Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-02-2024-000463-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №02-2434/24 по иску ООО «Джаз. Служба комфорта Смайнэкс» к Штайну Даниилу Львовичу о взыскании денежных средств,

  УСТАНОВИЛ:

ООО «Джаз. Служба комфорта Смайнэкс» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Штайна Д.Л. задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и дополнительных услуг в размере сумма сумму законной неустойки (пени) в размере сумма, расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является лицом, принявшим от застройщика жилое помещение – квартиру №8 в многоквартирном доме по адресу: адрес (далее МКД) по акту приема-передачи объекта долевого строительства от 20.04.2022 г.

Истец на основании Договора управление МКД, заключенного на основании решения общего собрания собственников от 31.01.2022 г., а также лицензии на право осуществления деятельностью по управлению МКД «Л045-01311-77/00617866 от 29.06.2021 г. и Распоряжения Мосжилинспекции от 21.02.2022 г. №11454-РЛ о внесении МКД в реестр управления истца осуществляет управление МКД и предоставляет коммунальные и дополнительные услуги собственников помещений в указанном МКД, в том числе Ответчику, с оплатой их в размере, утвержденном решением собрания собственников помещений и по тарифам за коммунальные услуги, утвержденные уполномоченными государственными органами.

В результате неисполнения данной обязанности за период с 20.04.2022 г. по 30.09.2023 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и дополнительных услуг, в соответствии с условиями договора управления МКД и решениями общего собрания собственников помещений в размере сумма

В результате неисполнения данной обязанности за период с 20.04.2022 г. по 30.09.2023 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и дополнительных услуг, в соответствии с условиями договора управления МКД и решениями общего собрания собственников помещений в размере сумма

В судебное заседание представитель истца явился, просил взыскать пени и государственную пошлину.

Ответчик Штайн Д.Л. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен, просил снизить пени до минимума.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ Ответчик несет обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем поступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании изложенного истец обратился в суд и просил возместить сумму задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и дополнительных услуг в размере сумма, пени в сумме сумма, и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Исковые требования были удовлетворены ответчиком, сумма задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и дополнительных услуг по квартире №8 оплачена ответчиком добровольно, что подтверждается уточненным иском, истцом данное обстоятельство не оспорено.

Поскольку установлено и ответчиком не оспорено, что имело место просрочка исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Учитывая заявление ответчика о снижении размера пени, суд полагает необходимым к рассматриваемым правоотношениям применить положения ст. 333 ГК РФ и, исходя из конкретных обстоятельств дела, характера допущенной просрочки и требований о соразмерности, снизить размер пени до сумма

Согласно статьи 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Из разъяснений, данных в пункте 26 Постановление Пленума Верховного суда РФ от 21 января 2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что выполнение ответчиком возложенной на него обязанности после обращения истца в суд не освобождает ответчика от возмещения судебных расходов, которые истец был вынужден понести в связи с обращением в суд за защитой нарушенного права.

В силу названных норм права, учитывая, что истец не поддержал заявленные исковые требования в виду добровольного их удовлетворения, требования о взыскании с ответчика судебных расходов истца по оплате государственной пошлины в сумме сумма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Штайна Даниила Львовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Джаз. Служба комфорта Смайнэкс» пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2024г.