Мотивированное решение
Дело № 02-2844/2024 | Головинский районный суд
УИД:77RS0005-02-2024-003890-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2844/2024 по иску Райковой Екатерины Викторовны, Паршинцевой Елены Александровны к Паршинцеву Александру Викторовичу о признании утраты права пользования и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Райкова Е.В., фио обратились в суд с иском к ответчику Паршинцеву А.В. о признании Паршинцева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании Отделу по вопросам миграции ОМВД России по адрес снять Паршинцева А.В. с регистрационного учета.
В обоснование требований истцы указали, что истцу Райковой Е.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Москве 77 АЖ 933024 от 29.05.2008 принадлежит комната №2, расположенная по адресу: адрес, площадью 8,1 кв.м (условный номер: 77-77-09/025/2008-677; кадастровый номер 77:09:0001014:8097). Истцу фио Согласно выписке из ЕГРН принадлежит комната №1, расположенная по тому же адресу, площадью 19 кв.м. (условный номер 77-77-09/025/2008-674; кадастровый номер 77:09:0001014:8097). Право зарегистрировано 17.02.2022 на основании договора дарения комнаты в коммунальной квартире от 09.02.2022. При этом, 17.02.2022 прекращено право собственности Паршинцева А.В. на данный объект недвижимости (кадастровый номер: 77:09:0001014:8097-77/072/2022-1), расположенный по адресу: адрес. Ответчик Паршинцев А.В. является сыном истца - Паршинцевой Е.А. и братом истца фио Ответчик Паршинцев А.В. по указанному адресу не проживает, не имеет совместного хозяйства с истцами, не имеет вещей в квартире, не несет расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Данную обязанность несет истец Райкова Е.В.
Истцы Райкова Е.В., фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Паршинцев А.В. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил, явку представителя не обеспечил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Райковой Е.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Москве 77 АЖ 933024 от 29.05.2008 принадлежит комната №2, расположенная по адресу: адрес, площадью 8,1 кв.м (условный номер: 77-77-09/025/2008-677; кадастровый номер 77:09:0001014:8097).
Истцу Паршинцевой Е.А. согласно выписке из ЕГРН принадлежит комната №1, расположенная по адресу: адрес, площадью 19 кв.м (условный номер 77-77-09/025/2008-674; кадастровый номер 77:09:0001014:8097). Право зарегистрировано 17.02.2022 на основании договора дарения комнаты в коммунальной квартире от 09.02.2022.
17.02.2022 прекращено право собственности 77-77-09/025/2008-676 от 29.05.2008 Паршинцева А.В. на объект недвижимости (кадастровый номер: 77:09:0001014:8097-77/072/2022-1), расположенный по адресу: адрес.
Ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, совместное хозяйство с истцами не ведется, расходы на содержание имущества ответчиком не несутся. Соглашение между истцами и ответчиком по пользованию спорной квартирой не заключалось.
Согласно положениям п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Учитывая изложенное, ответчик Паршинцев А.В. не являясь членом семьи истцов, утратил право пользования квартирой по адресу: адрес.
В связи с регистрационным учетом ответчика по месту жительства, истцы как собственники спорного жилого помещения лишены возможности осуществлять правомочия собственника.
С учетом данной нормы закона и представленных в материалы дела доказательств, имеются основания для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.
Доказательств того, что ответчик приобрел самостоятельное право пользования спорной квартирой, в материалы дела ответчиком не представлено.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Утрата права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес, в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь - ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Райковой Екатерины Викторовны, Паршинцевой Елены Александровны к Паршинцеву Александру Викторовичу о признании утраты права пользования и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Паршинцева Александра Викторовича (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Паршинцева Александра Викторовича (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, рассоложенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение по делу изготовлено 13 июня 2024 года
УИД:77RS0005-02-2024-003890-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2844/2024 по иску Райковой Екатерины Викторовны, Паршинцевой Елены Александровны к Паршинцеву Александру Викторовичу о признании утраты права пользования и о снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Райковой Екатерины Викторовны, Паршинцевой Елены Александровны к Паршинцеву Александру Викторовичу о признании утраты права пользования и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Паршинцева Александра Викторовича (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Паршинцева Александра Викторовича (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, рассоложенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья