Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-003892-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2735/24 по иску Муниципального предприятия «Теплосенти» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск адрес» к Воробьеву Михаилу Владимировичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск адрес» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с фио задолженность за предоставленные услуги по водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению за период с 01 августа 2017 года по 31 декабря 2020 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что истец предоставлял услуги по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению ответчику Воробьеву М.В., который проживал по адресу: адрес. Ответчик не исполнял свои обязанности по внесению платы за водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и отопление за период с 01 августа 2017 года по 31 декабря 2020 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма В рамках исполнительного производства с ответчика удержана сумма в размере сумма, которая отнесена на оплату задолженности по судебному приказу от 05.02.2021. 09.02.2024 мировым судьей по заявлению фио отменен судебный приказ, в связи с чем истец обратился в порядке искового производства.

Представитель истца Муниципального предприятие «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в исковом заявлении заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Воробьев М.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать полностью по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, представив единый жилищный документ о регистрации и проживании по иному адресу, чем указано истцом.

Представители третьих лиц Администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск адрес», МФЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, позицию по иску не предоставили.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п.п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу ч. 2 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилого помещения.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ответчику Воробьеву М.В. и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения от 09 сентября 2010 года №486 на время прохождения военной службы, в соответствии с контрактом о прохождении военной службы было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, относящееся к муниципальному жилищному фонду, служебное.

В соответствии с пп. 1.5 договора найма служебного жилого помещения договор заключается на время прохождения службы в рядах ВС РФ.

В соответствии с п. 20 договора найма наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены ЖК РФ.

Согласно п. 7 пп. 11, п. 14 пп. 8 договора найма при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Наймодатель обязан принять в установленном договором сроки жилое помещение у нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных пп. 11 п. 7 договора.

Согласно п. 7 пп. 12 договора найма при его расторжении или прекращении наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Постановлением администрации ЗАТО Знаменск от 15.01.2001 №24 жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд ЗАТО Знаменск с отнесением к служебным жилым помещениям. Жилое помещение закреплено за гарнизоном. Жилое помещение предоставлено ответчику на основании договора служебного найма от 09.09.2010 №486.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, и др.

В связи с этим юридическими значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору специализированного найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Воробьев М.В. уволен с военной службы в запас, исключен из списков личного состава, с 06.02.2015 ответчик зарегистрирован по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом №8262035.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истец не предоставил суду доказательств, что ответчик был уведомлен о порядке приема и передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск (Постановление администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск адрес» № 1084 от 08.05.2015, Постановление администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск адрес» № 74 от 30.01.2023).

Также истцом не представлено доказательств неисполнения ответчиком положений пп.11 п. 7 вышеуказанного договора найма, поскольку истцом не предъявлены требования о наличии у ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на дату увольнения в запас - 06.02.2015 (согласно пп.4 п.18 Договора).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 ЗАТО Знаменск адрес от 09.02.2024 судебный приказ от 05.02.2021 по гражданскому делу № 2-112/2021 отменен.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от 05.06.2024 по делу № 2-2656/24 частично удовлетворены исковые требования Управления по вопросам ЖКХ администрации МО «Городской округ ЗАТО Знаменск адрес», прекращен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, заключенный с Воробьевым М.В., в удовлетворении остальной части иска о выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением отказано.

Указанным решением суда также установлен факт отсутствия оснований для взыскания платы за наем спорного помещения, поскольку с 2015 года ответчик зарегистрирован по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешая данный спор, суд, руководствуясь положениями п. 11 ч. 1 ст. 4, п.п. 1, 2, 6 ст. 10, ЖК РФ, оценив имеющиеся в деле доказательства, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия «Теплосенти» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск адрес» к Воробьеву Михаилу Владимировичу о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2024г.