Мотивированное решение
Дело № 02-2616/2024 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2024-003275-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств
аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2616/2024 по иску Клиофас Анастасии Денисовны к Клиофас Раду о признании прекратившим права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Клиофас А.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Клиофас Р. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: адрес, которая была приобретена в собственность в период брака с ответчиком Клиофас Р. Истец Клиофас А.Д. является единоличным собственником квартиры, поскольку она была приобретена за счёт средств истца от продажи прежней квартиры по адресу адрес, и заемных средств. Данная недвижимость не относится к общей совместной собственности супругов фио. По указанному адресу с 13.01.2021 года зарегистрирован ответчик Клиофас Р., с которым истец Клиофас А.Д. состояла в зарегистрированном браке с 13.09.2019 года. До расторжения брака 22.02.2024 года ответчик Клиофас Р. добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место и с лета 2023 года не проживает в квартире. В оплате коммунальных услуг ответчик Клиофас Р. участия не принимает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик Клиофас Р. не является родственником истца Клиофас А.Д. Ответчик выехал из квартиры добровольно, истец Клиофас А.Д. препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинила. На основании изложенного, истец Клиофас А.Д. просит признать ответчика Клиофас Р. утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Клиофас А.Д. о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.
Представитель истца по доверенности Безруков О.В. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчик Клиофас Р. о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица от Управления по вопросам миграции ГУ УВД России по адрес о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, отзыв на иск не представил.
Суд в силу ст.167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
Судом установлено, Клиофас А.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер №77:09:0001014:5360, что подтверждается копией Единого жилищного документа №8121594 от 19.12.2023г., копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним от 29.12.2021 г. Право собственности зарегистрировано на Клиофас А.Д. 28.12.2021 г. на основании договора купли-продажи от 23.12.2021г.
Согласно выписке из домовой книги №8121597 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: стороны Клиофас А.Д., дата регистрации 20.01.2022 г., и Клиофас Р., дата регистрации 13.01.2022г.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака VI-МЮ №756536, брак между Клиофас А.Д. и Клиофас Р. расторгнут 23.03.2024 г. по решению мирового судьи судебного участка №68 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №73 адрес от 22.02.2024г.
Согласно копии договора купли-продажи от 23.12.2021 г. истец Клиофас А.Д. продала квартиру по адресу адрес. Согласно договору дарения доли от 04.04.2018 г. квартира по адресу адрес, была подарена истцу Клиофас А.Д. тетей, фио
Как указал истец Клиофас А.Д.., ответчик Клиофас Р. еще до расторжения брака добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место. Настоящее место жительства ей неизвестно. В оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали, брачный договор не заключали.
Доказательств опровергающих вышеуказанные обстоятельства, а также доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком Клиофас Р. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Таким образом, поскольку в спорном жилом помещении ответчик Клиофас Р. длительное время не проживает, добровольно выехал из квартиры, не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, а также принимая во внимание, что не представлено каких-либо доказательств чинения ответчику со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика Клиофас Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.
На основании пп. "е" п. 31 регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как судом удовлетворены исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то подлежат удовлетворению и требования о снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Клиофас Анастасии Денисовны к Клиофас Раду о признании прекратившим права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Клиофас Раду, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Клиофас Раду, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Мотивированное решение по делу изготовлено 04 июня 2024 года
УИД77RS0005-02-2024-003275-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств
аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2616/2024 по иску Клиофас Анастасии Денисовны к Клиофас Раду о признании прекратившим права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Клиофас Анастасии Денисовны к Клиофас Раду о признании прекратившим права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Клиофас Раду, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Клиофас Раду, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья