Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-004119-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2810/24

по иску Жутаевой Виктории Федоровны к ГБУ адрес «МФЦ» и Жутаевой Корине Александровне об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг ,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит определить доли в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение -

квартиру, расположенную по адресу: адрес, следующим образом: Жутаевой К. А. - 1/3 доли в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение; Жутаевой В. Ф. — 1/3 доли в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение; Жутаеву А. Ф. - 1/3 доли в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение.

Обязать ГБУ адрес Ховрино адрес» выдавать сторонам отдельные платежные документы согласно определенным долям.

Представитель истца по ордеру фио в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ГБУ «МФЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Ховрино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у :… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за

отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами,

осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 Жилищного Кодекса РФ). Согласно ст. 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, фио, ее несовершеннолетний сын Жутаев А. Ф. и ответчик фио являются собственниками трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:09:0001008:3883, в равных долях по 1/3, запись регистрации права 77-77-09/051/2014-044 от 21.03.2014, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.12,13), выпиской из ЕГРН ( л.д.8-11).

Согласно данным Единого жилищного документа все собственники зарегистрированы в квартире по адресу: адрес, по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, стороны совместного хозяйства с не ведут, соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

23.02.2024 г. фио обратилась в ГБУ адрес Ховрино адрес» с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес на Жутаева Александра Федоровича, паспортные данные;

фио, паспортные данные;

фио, паспортные данные.

27.02.2024 ГБУ адрес Ховрино адрес» вынесло решение об отказе в принятии такого заявления, пояснив, что собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного или нескольких платежных документов путем заключения соглашения, определяющего порядок оплаты коммунальных услуг. В случае, если соглашение между собственниками не будет достигнуто, они вправе решить вопрос в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, когда между участниками общей долевой собственности не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части определения между участниками общей долевой собственности долей в оплате ЖКУ, выделив каждому собственнику 1/3 долю в общем размере начислений.

Поскольку решение об определении долей в оплате ЖКУ является основанием для формирования ГБУ МФЦ отдельных платежных документов в соответствии с установленными судом долями, основания для возложения на ГБУ МФЦ такой обязанности в судебном порядке не имеется, в этой части исковые требования нельзя признать обоснованными и в их удовлетворении должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных платежей, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес:

Жутаевой Виктории Федоровне с учетом начислений на несовершеннолетнего Жутаева Александра Федоровича в размере 2/3 долей от общего размера начислений;

Жутаевой Корине Александровне в размере 1/3 доли от общего размера начислений.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес «МФЦ» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2024г.