)

Решением Головинского районного суда адрес от 16 мая 2023г. №2-1988/2023, вступившим в законную силу 24.06.2023г. определен порядок пользования укащанным жилым помещением и порядок оплаты за него стоимости жилищно-коммунальных услуг. Данным решением в пользование Вагнер В.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Вагнер О.Р., Вагнера М.Р. выделена изолированная комната размером 11,6кв.м. (л.д.43-50) Ответчики обязаны не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязаны передать ключи от входной двери.

Решением Головинского районного суда адрес от 06 апреля 2024г. удовлетворены требования истца Вагнер В.К., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Вагнер О.Р., Вагнера М.Р. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Согласно справки судебного пристава-исполнителя Головинского ОСП ГУФССП по адрес на исполнении находятся исполнительные производства о вселении : 570930/24/77009-ИП в отношении Лактюхиной Ю.Б., 570898/24/77009-ИП в отношении Лактюхина А.В., 570887/24/77009-ИП в отношении Лактюхина А.В., 570856/24/77009-ИП в отношении Лактюхиной Ю.Б., 569528/24/77009-ИП в отношении Лактюхиной Ю.Б., 569526/24/77009-ИП в отношении Лактюхиной Ю.Б., 569525/24/77009-ИП в отношении Лактюхина А.В., № 569523/24/77009-ИП в отношении Лактюхина А.В.

Также находятся исполнительные производства 527624/23/77009-ИП в отношении Лактюхина А.В. об определении порядка пользования и 210746/23/77009-ИП в отношении Лактюхиной Ю.Б. об определении порядка пользования.

Согласно данной справки, 16.10.2024г. должник Лактюхин А.В. был уведомлен о том, что исполнительные листы имеют обязательные для них требования.

Согласно заключению эксперта ООО «Нова Эксперт» от 01 октября 2024г. рыночная стоимость платы владения и пользования комнатой на условиях договора аренды, выраженное в величине арендной платы в период с 16 мая 2023г. по 01 октября 2024г. составляет сумма. (л.д.70)

Как следует из объяснений представителя истца, ответчики используются квартирой по своему усмотрению, чинят препятствия истцу. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно компенсацию стоимости права пользования и владения принадлежащей ей доли в праве собственности за период с 16 мая 2023г. по 01 октября 2024г. В настоящее время решения судов о вселении истца и определении порядка пользования исполнены.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что решение суда, определившее порядок пользования жилым помещением, которым истцу выделена конкретная комната в жилом помещении вступило в законную силу 24.06.2024г. и именно с данной даты должно было начаться исполнение данного решения ответчиком. Поскольку истец просит взыскать компенсацию стоимости аренды комнаты, то требования о взыскании компенсации за предшествующий 24.06.2024г. период являются необоснованными, поскольку в указанный период основания для сдачи в аренду именно указанной комнаты отсутствовали. Истец обратился с требованиями о принудительном исполнении решения суда после заявленного истцом расчетного периода задолженности по арендной плате.

В нарушении положений ст.56 ГПК РФ истец не представила доказательств того, что в спорный период истцу чинились препятствия, поскольку с требованиями о принудительном исполнении решения суда истец не обращалась до 01 октября 2024г. Обстоятельства чинения препятствий ответчиками истцу в пользовании принадлежащей ей на праве собственности, долей касаются иного временного периода, предшествующего заявленному в иске, и не подтверждают указанные истцом доводы на последующий временной период.

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению производные исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку судом не установлен сам факт неправомерного удержания денежных средств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио фио к Лактюхину Андрею Вячеславовичу, Лактюхиной Юлии Борисовне о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2024г.