Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-003202-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2453/24 по иску Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса адрес к Есипенко Алексею Алексеевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса адрес обратился в суд с иском к Есипенко А.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за нежилые помещения, расположенные по адресу: адрес,ул.50лет Октября, д.82 за период с 01.12.2014г. по 31.12.2023г. в размере 456732руб.96коп., в том числе основной долг 333791руб.76коп., пени за период с 13.01.2015г. по 08.02.2024г. в сумме 122941руб.17коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7767руб.33коп. Также истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату за каждый день просрочки, начисленные за период с момента вынесения решения суда по день фактического исполнения решения суда. Требования истца мотивированы тем, что ответчик Есипенко А.А. является собственником нежилых помещений, площадью 482,7кв.м., расположенных по адресу: адрес,ул.50лет Октября, д.82. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома образовалась задолженность , которую истец просит взыскать.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования поддержал.

Ответчик Есипенко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, доказательств уважительности причины неявки не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес,ул.50лет Октября, д.82 включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах адрес на 2014-2044 годы, утвержденную постановлением Правительства адрес N 51-П от 19 февраля 2014 г.

Есипенко А.А. является собственником нежилых помещений, площадью 482,7кв.м., расположенных по адресу: адрес,ул.50лет Октября, д.82, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчета истца, произведенного в соответствии с положениями Постановлениями Правительства от 18.07.2013г. №304-П, от 20.04.2016г.№168-П, от 31.01.2019г. №35-П, об установлении минимального размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес ввиду неоплаты взносов на капитальный ремонт ответчиком, у него образовалась задолженность за период с 01.12.2014г. по 31.12.2023г. в размере 456732руб.96коп., в том числе основной долг 333791руб.76коп., пени за период с 13.01.2015г. по 08.02.2024г. в сумме 122941руб.17коп.

Доказательств того, что ответчик по объективным причинам не имел возможности выполнить возложенную на него обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в нарушении положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Также ответчиком не оспаривался размер задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7767руб.33коп., которые подтверждены документально.

На сновании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Есипенко Алексея Алексеевича в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса адрес задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме сумма, пени за период с 13 января 2015 года по 08 февраля 2024 года в сумме сумма, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начисленные с даты вынесения решения по день фактического исполнения решения суда, и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 7767руб.33коп.

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2024г.