Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-004103-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2811/24

по иску Фархутдинова Дамира Руслановича и Майоровой Марины Олеговны к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ,

УСТАНОВИЛ:

Фархутдинов Д. Р. и Майорова М. О. обратились в суд с иском, в котором, просят признать фио паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером 77:09:0001008:19003, расположенной по адресу: адрес, адрес. Исковые требования мотивированы тем, что Майоровой М. О. паспортные данные и Фархутдинову Д. Р. паспортные данные на основании договора купли-продажи квартиры от 05.07.2011 года, принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером 77:09:0001008:19003 расположенная по адресу: адрес, адрес. В данной квартире зарегистрирован фио паспортные данные, который в квартире с 20.08.2023 года не проживает, коммунальные платежи и налог не оплачивает. Ответчик перестал проживать в указанной квартире добровольно. Ответчик права собственности на квартиру не имеет, личные вещи в квартире

отсутствуют. Отсутствует соглашение между истцами и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования квартирой по адресу: адрес, адрес.

Истцы Фархутдинов Д. Р. и Майорова М. О. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Ответчик фио в судебном заседании возражал против удовлетворении исковых требований, указав, что в браке с исцом состоял по 2022 года, в квартире проживал до середины 2023 года.

Представитель третьего лица МФЦ в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и материалов дела, Майоровой М. О. паспортные данные и Фархутдинову Д. Р. паспортные данные на основании договора купли-продажи квартиры от 05.07.2011 года, принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером 77:09:0001008:19003 расположенная по адресу: адрес, адрес.

В данной квартире зарегистрирован фио паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Исковые требования обусловлены тем, что фио в квартире с кадастровым номером 77:09:0001008:19003 с 20.08.2023 года не проживает, коммунальные платежи и налог не оплачивает. Ответчик права собственности на квартиру не имеет, личные вещи в квартире отсутствуют.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что фио совместно с собственниками жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, принимая во внимание положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения правового значения не имеют, поскольку не опровергают установленных судом обстоятельств, отсутствие иного жилого помещения не порождает самостоятельного права пользования жилым помещения, принадлежащим истцам на праве собственности.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ответчик признан утратившим пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2024г.