Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-003629-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2623/24

по иску Сереброва Александра Ивановича к Гиниятуллину Загиру Камиловичу, Гиниятуллиной Равшании Инсафовне, Гиниятуллиной Ариане Загировне, Гиниятуллину Азамату Загировичу , Гиниятуллину Салавату Загировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Серебров А. И. обратился в суд с иском, после уточнения которого просит признать Гиниятуллина З. К., фио, Гиниятуллину А. З., Гиниятуллина А. З. и Гиниятуллина С. З. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что Сереброву А. И. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу адрес, на основании договора купли-продажи от 03.07.2021 года, право собственности на квартиру зарегистрировано 07.07.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ранее истец зарегистрировал ответчиков в спорном жилом помещении для трудоустройства. Ответчики в указанной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные платежи они не оплачивают, не несут расходы по содержанию вьппеуказанного имущества, не несут риск случайной гибели имущества и их адрес проживания на данный момент истцу не известен. Истец самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи, однако начисление коммунальных платежей происходит из расчёта количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Поскольку, ответчики никогда не вселялись в квартиру истца, свои вещи в квартиру не ввозили, то обстоятельств, дающих основания для признания ответчиков приобретшим право пользования указным жилым помещением, не имеется, ввиду чего ответчики являются лицами, не приобретшими право пользование данного жилого помещения, ввиду чего подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец Серебров А.И. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Третье лицо фио в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики Гиниятуллин З. К., фио, Гиниятуллина А. З., Гиниятуллин А.З. и Гиниятуллин С. З. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, возражений не представили.

Представитель третьего лица МФЦ в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений не представил.

Суд, выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела Сереброву А. И. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу адрес, на основании договора купли-продажи от 03.07.2021 года, право собственности на квартиру зарегистрировано 07.07.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги с 22 июля 2022 года в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства ответчики.

Утверждения истца о том, что ответчики в указанной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные платежи они не оплачивают ответчиками не оспорены, свидетельствуют о том, что Гиниятуллин З. К., фио, Гиниятуллина А. З., Гиниятуллин А.З. и Гиниятуллин С. З. совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживают и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не могут быть отнесены к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований Сереброва А. И. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ответчики Гиниятуллин З. К., фио, Гиниятуллина А. З., Гиниятуллин А.З. и Гиниятуллин С. З. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживают, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гиниятуллина Загира Камиловича, Гиниятуллину Равшанию Инсафовну, Гиниятуллину Ариану Загировну, Гиниятуллина Азамата Загировича и Гиниятуллина Салавата Загировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Гиниятуллина Загира Камиловича, Гиниятуллиной Равшании Инсафовны, Гиниятуллиной Арианы Загировны, Гиниятуллина Азамата Загировича и Гиниятуллина Салавата Загировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2024г.