Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-003556-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2525/24 по иску ТСЖ «Новоподмосковный» к фио, Синюковой Дарье Сергеевне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Новоподмосковный» обратилось в суд с иском к ответчикам фио, Синюковой Д.С. о взыскании солидарно в пользу истца задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.02.2023 по 31.12.2023 в размере 195382руб.76коп., пени, начисленные на задолженность за период с 11.03.2023г. по 28.02.2024 в сумме 41289руб.75коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5566руб.73коп.

Требования истца мотивированы тем, что ответчики является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиками жилищно-коммунальных и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, находящегося в управлении истца, за период с 01.02.2023 по 31.12.2023 образовалась задолженность в размере 195382руб.76коп. Также истцом произведен расчет пени, начисленных на задолженность за период с 11.03.2023г. по 28.02.2024 в сумме 41289руб.75коп.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Новоподмосковный» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не представили доказательств уважительности причины неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Фонда капитального ремонта не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ТСЖ «Новоподмосковный» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчики Юдин С.И. и фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 20.10.2011г.

Согласно справке о наличия задолженности по оплате жилого помещения, составленной истцом, в связи с ненадлежащей оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.02.2023 по 31.12.2023 образовалась задолженность в размере 195382руб.76коп.

Оценивая в совокупности собранные по делу, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, поскольку соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ суду не представлены доказательства отсутствия данной задолженности и надлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ истец произвел расчет пени за задержку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг и иных обязательных платежей за период с 11.03.2023г. по 28.02.2024, размер которых составил 41289руб.75коп.

В соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ суд считает обоснованными требования истца о взыскании пени в связи с тем, что жилищно-коммунальные услуги не были своевременно оплачены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме 5566руб.73коп.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио и Синюковой Дарьи Сергеевны, солидарно, в пользу ТСЖ «Новоподмосковный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в размере 195382руб.76коп., пени в сумме 41289руб.75коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5566руб.73коп.

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 30 сентября 2024г.